Biens à louer avec l'agence immobilière NousGerons Lille

T2 meublé à tourcoing

🌿 Charmant T2 de 35,04 m² – Tourcoing – Rue du Chêne Houplines Dans un immeuble situé rue du Chêne Houplines à Tourcoing, découvrez ce magnifique T2 de 35,04 m², lumineux et très fonctionnel 🏡✨ 🛋️ Un intérieur agréable et bien équipé Le logement se compose : D’un beau séjour lumineux, idéal pour se détendre 🌞 D’une cuisine équipée : micro-ondes, four, kit vaisselle, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné… 🍽️ D’une salle de bain avec douche 🚿 D’une grande chambre confortable 🛏️ 📍 Le plus de cette location Métro Pont de Neuville à proximité 🚇 Nombreux commerces accessibles à pied 🛍️ 💶 Conditions de location LOYER : 610€ + 40€ = 650 € Les charges comprennent l’eau froide et partie commune . Caution de 650€ Honoraires de location 455,52€ : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 35.04 m² = 350.4 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 35.04 m² = 105.12‬ € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 338,14‬ € TTC (245,92‬ € + ‬92,22‬ €) 📅 Disponible mi-février 📞 Contact : 06 12 64 83 23 🏦 APL possible Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

35 m² - 650 €^CC

 59200 Tourcoing

T2 meublé à Douai

🌟 T2 Meublé – 68,89 m² – Refait à Neuf – Douai Centre Nous vous proposons ce magnifique T2 meublé de 68,89 m², entièrement refait à neuf, situé 81 rue de Paris à Douai. Un logement spacieux, moderne et parfaitement agencé 🏡 🛋️ Un intérieur confortable et fonctionnel Le bien se compose : - D’un séjour avec canapé et coin TV 📺 - D’une cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur, plaques, four, hotte, kit vaisselle, table et chaises 🍽️ - D’une salle de bain avec machine à laver et sèche-serviettes 🚿 - D’un espace nuit doté de rangements pratiques pour vos vêtements 📍 Le plus de cette location Un emplacement idéal, en plein centre de Douai, proche : Des commerces 🛍️ Des axes autoroutiers 🚗 Un cadre de vie pratique, tout à portée de main ! 💶 Conditions de location Loyer: 550 € + 50€ = 600 € (charges de copropriété inclus) compteur eau et électricité individuelle Dépôt de garantie : 650 € Frais d'agence 895,57 € : -Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 68.89 m² = 688.9‬ € TTC -Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 68.89 m² = 206.67 € TTC Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Disponible de suite !

69 m² - 600 €^CC

 59500 Douai

T1 refait à neuf - 12

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli studio de 19,62 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. 🌟 Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : - Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. - Un espace cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte. - Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche, et une chambre. 💛 Le plus de cette location : - Quartier calme de Roubaix, à moins de 5 minutes du centre ville. - Commerces et grands axes routier à proximité. - Metro ALSACE (ligne2) à 250m. 💶 Conditions de Location : - Loyer de base : 390 € - Provision pour charges mensuelles : 30 € - Loyer Total (Charges Comprises) : 420 € - Dépôt de garantie : 390 € 🧾 Honoraires : - Honoraires d’agence : 255,06 € TTC - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 19,62 m² = 196,20 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19,62 m² = 58,86 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 255,06 € TTC (196,20 € + 58,86€) 🔥 Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. ➡️Informations complémentaires : Disponibilité : Immédiate Une opportunité à saisir sans tarder Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : - Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC - Zone “tendue” : 10 €/m² TTC - Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC - Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : - SARL MRZ - Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 - Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France - Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 420 €^CC

 59100 Roubaix

T5 meublé pour colocation Marbrerie

Découvrez cette maison de 110,03 m² entièrement refaite à neuf, proposée en colocation chambre par chambre. Située dans un secteur pratique et bien desservi, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et pensé pour la vie en communauté. ✨ Un espace de vie moderne et convivial La maison propose des prestations de qualité et de beaux volumes communs : 🛋️ Grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité 🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant : lave-vaisselle, plaques électriques, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur combiné, kit vaisselle, table et espace bar 🛁 Deux salles de bain, dont une avec double vasque 🚽 Deux WC 🛏️ Des chambres privatives meublées & lumineuses Chaque chambre offre : - Literie complète (matelas, couette, oreiller, draps) - Table de chevet - Bureau - Armoire - Belle luminosité naturelle 📍 Localisation & transports Un emplacement idéal pour une vie quotidienne fluide : 🚇 10 minutes à pied du métro Marbrerie 🚌 Moins de 5 minutes d’une station de bus 🛒 Commerces à proximité immédiate 🚗 Accès rapide aux grands axes routiers 💰 Loyers par chambre - Chambre 15 m² : 500 € CC (440 € + 60 € charges) — ❌ Louée - Chambre 15 m² : 521,78 € CC (461,78 € + 60 € charges) — ✅ Disponible - Chambre 11 m² : 395 € CC (335 € + 60 € charges) — ❌ Louée - Chambre 14 m² : 450 € CC (390 € + 60 € charges) — ❌ Louée - Provision pour charges : 60 € / chambre 🔐 Dépôt de garantie : 500 € 🧾 Honoraires à la charge du locataire (Basés sur une chambre de 15 m²) - Visite + dossier + bail : 10 €/m² × 15 m² = 150 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 15 m² = 45 € TTC - Total honoraires : 195 € TTC 🔌 Chauffage & eau chaude : à la charge du locataire 📆 Disponibilité Disponible immédiatement Une opportunité idéale pour étudiant(e)s, jeunes actifs ou salariés en mobilité. 📌 Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 9,9 €/m² - Loyer de référence majoré : 327,25 € (11,9 €/m² × 27,50 m²) - Complément de loyer : 134,53 €, justifié par le niveau d’équipement complet du logement (double salle de bain, cuisine ouverte entièrement équipée, espaces de vie généreux) ainsi que par la rénovation récente offrant un confort supérieur à une colocation classique. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Cette maison en colocation se distingue par sa rénovation complète, ses équipements modernes et ses chambres privatives offrant un excellent niveau de confort. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

110 m² - 521 €^CC

 59000 Lille

Colocation Tourcoing - Secteur Carliers

✨ NOUVELLE PÉPITE EN COLOCATION ! MAISON ENTIÈREMENT NEUVE À TOURCOING CARLIERS - MÉTRO À 2 MIN ! ✨ 🏠 Le cadre de vie : Un luxe neuf et pensé pour vous ! Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement refaite à neuf et meublée avec goût dans le secteur prisé de Tourcoing Carliers. 🌟 Espaces Communs - Beau séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux - Cuisine totalement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, plaques électriques, hotte, kit vaisselle… prête à l’emploi 🚿 Salle de Bain Moderne Une salle de bain impeccable avec douche, parfaite pour vous détendre. 🛏️ Les Chambres : Votre cocon personnel ! Quatre chambres individuelles réparties sur deux niveaux, chacune pensée pour votre confort. - R+1 – 12,80 m² : 300 € C.C. (280 € + 20 € charges) → loué - R+1 – 12,75 m² : 300 € C.C. (280 € + 20 € charges) - R+2 – 17,01 m² (la grande !) : 300 € C.C. (280 € + 20 € charges) - R+2 – 12,53 m² : 300 € C.C. (280 € + 20 € charges) 📍 Le Quartier : Tout à portée de main ! 🚇 Métro Carliers à seulement 2 minutes à pied 🚗 Proximité immédiate des grands axes routiers 🛍️ Rue calme, centre-ville à côté, commerces accessibles rapidement 💶 Conditions de Location Loyer de base : 280 € /mois CC Provision pour charges mensuelles : 20 € Loyer Total (Charges Comprises) : 300€ Dépôt de garantie : 500 € Honoraires d’agence :221.13€ TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 17.01 m² = 170.1 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 17.01 m² = 51.03 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 221.13 € TTC (170.1€ + 51.03€) 🔧 Charges incluses - Entretien des parties communes - Eau froide - Taxe d’ordure ménagère 🔥 Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire) 📏 Surface habitable : 114 m² 🌿 Classe énergie : D – GES : B Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T1 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

114 m² - 300 €^CC

 59200 Tourcoing

T6 en colocation Roubaix

🏡 Colocation T5 à Roubaix, Secteur CHU : Votre espace idéal vous Attend ! Découvrez cette opportunité rare au 44 boulevard de Lyon à Roubaix : un T5 de 103,67 m², pensé pour le confort, la convivialité et la vie en communauté. Une chambre est actuellement disponible au sein d’une colocation de cinq, l’équilibre parfait entre espace, tranquillité et partage. ✨ Un Cadre de Vie Entièrement Rénové et Idéalement Situé - L’appartement est entièrement meublé, pour un emménagement simple et sans stress. Il comprend : - Un grand séjour lumineux, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. - Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, plaques, hotte, frigo combiné, table, kit vaisselle). - Une salle de bain moderne. Quatre chambres douillettes, toutes équipées de : lit double + literie complète, armoire, bureau, table de chevet. 📍 Atout majeur : un emplacement stratégique, proche des commerces et à 10 minutes à pied du tram. Un cadre citadin pratique et agréable ! 🛏️ Détails de la Chambre Disponible (RDC - 10.7 m²) : Chambre à 10.7m² : 285€ + 70€ = 355€ Chambre à 13.93 m² : 320€ + 70€ = 390€ ( LOUE ) Chambre à 12 m² : 300€ + 70€ = 370€ ( LOUE ) Dépôt de garantie : 500€ Honoraires de location locataire : OFFERTS Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). 🌟 Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre une colocation d'exception, où chaque détail compte ! Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

103 m² - 355 €^CC

 59100 Roubaix

T1 refait à neuf - 5

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce joli studio de 25,31 m², situé dans un quartier calme et commerçant, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et proximité des services. 🏡 Un espace optimisé pour un confort quotidien Ce studio a été pensé pour une vie agréable : Un séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre après une journée active. Une cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte. Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche. Une chambre, apportant un vrai plus pour cette surface. 📍 LE PLUS DE CETTE LOCATION : Quartier calme, à moins de 5 minutes du centre-ville de Roubaix Commerces et grands axes routiers à proximité Métro Alsace (ligne 2) à seulement 250 mètres 💶 Conditions de Location Loyer de base : 420 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer Total (Charges Comprises) : 450 € Dépôt de garantie : 420 € 📝 Honoraires d’agence : 329,03 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 25,31 m² = 253,10 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 25,31 m² = 75,93 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 329,03 € TTC (253,10€ + 75,93€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. 📅 Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. 📏 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

25 m² - 450 €^CC

 59100 Roubaix

Magnifique Studio refait à neuf et meub...

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Nous vous proposons ce magnifique studio de 12 m² avec mezzanine, situé dans un immeuble calme rue d’Anvers à Tourcoing. Un logement fonctionnel et parfaitement optimisé pour un confort maximal. 🏡 Un espace astucieux et bien équipé Le studio se compose de : - Un coin TV avec canapé, idéal pour vos moments de détente. - Une cuisine aménagée : micro-ondes, réfrigérateur, plaques, four, hotte, kit vaisselle. - Une salle de bain avec douche. - Une mezzanine offrant : lit double, table, espace de rangement, un vrai plus pour optimiser les 12 m². 📍 LE PLUS DE CETTE LOCATION: - Plusieurs écoles supérieures à moins d’1 km 🎓 (École Nationale des Douanes, École Supérieure d’Arts, École Vétérinaire). - Présence de grandes entreprises dans le secteur. - Commerces et grands axes routiers facilement accessibles 💶 Conditions de Location LOYER DE BASE : 330€ CHARGES : 70€ LOYER C.C = 400€ Les charges comprennent l’eau et l'électricité. Caution de 500€ Honoraires de location : OFFERTS Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS 📅 Informations complémentaires Disponible immédiatement. Logement éligible APL. 📞 Contact : 06 12 64 83 23

12 m² - 400 €^CC

 59200 Tourcoing

T1 refait à neuf - 10

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce joli studio de 24,33 m², parfaitement implanté dans un quartier calme et commerçant, offrant un cadre de vie mêlant confort, modernité et proximité des services. 🏡 Un espace optimisé pour votre quotidien Ce studio a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être : Un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée active. Une cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte. Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche. Une chambre, offrant un vrai confort de vie pour cette surface 📍 Le plus de cette location Situé dans un quartier calme de Roubaix, à moins de 5 minutes du centre-ville Commerces et grands axes routiers à proximité Métro Alsace (ligne 2) à seulement 250 mètres 💶 Conditions de Location Loyer de base : 420 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer Total (Charges Comprises) : 450 € Dépôt de garantie : 420 € 📝 Honoraires d’agence : 316,29 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 24,33 m² = 243,30 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 24,33 m² = 72,99 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 316,29 € TTC (243,30 € + 72,99€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. 📅 Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

24 m² - 450 €^CC

 59100 Roubaix

T1 refait à neuf - 11

Nous Gérons a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 15,89 m², situé dans un quartier calme et commerçant, alliant parfaitement confort, praticité et accessibilité. 🏡 Un espace optimisé pour votre confort Pensé pour un quotidien agréable, ce studio offre : Un séjour lumineux et accueillant, propice à la détente. Une cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte. Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche. Une chambre séparée, atout appréciable pour un studio de cette surface. 📍 Le plus de cette location Quartier calme, situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Roubaix Commerces et grands axes routiers à proximité Métro Alsace (ligne 2) à seulement 250 mètres 💶 Conditions de Location Loyer de base : 320 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer Total (Charges Comprises) : 350 € Dépôt de garantie : 320 € 📝 Honoraires d’agence : 206,57 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 15,89 m² = 158,90 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,89 m² = 47,67 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 206,57 € TTC (158,90 € + 47,67€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. 📅 Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. 📏 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 350 €^CC

 59100 Roubaix

T1 refait à neuf - 14

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce joli studio de 14,62 m², parfaitement situé dans un quartier calme et commerçant, offrant un équilibre idéal entre confort et praticité. 🏡 Un espace conçu pour votre confort Découvrez un agencement optimisé pour un quotidien agréable : Un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée active. Un espace cuisine équipé : réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte. Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche. Une chambre séparée, rare pour cette surface et très appréciable. 📍 Le plus de cette location 🏙️ Quartier calme, à moins de 5 minutes du centre-ville de Roubaix 🚗 Commerces et grands axes routiers à proximité 🚇 Métro Alsace (ligne 2) à seulement 250 mètres 💶 Conditions de Location Loyer de base : 320 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer Total (Charges Comprises) : 350 € Dépôt de garantie : 320 € 📝 Honoraires d’agence : 190,06 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 14,62 m² = 146,20 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 14,62 m² = 43,86 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 190,06 € TTC (146,20 € + 43,86€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. 📅 Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans attendre. 📏 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 350 €^CC

 59100 Roubaix

Studio rénové 16,71m² - Secteur Flocon

Découvrez ce superbe studio de 16,71 m², entièrement repensé par un architecte et situé au 1er étage d’un petit immeuble rue de Calais à Tourcoing. Un logement moderne, fonctionnel et idéalement placé pour un quotidien facile et confortable. Vous trouverez tout le confort nécessaire : 🍽️ Une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, réfrigérateur, plan de travail) 📺 Une pièce principale meublée, avec télévision incluse 🚿Une salle d'eau avec WC, moderne et pratique Le quartier offre toutes les commodités essentielles : boulangerie, pharmacie, hypermarché, et la gare accessible en 5 minutes en voiture 🚗. Stationnement libre disponible au pied de l’immeuble. Logement éligible APL 🎓. 💼 Conditions de Location Loyer : 540€ Charges : 30€ ( eau froide uniquement ) Dépôt de garantie : 550€ Honoraire locataire: 217,23€ : -Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 16,71 m² = 167.1‬0 € TTC, -Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 16,71 m² = 50.13‬ € TTC Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

17 m² - 570 €^CC

 59200 Tourcoing