Nombre d'habitants : 174 000 | Nombre d'étudiants : 19 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Saint-Étienne : 355 € | Loyer moyen mensuel colocation à Saint-Étienne : 317 €.
Vous cherchez un logement étudiant à Saint-Étienne sans vous perdre dans des annonces peu claires ? Cette ville universitaire offre des solutions variées, de la résidence étudiante aux studios en centre-ville, en passant par la colocation. Découvrez comment dénicher un logement adapté à votre budget, proche de votre campus, et même bénéficier d’aides comme la bourse ou Mobili-Jeune, sans tomber dans les pièges des arnaques classiques.
Trouver un logement étudiant à Saint-Etienne : guide complet
On dénombre environ 18 000 logements étudiants et plus à Saint-Étienne chaque année.
Les résidences étudiantes : solution idéale pour les nouveaux arrivants
Les résidences étudiantes à Saint-Étienne se divisent en deux catégories principales : les résidences CROUS et les résidences privées. Les premières proposent des logements à loyer modéré, souvent situés près des campus universitaires. Les secondes offrent des studios ou T1 meublés avec des services inclus comme internet, la laverie ou encore des espaces communs.
Les résidences étudiantes à Saint-Étienne incluent des prestations variées. La résidence Métare propose une salle de restauration, une bibliothèque, une laverie et une salle de télévision. La résidence Tréfilerie offre internet inclus dans le loyer. Certaines résidences privées comme Twenty Campus incluent même un petit déjeuner et des services de ménage. Ces équipements facilitent la vie étudiante tout en optimisant le budget.
Les loyers dans les résidences étudiantes de Saint-Étienne oscillent entre 200 € et 400 € par mois, selon la typologie et les prestations inclus. Ces tarifs restent inférieurs à ceux constatés dans des villes comme Lyon ou Bordeaux. Des studios meublés sont disponibles à partir de 310 €, contre 445 € en moyenne pour un studio non meublé. Cette différence rend Saint-Étienne attractive pour les étudiants.
La colocation : option économique et conviviale
La colocation à Saint-Étienne permet de diviser les dépenses entre colocataires. Cela réduit le loyer individuel et les charges comme l’eau, l’électricité ou internet. Cette solution favorise également les échanges sociaux, idéal pour éviter l’isolement. Les étudiants partagent des repas et des sorties, créant une ambiance conviviale. Des plateformes comme ImmoJeune facilitent cette recherche.
Les quartiers prisés pour la colocation à Saint-Étienne incluent le centre-ville, le quartier Fauriel et la Manufacture-Plaine Achille. Le centre-ville offre une centralité idéale, avec la place Albert Thomas et la place Chavanelle accessibles à pied. Le quartier Fauriel est proche de l’université Jean Monnet et de l’EMLyon. La Manufacture-Plaine Achille, située près de la Cité du design, attire les étudiants en arts ou en architecture.
Studios et petits appartements : pour plus d'indépendance
Le marché des studios à Saint-Étienne propose des options variées pour étudiants et jeunes actifs. Découvrez ici une offre centralisée pour trouver votre logement étudiant. Les résidences privées comme Twenty Campus ou La Fabrik offrent des logements meublés à proximité des universités. Des annonces sur Immojeune listent plus de 200 studios à louer, avec des prix allant de 310 € à 500 € selon la localisation et les équipements. Cette diversité facilite l’accès à un logement adapté à chaque budget.
Les studios étudiants à Saint-Étienne sont souvent équipés d’un coin cuisine avec plaque vitro, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un espace bureau. Les meubles inclus comprennent un lit, une table, une chaise et des rangements. Pour optimiser l’espace, privilégiez des meubles hauts et multifonctionnels. Un canapé-lit ou un lit mezzanine économise de la place, tout comme des rangements intégrés sous le lit ou au-dessus des portes.
Les meilleures résidences étudiantes à Saint-Etienne
Découvrez toutes les possibilités chez nous.
Résidences CROUS : le choix économique
Le CROUS de Lyon gère plusieurs résidences à Saint-Étienne. Ces logements sont situés à proximité des principaux établissements d'enseignement supérieur comme l'Université Jean Monnet. Les résidences proposent des studios, des chambres et des T1 bis adaptés aux besoins des étudiants. Quatre établissements accueillent les étudiants stéphanois avec des tarifs abordables.
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Comparaison des résidences CROUS à Saint-Etienne
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Résidence
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Localisation
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Type de logement
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Services inclus
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Loyer mensuel
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Tréfilerie
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Proximité du campus Tréfilerie, centre-ville
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182 studios, dont 6 PMR et 20 T1 bis
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Wifi, laverie, parking vélo
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200-400 € (selon typologie)
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Métare
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Quartier calme et arboré de la Métare
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Chambres avec sanitaires individuels ou collectifs
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Wifi, salle de restauration, bibliothèque, salle de travail, laverie, salle informatique, salle de télévision, salle des fêtes
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200-400 € (selon typologie)
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Cotonne St Etienne
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Proximité des transports en commun
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Chambres
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Cuisine collective
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À partir de 267 € charges comprises
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Données actualisées en 2023. Les loyers moyens sont indicatifs et peuvent varier en fonction de la surface et des équipements. Les résidences CROUS proposent des logements meublés avec cuisines individuelles ou collectives selon les sites.
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Source : données Immojeune
La demande de logement CROUS se fait via le Dossier Social Étudiant (DSE). Remplissez le DSE entre janvier et mai. Cochez la case "j’ai l’intention de demander un logement". Déposez votre demande avant le 31 mai pour maximiser vos chances. Les attributions ont lieu entre juin et début juillet. Retrouvez les offres à partir du 2 mai sur le site du CROUS de Lyon.
Les résidences CROUS offrent un cadre de vie fonctionnel. Pour plus d'informations, consultez la page dédiée aux résidences universitaires. La résidence Métare propose espaces collectifs comme la salle de restauration, la bibliothèque et la salle de travail. La résidence Tréfilerie inclut internet dans le loyer. Les étudiants échangent dans les espaces communs. Certains résidents apprécient les 20m² pour 407 euros à la résidence Métare. Les résidences CROUS restent accessibles malgré certaines limitations.
Résidences privées : confort et services premium
Twenty Campus Saint-Étienne propose des logements équipés près de l'université Jean Monnet. Cette résidence située 22 Rue Basse des Rives offre des studios meublés avec services inclus. Des partenariats facilitent l'accès aux transports en commun. La résidence inclut internet illimité, ménage bi-mensuel et animations. Cela attire les étudiants souhaitant plus de confort qu'en résidence CROUS.
Les résidences privées incluent services premium. Twenty Campus propose petit-déjeuner, ménage bi-mensuel et animations. Studéa inclut cafétéria, parking et laverie. Les Estudines offrent appartements meublés avec nombreux services. Ces équipements justifient loyers plus élevés. Pour plus d'informations sur les résidences étudiantes privées, consultez les offres en ligne. Les logements sont meublés et équipés. Les services collectifs sont inclus dans le prix. Ces résidences attirent étudiants prêts à investir dans leur cadre de vie.
Les résidences privées ont des loyers variables. Les prix démarrent à 680€ charges comprises pour un studio. Comparativement, les résidences CROUS proposent studios entre 200 et 400€. Une chambre individuelle en FJT coûte environ 250€. Le rapport qualité-prix dépend des attentes. Le surcoût sert à couvrir services premium comme salle de sport, ménage et petit-déjeuner. Les résidences privées séduisent étudiants exigeant confort.
Nouvelles résidences et projets en développement
De nouveaux projets immobiliers émergent à Saint-Étienne. Cardinal Campus a inauguré La Fabrik en 2023. Cette résidence propose diverses typologies de logements. D'autres constructions sont en projet mais non encore confirmées. Les annonces immobilières listent résidences disponibles. Surveillez sites spécialisés pour être informé des ouvertures. Rester réactif permet de profiter des offres promotionnelles.
Les nouvelles résidences intègrent innovations. Elles proposent espaces partagés favorisant interactions. Les technologies incluent Wi-Fi Mesh pour connexion stable et LiFi utilisant lumière LED. L'aspect écologique se traduit par constructions en ossature bois. Des initiatives d'éco-responsabilité réduisent l'impact environnemental. Ces résidences répondent aux enjeux énergétiques actuels tout en améliorant le quotidien des étudiants.
Vie étudiante à Saint-Etienne : environnement et campus
Les principaux campus de Saint-Étienne incluent Tréfilerie, Métare et Carnot Manufacture.
Les campus universitaires et leur environnement
Tréfilerie accueille les facultés Arts, Lettres, Langues, Droit et Sciences Humaines. Métare abrite la Faculté de Sciences et Techniques et l'IUT. Carnot se concentre sur les sciences et l'ingénierie. Plus d'informations sur les services et lieux de vie étudiante sont disponibles à l'ENISE (École Nationale d'Ingénieurs de Saint-Étienne). Ces sites accueillent plus de 22 000 étudiants chaque année.
Les quartiers Métare et Centre-ville offrent un accès facile aux campus universitaires. Le campus Carnot est situé dans un parc sécurisé. Plusieurs résidences étudiantes, CROUS ou privées, sont proches des universités. Des studios, appartements et colocations sont disponibles. La résidence La Fabrik est à proximité du tramway T1 et de l'Université Jean Monnet. Des sites comme ImmoJeune proposent des offres de logements étudiants près des campus.
Le réseau STAS dessert les campus via tramways et bus. Les lignes T1 et T3 rejoignent directement le campus Tréfilerie. Un abonnement mensuel étudiant coûte 10€. Moovit et le planificateur STAS aident à calculer les temps de trajet entre les logements et les campus. Les déplacements restent rapides grâce à la compacité de la ville.
Services et commodités pour les étudiants
Le centre-ville offre de nombreux commerces, cafés et restaurants. Des bibliothèques universitaires comme la BU Manufacture sont accessibles. Les résidences étudiantes incluent souvent laverie, salle de travail et internet. La proximité des campus facilite l'accès aux services. Les RU comme celui de Métare servent des repas à prix réduit pour les boursiers.
Plusieurs bibliothèques universitaires, dont la BU Éducation et celles de l'Université Jean Monnet, accueillent les étudiants. La BU Manufacture dispose d'un espace détente. Des espaces de coworking comme l'Atelier Cail et Créa Cowork offrent des environnements de travail partagés. Des cafés coworking comme Coco's Coffee Shop sont des alternatives. Les bibliothèques universitaires disposent de horaires adaptés aux étudiants, ouvrant parfois jusqu'à 22h.
L'hyper-centre, notamment entre la place Albert Thomas et la place Chavanelle, est animé. Le quartier autour de la place Jean Jaurès est populaire pour ses bars et cafés. Saint-Étienne propose des festivals, des concerts au Zénith et des événements culturels. La Cité du Design et la Nuit Européenne des Chercheurs animent la vie étudiante le soir et le week-end. Des associations étudiantes organisent régulièrement des soirées et événements.
Budget logement et aides financières pour étudiants
Le budget logement étudiant inclut le loyer, les charges, l'assurance habitation et l'abonnement internet.
Comprendre le coût réel du logement étudiant
Les charges couvrent l'eau, l'électricité, le gaz et l'entretien des parties communes. L'assurance protège contre les sinistres. L'internet est indispensable pour les études. Ces dépenses représentent une part significative du budget étudiant.
Les logements CROUS sont les plus économiques. Une chambre coûte à partir de 267 € charges comprises. La colocation divise les dépenses entre colocataires. Un studio privé varie entre 350 € et 800 € hors charges. Les résidences privées incluent souvent les charges. Le loyer moyen d’un studio à Saint-Étienne est de 355 €. Une colocation revient à 317 € par personne en moyenne.
Les frais annexes comprennent le dépôt de garantie (max 1 mois de loyer) et les frais d'agence. Les étudiants boursiers sont exonérés de la taxe d'habitation. Anticipez ces coûts en établissant un budget logement. Les résidences CROUS ne demandent pas de frais de dossier. Négociez les frais annexes si possible. Privilégiez un bail étudiant de 9 mois pour réduire le coût annuel.
Les aides au logement accessibles aux étudiants
L'APL et l'ALS sont des aides versées par la CAF pour réduire le loyer. L'APL concerne les logements conventionnés. L'ALS s'adresse aux logements non conventionnés. Les montants varient selon les ressources, la situation familiale et le loyer. Faites une simulation sur le site de la CAF pour connaître votre éligibilité.
La demande d'APL se fait en ligne sur le site de la CAF. Remplissez le formulaire Cerfa n°1084007 et la déclaration de situation Cerfa n°1142306. Le bailleur doit fournir l'attestation de loyer Cerfa n°10842*07. Effectuez les démarches dès l'emménagement. Le versement arrive sur votre compte bancaire entre le 5 et le 10 de chaque mois. Le traitement est plus rapide en ligne.
Les étudiants boursiers bénéficient d'exonérations des droits universitaires. Le CROUS propose des aides sociales pour le logement et les repas. Les étudiants internationaux peuvent solliciter l'APL ou l'ALS à la CAF. La garantie VISALE est gratuite pour les moins de 31 ans. Saint-Étienne compte 30 % d'étudiants internationaux.
Solutions de financement pour les jeunes actifs
Mobili-Jeune est une subvention d'Action Logement pour les jeunes de moins de 30 ans en alternance. Elle couvre 10 à 100 € du loyer mensuel pendant un an. Elle est cumulable avec l'APL et l'ALS. Le dossier doit être déposé entre 3 mois avant le début du contrat et 6 mois après. Action Logement a une agence à Saint-Étienne, 15 Place Jean Jaurès.
La garantie Visale est gratuite pour couvrir les loyers impayés. Elle est accessible en créant un espace personnel en ligne. La caution bancaire est une alternative si vous n'avez pas de garant. Les organismes privés comme Garantme ou SmartGarant peuvent se porter garants moyennant une cotisation. Les étudiants majeurs peuvent obtenir Visale via Action Logement. Le locataire doit transmettre le visa au bailleur.
Privilégiez un dossier de location solide avec garant solvable. Mettez en avant votre sérieux et respect du logement. Proposez une entrée rapide dans le logement. Les périodes de faible demande sont idéales pour négocier. Saint-Étienne a des loyers inférieurs à la moyenne nationale. Louer ici revient 70 % moins cher qu'à Paris.
Optimiser son budget étudiant global à Saint-Etienne
Le budget mensuel d'un étudiant à Saint-Étienne est d'environ 1 037 €. Cela inclut un loyer moyen de 355 € pour un studio. Les coûts sont inférieurs à Lyon (535 € de loyer moyen) et Paris (26 % plus cher que Lyon). Saint-Étienne est dans le top 10 des villes les moins chères pour les étudiants.
Privilégiez les produits de saison pour réduire vos dépenses alimentaires. Utilisez les transports en commun avec l'abonnement STAS à 10 €/mois. Profitez des événements gratuits organisés par les universités et la ville. Utilisez des applications anti-gaspi pour les courses. Optez pour les offres étudiantes en culture et sport. Partagez les frais avec des colocataires pour les loisirs.
De nombreuses opportunités d'emploi étudiant existent à Saint-Étienne. Des plateformes comme Jobaviz, StudentJob et Hellowork listent des offres. L'Université Jean Monnet propose des contrats à ses étudiants. Des entreprises comme KFC recrutent régulièrement. Les emplois compatibles incluent la restauration, l'accompagnement scolaire et les missions de communication.
Démarches et conseils pratiques pour trouver son logement
Commencez votre recherche plusieurs mois avant la rentrée. Les périodes de disponibilité varient selon les types de logements.
Préparer efficacement sa recherche de logement
Les résidences CROUS ouvrent leurs offres début mai. Les logements privés se libèrent progressivement. Anticiper augmente vos chances de trouver un logement adapté à votre budget et vos besoins.
Votre dossier de location doit inclure une pièce d'identité, un justificatif de domicile, un certificat de scolarité, et des preuves de ressources. Un garant est souvent nécessaire. Ajoutez une lettre de motivation pour vous démarquer. La Garantie Visale remplace un garant pour les moins de 30 ans. Un dossier complet et bien présenté augmente vos chances d'être retenu.
Définissez vos priorités : proximité du campus, budget, équipements. Organisez vos visites par quartier. Préparez une liste de questions pour chaque logement. Notez les points positifs et négatifs après chaque visite. Priorisez les logements correspondant à vos critères essentiels pour gagner du temps.
Les plateformes et ressources incontournables
Utilisez Immojeune et LocService pour trouver des logements étudiants. LocService met en relation avec des propriétaires. Les sites des universités listent aussi des offres. Ces plateformes facilitent la recherche avec des filtres personnalisables et des visites virtuelles.
Contactez des agences immobilières spécialisées. Gianella Immobilier et La Manufacture de l'Immo proposent des logements étudiants. Les frais d'agence varient, généralement un mois de loyer. Ces agences offrent un accompagnement complet : recherche, visites, montage de dossier. Elles ont parfois des offres exclusives non disponibles en ligne.
Rejoignez des groupes Facebook dédiés aux étudiants stéphanois. Ces communautés partagent des offres de particuliers et des bons plans. Vérifiez toujours la fiabilité des annonces. Les réseaux d'étudiants sont aussi une source d'informations précieuse pour trouver un logement rapidement.
Éviter les pièges et arnaques courants
Méfiez-vous des loyers anormalement bas. Un propriétaire exigeant un paiement avant la visite est suspect. Les annonces trop belles pour être vraies souvent le sont. Les escrocs demandent parfois des documents personnels. Ne jamais verser d'argent avant de signer le bail ou de visiter le logement.
Lisez attentivement le bail avant de signer. Vérifiez les clauses sur le loyer, les charges, et la durée. Un bail étudiant meublé dure généralement 9 mois. Assurez-vous que le logement est conforme à l'annonce. Conservez une copie signée du bail et des états des lieux entrée/sortie.
Consultez la Maison de Justice et du Droit pour des conseils juridiques gratuits. L'ADIL 42-43 informe sur les droits des locataires. Action Logement accompagne aussi les jeunes. Ces organisations aident en cas de litige avec un propriétaire ou de problème de garantie.
Saint-Etienne offre des solutions variées pour les étudiants : résidences étudiantes, studios ou colocations accessibles, des aides comme les APL, et des outils en ligne pour simplifier la recherche. Priorisez votre budget, vérifiez les services inclus et lancez-vous dès maintenant : la clé d’un logement idéal réside dans une préparation rapide et ciblée. Trouver votre chez-vous ici, c’est allier sérénité et aventure étudiante.
42000 Saint-Étienne
