PARTICULIER
APPARTEMENT
Location particulier à particulier Agen
70 m² - 900 €CC
47000 Agen
Accueil
Voilà que la rentrée universitaire approche à grands pas et vous voulez quitter le domicile de vos parents, sachez que la vie en résidence étudiante à Agen vous tend les bras ! Si vous êtes à la recherche d’un logement moderne, accessible, de démarches administratives simplifiées pour un loyer raisonnable, alors vous avez probablement trouvé votre perle rare. ImmoJeune vous recense les meilleures résidences étudiantes d’Agen.
Quelle que soit votre décision finale, sachez que toutes les résidences mettent à votre disposition des chambres meublées, des cuisines équipées et fonctionnelles ainsi qu’une bonne connexion internet dès votre emménagement. Vous n’aurez plus qu’à poser vos bagages et profiter de votre nouvelle vie à Agen ! Et en cas de soucis administratifs vous pourrez toujours compter sur l’assistance quotidienne de votre gardien de résidence pour vous aider !
Logement étudiant Agen - CROUS Agen - APL Agen - CAF Agen - ERASMUS Agen
Location particulier à particulier Agen
70 m² - 900 €CC
47000 Agen
Nombre d'habitants : 32 801 | Nombre d'étudiants : 3 400 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Agen : 400 € | Loyer moyen mensuel colocation à Agen : 300 €
Vous recherchez une résidence étudiante à Agen ? La ville propose des logements universitaires du CROUS, des studios meublés et des locations dans le parc privé. Le choix dépend de votre budget, de votre établissement et des disponibilités. Avant de réserver, comparez les loyers, les charges comprises dans le prix et la distance entre le logement et votre lieu d’études. Retrouvez les principales options pour vous loger à Agen, les démarches à effectuer et les aides financières à vérifier.
Les raisons sont nombreuses pouvant pousser les étudiants à s’installer à Agen.
Une résidence étudiante permet de simplifier votre installation à Agen, surtout si vous recherchez un logement meublé. Selon la résidence, vous disposez d’un studio individuel ou d’une chambre, avec des équipements et des services dont les modalités varient d’un établissement à l’autre.
Avant de réserver, vérifiez le montant du loyer, les charges comprises, la présence d’une laverie et les conditions d’accès aux espaces communs. Certains logements ouvrent droit à une aide au logement de la CAF, sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité.
Les résidences universitaires et privées n’offrent pas toutes les mêmes prestations. Comparez les caractéristiques du logement et les frais annexes avant de déposer votre dossier. Vous pourrez ainsi choisir une solution adaptée à votre budget et à vos besoins.
À Agen, vous pouvez choisir entre une résidence universitaire du CROUS, une résidence étudiante privée et une location auprès d’un particulier. La meilleure option dépend de votre budget, des disponibilités et des services recherchés.
Les résidences CROUS proposent des logements à loyers réglementés, attribués selon les règles en vigueur et les places disponibles. Les résidences privées proposent des prestations variables : vérifiez les équipements, les charges et les frais annexes avant de signer.
La location auprès d’un particulier permet de comparer des studios, des appartements et des chambres en colocation. Comme pour toute location, vous devez examiner le bail, les conditions du dépôt de garantie et les justificatifs demandés.
Quel que soit votre choix, vérifiez si le logement est éligible à une aide de la CAF et si une garantie locative est nécessaire. Le statut LMNP concerne le propriétaire bailleur : il ne garantit ni un tarif particulier ni des prestations spécifiques pour le locataire.
À Agen, deux résidences universitaires du CROUS Bordeaux-Aquitaine accueillent les étudiants : La Cressonnière, située sur le campus Michel-Serres, et Les Tanneries, près de la gare. Elles proposent des logements à comparer selon leur emplacement, leur superficie, leurs équipements et leur loyer.
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Critères |
Résidence La Cressonnière |
Résidence Les Tanneries |
|---|---|---|
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Gestionnaire |
CROUS Bordeaux-Aquitaine |
CROUS Bordeaux-Aquitaine |
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Adresse |
Avenue Michel-Serres, 47000 Agen |
30 rue Cajarc, 47000 Agen |
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Localisation |
Sur le campus Michel-Serres, près du Crous Market’ |
Face à la gare, près du restaurant universitaire La Péniche |
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Logements |
T1 de 18 m², T1 PMR de 20 m² et T1 bis de 30 m² |
Studios et T1 bis, selon les logements disponibles |
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Équipements et services |
Kitchenette individuelle, mobilier, Wi-Fi, laverie, garage à vélos et parking |
Accès sécurisé par carte magnétique, ascenseur et chambres aménagées pour les personnes à mobilité réduite |
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Aide au logement |
APL possible, selon l’éligibilité |
APL possible, selon l’éligibilité |
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Loyer |
Consulter le tarif officiel 2026-2027 selon le logement |
Consulter le tarif officiel 2026-2027 selon le logement |
Sources : CROUS Bordeaux-Aquitaine, Résidence La Cressonnière, CROUS Bordeaux-Aquitaine, Résidence Les Tanneries, CROUS Bordeaux-Aquitaine, Tarifs des logements : grille officielle 2026-2027 et tarifs par résidence.
Le budget d’un logement étudiant à Agen dépend du type de bien, de sa superficie, de son emplacement et des charges comprises dans le loyer. Pour comparer les offres, distinguez les studios du parc privé, les logements en résidence CROUS et les chambres en colocation. Vérifiez également les aides au logement auxquelles vous pouvez prétendre afin d’estimer votre budget mensuel réel.
À Agen, le budget à prévoir pour un studio étudiant dépend de sa superficie, de son état, de son emplacement et des charges comprises. La Carte des loyers 2025 estime le loyer d’un appartement d’une ou deux pièces à 12,45 €/m² par mois, charges comprises. Pour un logement-type de 25 m², cela représente environ 311 € par mois.
Les annonces disponibles donnent un autre repère : Studissimo recensait en octobre 2026 un loyer moyen de 430 € par mois pour les studios à Agen, avec des montants allant de 280 à 855 €. Cet indicateur repose sur les annonces publiées et ne correspond pas au loyer moyen payé par tous les locataires.
Avant de choisir un logement, comparez plusieurs annonces de superficie similaire et vérifiez si les charges, l’eau, le chauffage et l’électricité sont inclus. Un studio affiché à un prix plus élevé peut comprendre des équipements ou des services qui réduisent certaines dépenses annexes.
Les résidences CROUS proposent des logements accessibles, souvent éligibles APL. Le prix moyen d’une chambre en résidence étudiante CROUS à Agen démarre à 270 €. Le DSE facilite l’accès pour les étudiants boursiers.
Les résidences privées affichent des loyers plus élevés. Compte 450 € minimum pour un studio meublé avec salle d’eau privative. Ces offres incluent parfois des services : espace commun, laverie, wifi. L’offre séduit les jeunes actifs en stage étudiant ou les étudiants internationaux.
Le site Immojeune recense les annonces en résidence étudiante. Un bon réflexe pour démarrer votre recherche d’appartement et comparer les offres.
La colocation reste la meilleure solution pour réduire son budget logement. À Agen, un étudiant paie en moyenne 300 € par mois en colocation. Un logement partagé offre plus d’espace et de convivialité.
Les colocations se situent souvent dans des appartements de type T3 ou T4, proches du centre ou en bord de Garonne. Ce type de logement permet de vivre une expérience collective enrichissante, surtout en début de vie étudiante.
Avec la colocation, le coût global diminue : loyer, assurance habitation, charges. De plus, certains logements sont éligibles à l’aide Mobili Jeune ou au prêt étudiant.
Sans les bonnes informations, trouver un habitat à Agen peut être compliqué. Pourtant, la ville propose plusieurs quartiers stratégiques selon vos besoins.
Le centre-ville d’Agen attire les étudiants qui aiment vivre au cœur de l’action. Les universités, les commerces, la préfecture et les transports sont accessibles à pied. Ce secteur offre un vrai gain de temps. Vous pouvez passer d’un amphithéâtre à une terrasse sans effort. Les résidences et appartements situés ici restent prisés malgré un prix souvent plus élevé. En échange, vous vivez proche de tout. La vie étudiante y est animée. Les annonces sur Immojeune révèlent une forte demande dans ce quartier central.
Autre secteur stratégique : la zone autour de la gare et du quartier Garonne. Vous y trouverez plusieurs résidences étudiantes modernes. L’accès rapide aux transports facilite vos déplacements vers d’autres villes de France. Ces logements offrent souvent des aides du Crous et des loyers modérés. Ils séduisent les apprenants qui recherchent un espace fonctionnel, sécurisé et proche des écoles.
Si vous préférez le calme, tournez-vous vers les quartiers périphériques. Ces zones proposent des logements étudiants plus grands pour le même prix qu’en centre. Les annonces incluent des appartements en rdc, des studios ou même des petites maisons. L’ambiance y est plus tranquille. Idéal pour les étudiantes en recherche de sérénité.
Choisir son logement étudiant dépend de son mode de vie et de son budget. Agen propose plusieurs offres adaptées à chaque profil.
Le studio en résidence séduit les étudiants autonomes. Loyer raisonnable, proximité du centre et des écoles. Mais ces logements manquent parfois d’espace et d’intimité. Les appartements plus grands offrent plus de confort mais augmentent les charges.
La colocation attire les apprenants qui aiment partager leur quotidien. Elle réduit les coûts et favorise les rencontres. À l’inverse, le logement chez un particulier convient aux étudiants discrets ou en court séjour.
Certaines résidences étudiantes à Agen proposent des logements sous le régime LMNP. Ce statut garantit un logement meublé, clé en main, souvent en bon état. Les conseils d’un guide dédié vous aideront à choisir le bon type de logement pour réussir votre plan d’études.
Décrocher un hébergement universitaire à Agen ressemble parfois à un parcours du combattant. Le marché locatif pour les étudiants explose chaque rentrée. Les jeunes affluent dans cette commune de préfecture nichée entre la Garonne et les grands pôles universitaires. Chaque année, les studios en résidence partent en quelques jours. Alors, il faut agir vite et intelligemment.
Le DSE constitue la première clé d’entrée vers un hébergement en résidence universitaire CROUS. Ce dossier centralise votre demande de bourse étudiante et d’hébergement. Chaque étudiant doit l'envoyer entre janvier et mai, sans attendre les résultats de Parcoursup.
Le CROUS propose plusieurs formules d’habitations : studio, chambre en résidence ou colocation. Ces solutions sont souvent éligibles aux APL. En plus, elles restent accessibles aux jeunes actifs et aux stagiaires étudiants. Les tarifs varient selon le secteur, l’étage ou la superficie proposée. À Agen, un studio CROUS coûte environ 250 € par mois.
Attention, les places sont limitées. Le CROUS traite les demandes en priorité selon le DSE et les ressources familiales.
Tous les étudiants ne décrochent pas une place en résidence. Beaucoup doivent chercher sur d'autres plateformes. Le site Immojeune propose une sélection variée de logements, studios ou colocations à Agen.
Les publications de particuliers offrent parfois de vraies opportunités : un grand T1 au cœur de la ville, un hébergement lumineux avec salle de bains privée, ou un studio moderne en rez-de-chaussée. Les loyers tournent autour de 350 à 450 € selon la catégorie d'habitation et sa localisation. Les soutiens financiers comme Mobili Jeune ou le prêt étudiant peuvent soulager le budget.
Commencer tôt reste le meilleur réflexe. Dès avril, les premières annonces inondent les sites spécialisés. La quête d’hébergement devient alors une course où les plus réactifs gagnent.
Analyser le plan du bien, vérifier sa distance avec les universités, observer l’environnement : chaque détail compte. La vie universitaire à Agen se concentre autour du centre et des berges de la Garonne. Ce sont les secteurs les plus recherchés.
Ne négligez pas les soutiens : APL, Mobili Jeune ou bourses spécifiques selon votre situation. Prévoyez aussi un déménagement bien organisé et pensez à vérifier les clauses du bail.
Enfin, gardez toujours un œil sur les résidences privées qui offrent plus de confort, mais à un tarif plus élevé. Un bon manuel et les bons conseils font souvent la différence pour trouver rapidement un hébergement adapté.
Des formules de logement prêtes à l’emploi existent à Agen. Ainsi, vous réduisez les affaires à transport. Si le déménagement est nécessaire, retrouvez ici quelques conseils qui peuvent vous servir.
Un déménagement étudiant est une chose à prévoir. À Agen, la recherche d’un logement doit débuter tôt. Les offres de résidences et d’appartements partent très vite. Les étudiants en quête d’un studio ou d’un logement particulier doivent anticiper. Les plateformes comme Immojeune recensent de nombreuses annonces, mais la demande reste forte.
Les prix varient fortement selon le quartier. Au cœur d’Agen, les loyers sont plus élevés. En périphérie, les surfaces sont plus grandes, mais les déplacements prennent du temps. Agen propose plusieurs résidences étudiantes, dont certaines gérées par le CROUS. Plusieurs aides existent pour alléger les frais : APL, ALS, garantie Visale.
Constituer un dossier solide facilite l’accès à la location. Pièces d’identité, garant, justificatifs de revenus : tout doit être prêt. Les délais administratifs peuvent ralentir l’installation. En France, les procédures restent rigoureuses.
Une fois le logement trouvé, il faut penser à l’organisation de l’espace de vie. Chaque étudiant a besoin d’un cadre fonctionnel et agréable. En résidence comme en appartement, il convient de vérifier la présence d’une salle commune, d’une laverie ou d’espaces de travail.
Un appartement en rdc affiche souvent un prix inférieur. Les étages supérieurs bénéficient d’une meilleure luminosité. Le choix dépend des priorités : budget ou confort. La colocation attire des gens souhaitant partager les frais. D’autres privilégient l’indépendance avec un studio.
Agen reste une ville conviviale, idéale pour les étudiants. Les opportunités de job étudiant et de stage sont nombreuses, notamment en centre-ville.
Le CROUS propose également des emplois sur le campus. Une fois le parcoursup validé, la vie étudiante peut réellement commencer. L’offre de logements s’adapte aux besoins des étudiantes et étudiants.
Le guide municipal rassemble les aides disponibles. En suivant ces conseils, un déménagement à Agen devient simple. Cette ville ouvre la voie vers une expérience étudiante réussie.
