Studio rue de calais droite

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

À louer dans un quartier modernisé, au rez-de-chaussée côté rue d’un petit immeuble entierement rénové suivant les dernières normes en 2024, situé rue de Calais à Tourcoing, nous vous proposons un magnifique studio de 15m² transformé et pensé par un architecte.

Vous trouverez tout le confort possible au sein de ce logement, une pièce principale avec u...ne cuisine équipée et aménagée ( plaques, four, hotte, réfrigérateur, plan de travail), un espace nuit, une salle d'eau avec machine à laver et WC.

Dans le quartier, vous trouverez différentes commodités de proximité, boulangerie, pharmacie, hypermarché et proche de la gare à 5 minutes en voiture.

Pour vos véhicules, possibilité de stationnement libre au pied de l'immeuble.

Logement éligible APL.

Conditions de Location
Loyer de base : 390 €
Provision pour charges mensuelles : 30 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 420 €
Dépôt de garantie : 500 €
Les charges comprennent : l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 15,00 m² = 150,00€ TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,00 m² = 45,00€ TTC

Total des honoraires à la charge du locataire : 195,00€ TTC (150,00 € + 45,00€)

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS