PARTICULIER COLOCATION T3
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Colocation meublée Angers 2 chambres

Localisation 23 Rue Raoul Ponchon - 49000 Angers

Date publication Publiée il y a 11 jours

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Parking à vélo Parking à vélo
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

Soyez les premiers à emménager en colocation clé en main dans ce bel appartement T3 (Deux chambres) rénové en 2020 de 66 m² situé au 1er étage - quartier Haut de Saint Aubin à proximité des transports en communs (Tramway, bus) et proches des commodités (Boulangerie, Tabac, Superette, Pharmacie, Maison de quartier, …).

Chaque chambre est pourvue d'un lit double 140x190 (Matelas ferme et confortable), d'un bureau (prise Ethernet), d’un dressing (Penderies et étagères) et d’un fauteuil (Linge de lit non fournis).
- Chambre 1 : 10,73 m² avec dressing intégré, orientée ouest
- Chambre 2 : 10,08 m² avec dressing intégré, orientée est

La pièce de vie (salon d’environ 20m²) avec cuisine ouverte (environ 11m²) est orientée nord-est. La cuisine aménagée comporte four encastré avec chaleur tournante, plaque induction (Trois feux), hotte, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière et rangements bas (tiroirs et placards). La vaisselle et les couverts sont fournis.

Le salon aménagé comprend canapé convertible (2 places), table basse, table à manger (4 places), télévision (Box inclue).

Cette pièce de vie donne directement sur un balcon aménagé (salon de jardin 4/5 places) d’un peu plus de 6 m², ne présentant aucun vis-à-vis direct.

Un grand dressing (2,40m de long avec espace penderie) est aménagé avec portes coulissantes dans le couloir menant aux chambres et au cellier (lave-linge et multiple rangements).

La salle d'eau comporte deux vasques, un grand miroir rétroéclairé, un receveur de douche (140*90 cm), un sèche serviette programmable et des rangements.

Un WC séparé (Avec lave-main) est situé dans le sas d’entrée de l’appartement.

L’entrée ainsi que le couloir sont équipés de détecteur de mouvements pour l’éclairage.

Situation :

A pieds :
- A 5 mn de toutes commodités et commerces (place de la fraternité Haut de Saint Aubin, maison de quartier, laboratoire, maison médicale, supermarché, fleuriste, boulanger, tabac)
- à 5 mn de l’arrêt de tramway (Verneau, face au centre aquatique Aquavita)

En tramway :
- A 8 minutes du centre-ville et du campus Universitaire Saint Serge
- A 5 minutes du CHU et du centre de rééducation des Capucins
- A moins de 5 minutes du campus ESEO

En voiture :
- A 5 minutes du centre commercial Leclerc
- A 10 minutes du centre commercial Atoll

Le loyer :
Loyer par chambre : 380 euros mensuel (Place de stationnement couverte moyennant 15€)
Charges : 80 € mensuel (comprenant : électricité, eau chaude et eau froide, chauffage collectif, box internet et tv (fibre optique).
Un dépôt de garantie (1 loyer par colocataire) vous sera demandé lors de votre entrée dans le logement.
L’attestation d’assurance habitation sera à fournir obligatoirement lors de l’état des lieux.

Le logement est éligible aux APL. Chaque colocataire doit faire sa propre demande auprès des organismes concernés.

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Classe énergie

Non renseigné

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Emissions de gaz à effet de serre

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