PARTICULIER
COLOCATION
MAISON
COLOCATION TALENCE : Chambre et Salle d...
Colocation meublée haut de gamme dans une maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Tout le mobilier et les équipements sont neufs.
Une chambre avec salle de bains et WC privatifs est disponible immédiatement à la location (Bail individuel non solidaire).
Idéalement placée : Rue Jules Guesde à Talence, à deux pas du domaine universitaire (KEDGE, Lycée Victor Louis) et d'un arrêt de Tram de la ligne B. Commerces & Fast-food accessibles à pied. Accès rapide et facile à la rocade.
La maison non mitoyenne en colocation se compose d'espaces communs :
Un salon entièrement aménagé avec 2 canapés, une TV UHD 4K écran plat 50" (abonnement Netflix et Amazon Prime inclus), des rangements et 2 grandes baies vitrées.
Une cuisine/Salle à manger entièrement équipée (Lave-vaisselle, Machine à café, appareil à raclette viennent entre autres compléter des équipements plus classiques : réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, ...).
Une buanderie avec tout le nécessaire pour laver et sécher votre linge, faire le ménage (aspirateur balai notamment) et des rangements.
Un espace extérieur où vous pourrez passer de bons moments entre colocataires et accrocher votre vélo en toute sécurité.
Votre espace privé de 12,5m² se compose, d'une chambre de 9.5m² et d'une salle d'eau de 3m² accessible par vous seul(e), depuis votre chambre. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette chambre entièrement meublée : lit 90x200 avec linge de lit, une armoire, un bureau et sa chaise, une TV Led HD écran plat 32" et un radiateur électrique à inertie sèche. Votre salle d'eau comprend quant à elle une grande douche, une vasque & un meuble de rangement, ainsi que des WC et un sèche serviettes.
Un accès interne par fibre optique est disponible dans toute la maison et dans votre chambre.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait le 22/02/2022 indique une maison de classe de performance B. En effet, elle est parfaitement isolée, dispose d'un système de chauffe-eau thermodynamique et les espaces communs sont chauffés grâce à une pompe à chaleur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Loyer : 560€ hors charges / mois.
Montant des charges : 60 € / mois (Abonnement internet, l'électricité, l'eau, l'assurance habitation pour la maison et la chambre) Aucuns frais supplémentaires à prévoir.
Modalité de récupération des charges locatives : Provision
Dépôt de garantie : 1000€
La chambre est disponible immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
150 m² -
620 €CC

33400 Talence