Logements étudiants à Marseille (13000)

Chambre dans une colocation de 145m² à ...

Chambre disponible à partir du 27/01/2026 Louez votre chambre privée à partir de 537€/mois Quelques informations essentielles sur Marseille Athènes : - Située à Marseille, au 26 Boulevard Athènes - Appartement de 145m² entièrement meublé et équipé - 6 chambres privées avec salles de bain partagées - Espaces communs : salon, salle à manger, cuisine, social lounge - Rénové, meublé, équipé - Charges comprises (eau, électricité, gaz, internet) - Service de support et de maintenance Idéalement desservie, cette colocation permet de rejoindre Marseille et ses pôles d'activité en un rien de temps. Unités disponibles : - Chambre Privée 4, 10m², salle de bain partagée, 537€ pendant les 3 premiers mois puis 587€ - Chambre Privée 6, 9m², salle de bain partagée, 537€ pendant les 3 premiers mois puis 587€ Bienvenue chez vous ! #REF:214#

145 m² - 537 €^CC

 13001 Marseille 01

T4 à Marseille en COLOCATION - La Jolie...

T4 en colocatio – rue Charles Plumier – Marseille 13002 Quartier : La Joliette – à proximité du centre commercial Les Terrasses du Port Nous vous proposons une chambre dans ce T4 meublé et équipé de 59,88 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Joliette. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement est destiné à de la colocation et partage des parties communes : séjour, cuisine, salle d’eau et WC. La colocation est actuellement composée d’un garçon et d’une fille. Caractéristiques du bien : Surface : 59,88 m² Statut : Meublé Pièce principale : Beau séjour meublé Cuisine : Équipée : vaisselle, étagères de rangement, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte Salle d’eau : Douche WC : Indépendants Équipements : Machine à laver le linge, sèche-serviette Meubles fournis : Chambre meublée Transports à proximité : Bus 55, arrêt Joliette, à 1 minute à pied Métro ligne M2, station La Joliette, à 1 minute à pied Tramway lignes T2 et T3, arrêt La Joliette, à 4 minutes à pied Proche du centre commercial Les Terrasses du Port À noter : Quartier dynamique et commerçant Commerces à proximité immédiate À proximité : centre commercial, transports, restaurants Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location (par chambre) : Loyer mensuel (hors charges) : 370 € Provision pour charges : 80 € Loyer charges comprises : 450 € Dépôt de garantie : 450 € Charges comprenant : eau, électricité, internet, charges de copropriété, TEOM Honoraires à la charge du locataire (par chambre) : Constitution du dossier + rédaction du bail : (59,88 m² / 3) × 10.09 € = 201,43 € État des lieux : (59,88 m² / 3) × 3.03 € = 60,48 € Total honoraires TTC : 261,91 € Disponibilité : À partir du 23/01/2026 Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Cumulus Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : Loyer soumis à l’encadrement des loyers Révision annuelle à la date d’anniversaire du bail selon l’IRL 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

60 m² - 450 €^CC

 13002 Marseille 02

Très beau T1 bis meublé de 39 m² Cheval...

T1 bis – Bon état – rue Chevalier Paul – Marseille 13002 Secteur : La Joliette Nous vous proposons ce T1 bis meublé et équipé de 39,03 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Joliette à Marseille. Situé au 5ème étage d’un immeuble calme et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Surface : 39,03 m² Statut : Meublé Pièce principale : Grand séjour meublé et décoré Coin nuit : Lit double avec literie et rangements Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte aspirante, rangements, vaisselle et ustensiles Salle d’eau : Douche WC : Intégrés À noter : Secteur vivant et central Commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, poste, banques À proximité : centre commercial Les Terrasses du Port, Docks Village, Le Silo, Dock des Suds Proche de l’Hôpital Européen et des écoles Kedge Joliette, IFSI, Epitech Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 695 € Provision pour charges : 35 € Loyer charges comprises : 730 € Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 39,03 m² × 10.09 € = 393,81 € État des lieux : 39,03 m² × 3.03 € = 118,26 € Total honoraires TTC : 512,07 € Disponibilité : À compter du 6 décembre 2024 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

39 m² - 730 €^CC

 13002 Marseille 02

T1 Bis 19m2 - Quartier saint charles - ...

🏠 T1 bis meublé refait à neuf – Rue des Récollettes – Marseille 13001 Quartier Saint-Charles L’agence Nous Gérons vous propose ce T1 bis meublé de 19 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé rue des Récollettes, dans le quartier recherché de Saint-Charles, à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble calme, ce logement offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif. 🏡 Description du logement Surface : 19 m² Type : T1 bis Statut : Meublé – mobilier complet Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Coin nuit Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles Salle d’eau avec douche WC séparé Équipements : Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique 📍 Localisation & transports Quartier central, vivant et très bien desservi : 🚋 Tram T3 – Canebière Capucins : ~2 min à pied 🚋 Tram T1 – Cours Saint-Louis : ~2 min à pied 🚇 Métro M2 – Noailles : ~4 min à pied 🚌 Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate 🚆 Gare Saint-Charles (M1 / M2, bus, trains) : ~10 à 12 min à pied Commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants, poste, banques. 💰 Conditions de location Loyer hors charges : 550 € Provision pour charges : 50 € Loyer charges comprises : 600 € Dépôt de garantie : 600 € 🧾 Honoraires à la charge du locataire Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 19 m² × 10,09 € = 191,71 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 19 m² × 3,03 € = 57,57 € TTC 👉 Total des honoraires : 249,28 € TTC ℹ️ Informations complémentaires Disponibilité : à partir du 23/01/2026 Profil idéal : étudiant ou jeune actif Zone tendue 📚 Barème des honoraires de location Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez de nombreux logements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 600 €^CC

 13001 Marseille 01

T2 Meublé – 29 m² – Quartier Vieux-Port...

T2 – rue Glandevès – Marseille 13001 Quartier : Opéra / Vieux-Port – à proximité du métro et des commerces Nous vous proposons ce beau T2 meublé de 29 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur Opéra / Vieux-Port, au cœur de Marseille. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé (digicode et interphone), cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et praticité. Caractéristiques du bien : Surface : 29 m² Statut : Meublé Pièce principale : Séjour lumineux, meublé et décoré avec soin Cuisine : Entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine Chambre : Équipée d’un lit double et literie complète Salle d’eau : Moderne WC : Séparé Meubles fournis : Lit, literie, mobilier de séjour Transports à proximité : Métro ligne M1, station Vieux-Port (≈ 3 minutes à pied) Bus (plusieurs lignes) à proximité immédiate Tramway lignes T2 / T3 à quelques minutes à pied À noter : Quartier très vivant et commerçant Commerces, restaurants, cafés, services à proximité immédiate Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 789 € Provision pour charges : 40 € Loyer charges comprises : 829 € Charges à régularisation annuelle (incluant eau et charges de copropriété) Dépôt de garantie : 829 € Bail meublé – Éligible aux APL Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 29 m² × 10.09 € = 292,61 € État des lieux : 29 m² × 3.03 € = 87,87 € Total honoraires TTC : 380,48 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

29 m² - 829 €^CC

 13001 Marseille 01

Colocation - T4 - Saint-Charles

T4 – entièrement rénové – boulevard nationnal – Marseille 13003 Quartier : Saint‑Charles – à proximité de la gare Saint‑Charles Nous vous proposons une chambre dans ce T4 meublé et équipé de 64 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur de Saint‑Charles, exclusivement destiné à la colocation. Situé dans un immeuble sécurisé (digicode et interphone) au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable. Caractéristiques du bien : Surface : 64 m² Statut : Meublé Pièce principale : Séjour lumineux, meublé Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro‑ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, nombreux rangements, vaisselle et ustensiles, table et chaises Salles d’eau : Deux salles d’eau rénovées WC : Indépendant Balcon : Balcon filant avec store Meubles fournis : Lit 140×200, literie complète, bureau, rangements intégrés dans chaque chambre Équipements complémentaires : Aspirateur, étendoir, fer et table à repasser Transports à proximité : Métro lignes M1 & M2 – station Gare Saint‑Charles à quelques minutes à pied Nombreuses lignes de bus (52, 56, 33, 34, 49, 82S…) desservant Saint‑Charles et les environs Gare routière Saint‑Charles à proximité immédiate À noter : Quartier vivant et commerçant Commerces et services du quotidien à proximité Faculté des Sciences et hôpitaux accessibles facilement Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 380 € Provision pour charges : 60 € Loyer charges comprises : 440 € Dépôt de garantie : 440 € Charges comprenant : électricité, eau, chauffage, box internet, charges de copropriété Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 62 m² × 10.09 € / 3 = 208,68 € État des lieux : 62 m² × 3.03 € / 3 = 62,62 € Total honoraires TTC : 271,30 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île‑de‑France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

62 m² - 440 €^CC

 13003 Marseille 03

COLOCATION T5 meublé de 77 m² proche Sa...

T5 – rue de Crimée – Marseille 13003 Quartier : Saint-Charles – à proximité de la gare Saint-Charles Nous vous proposons ce T5 meublé en colocation et équipé de 77 m², idéalement situé dans le secteur de Saint-Charles. Le bien est destiné à de la colocation. Situé au 5ème étage dans un immeuble calme, il bénéficie d’un environnement agréable malgré la proximité des commodités. Trois chambres sont actuellement disponibles, dont une avec salle d'eau privée. Caractéristiques du bien : Surface : 77 m² Statut : Meublé Pièce principale : Beau séjour meublé et décoré avec goût Cuisine : Entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis : Lit double, literie, bureau, rangements, mobilier de séjour, équipements de cuisine Transports à proximité : Métro ligne 2, station Saint-Charles Proche de la gare Saint-Charles et de l’université Aix-Marseille À noter : Quartier vivant Commerces à proximité immédiate À proximité : université, gare, commerces Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de location (par chambre) : Chambre simple : Loyer mensuel (hors charges) : 370 € Provision pour charges : 80 € Loyer charges comprises : 450 € Dépôt de garantie : 450 € Chambre avec salle d'eau privative : Loyer mensuel (hors charges) : 385€ Provision pour charges : 80 € Loyer charges comprises : 465 € Dépôt de garantie : 465 € Honoraires à la charge du locataire (par chambre) : Constitution du dossier + rédaction du bail : (77 m² / 4) × 10,09 € = 194,23 € État des lieux : (77 m² / 4) × 3.03 € = 58,33 € Total honoraires TTC : 252,56 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

77 m² - 450 €^CC

 13003 Marseille 03

COLOCATION - T4 meublé de 59m² - Boulev...

L’agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T4 meublé de 59 m², situé boulevard Gustave Desplaces, dans le secteur Saint-Charles à Marseille (13003). Le logement est exclusivement destiné à la colocation. L’appartement est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble bien entretenu avec vigicode. Il se compose de : Trois chambres individuelles, dont une chambre disponible avec salle d’eau privative Un séjour lumineux, meublé et décoré avec soin Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, vaisselle et ustensiles Une salle d’eau supplémentaire Un WC indépendant Chaque chambre est équipée d’un lit double, de la literie, d’un bureau et de rangements. Situation géographique idéale : Quartier Saint-Charles, central et vivant Commerces et services à proximité immédiate Auchan à environ 400 mètres Université Aix-Marseille à environ 5 minutes Transports à proximité : Gare Saint-Charles à environ 8 minutes à pied (métros M1 et M2, bus et trains) Bus lignes 52, 56, 33, 34, 49, 55, 82S à environ 5 à 8 minutes à pied Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de Marseille Conditions de location (par chambre) : Loyer hors charges : 418,30 € Charges mensuelles : 90 € Loyer charges comprises : 508,30 € Dépôt de garantie : 508,30 € Les charges incluent : eau, électricité, internet, charges de copropriété et taxe d’ordures ménagères. Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 59 m² / 3 = 198,27 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 59 m² / 3 = 59,57 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 257,84 € TTC Bail individuel – Éligible aux APL Disponible à partir du 18/02/2026 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Zone tendue. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 € TTC/m² Zone tendue : 10,09 € TTC/m² Zone non tendue : 8,07 € TTC/m² Honoraires d’état des lieux : 3,03 € TTC/m² Mentions légales : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

59 m² - 509 €^CC

 13003 Marseille 03

COLOCATION T4 meublé de 66m² Antoine Po...

✨ L'agence NousGérons vous propose une chambre en COLOCATION dans ce joli T4 de 65,91 m² situé au 8ᵉ étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. 🏙️ L’appartement est composé : - De trois chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. Une d'entre elles possède sa salle d'eau privative et une a accès à un balcon ! - D'un beau séjour, meublé et décoré - D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques, hotte aspirante, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine) - D'une salle d'eau et d'un WC indépendant. - De deux balcons 💰 Conditions financières : Chambre simple : - Loyer hors charges : 413,98 euros - Provision pour charges : 60 euros - Dépôt de garantie : 473,98 euros Chambre avec salle d'eau privative : -Loyer hors charges : 430,60€ - Provision pour charges : 60€ D2pot de garantie : 490,60€ 💼 Honoraires : - Honoraires de location locataire : 285,61 euros - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 65,91 m² / 3 = 219,70 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 65,91 m² / 3= 65,91 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 285,61 € TTC (219,7 € + 65,91 €) Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. 📈 Information complémentaire : - L'immeuble est équipé d’un ascenseur. - Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Mentions légales : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable et délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

66 m² - 473 €^CC

 13004 Marseille 04

Location - T3 - Quartier Blancarde

T3 – entièrement refait à neuf – boulevard Françoise Duparc – Marseille 13004 Quartier : Blancarde – à proximité de la faculté de la Timone Nous vous proposons deux chambres dans ce T3 meublé et équipé de 40,72 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur de la Blancarde. Situé au 4ᵉ étage avec ascenceur dans un immeuble sécurisé (interphone), il bénéficie d’un cadre de vie moderne et lumineux. Caractéristiques du bien : Surface : 40,72 m² Statut : Meublé Pièce principale : Séjour spacieux et lumineux, meublé et décoré avec goût Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, placards, vaisselle et ustensiles Salle d’eau : – Une salle de douche privative pour l’une des chambres – Une salle d’eau supplémentaire WC : Indépendant Meubles fournis : Lit double, literie, rangements, mobilier de séjour, équipements de cuisine Transports à proximité : Bus 72 et 6, arrêt Duparc Blancarde, à 3 minutes à pied Tramway T2, arrêt Cinq Avenues, à 7 minutes à pied Métro ligne M1, station Cinq Avenues, à 8 minutes à pied Proche de la faculté de la Timone (13 minutes en transports) À noter : Quartier vivant et commerçant Commerces à proximité immédiate À proximité : université, transports, commerces Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location (par chambre) : Location : Loyer mensuel (hors charges) : 780 € Provision pour charges : 50 € Loyer charges comprises : 830 € Dépôt de garantie : 830 € Charges mensuelles forfaitaires comprenant eau, électricité, internet Baux individuels – Éligible aux APL Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 410,86€ État des lieux : 123,38 € Total honoraires TTC : 534,24 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Électrique Révision annuelle à la date d’anniversaire du bail selon l’IRL 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

41 m² - 830 €^CC

 13004 Marseille 04

Magnifique T2 meublé de 30m² entre St-C...

🏡 T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ – 30 m² – SECTEUR RÉFORMÉS / CENTRE-VILLE – MARSEILLE 13001 L’agence Nous Gérons vous propose ce magnifique T2 meublé de 30 m², entièrement refait à neuf par architecte, situé rue Flégier, dans le secteur Réformés, au cœur du centre-ville de Marseille. Situé au 4ᵉ et dernier étage, l’appartement est lumineux grâce à son exposition sud-est et offre une décoration soignée et contemporaine. Un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable. 🛋️ Composition du logement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, rangements, vaisselle et ustensiles Une chambre avec lit double, literie et rangements Une salle d’eau Un WC Logement meublé avec mobilier complet. 📍 Localisation & transports : Quartier Réformés / centre-ville, vivant et commerçant Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, poste 🚇 Métro M1 Réformés – Canebière : 3 minutes à pied 🚋 Tramway T2 Réformés : 3 minutes à pied 🚆 Gare Saint-Charles : 5 minutes à pied 🚶‍♂️ Moins de 15 minutes à pied du Parc Longchamp, du Vieux-Port et du Cours Julien 💰 Conditions financières : Loyer hors charges : 673,42 € Charges mensuelles : 30 € (charges de copropriété et eau) Loyer charges comprises : 703,42 € Dépôt de garantie : 703,42 € 💼 Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 30 m² = 302,70 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 30 m² = 90,90 € TTC 👉 Total honoraires locataire : 393,60 € TTC ℹ️ Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Zone tendue Pas d’encadrement des loyers Pas de complément de loyer Disponible dès fin janvier Profil locataire : étudiant, jeune actif ou tout autre profil Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez de nombreux biens disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

30 m² - 703 €^CC

 13001 Marseille 01

COLOCATION - T4 - Saint-Charles

T4 – entièrement refait à neuf – boulevard Gustave Desplaces – Marseille 13003 Quartier : Saint-Charles – à proximité de la gare Saint-Charles Nous vous proposons deux chambres dans ce T4 meublé et équipé de 65 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur de Saint-Charles. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé (vigicode), cet appartement lumineux, moderne et fonctionnel est idéal pour une colocation confortable de trois personnes. Caractéristiques du bien : Surface : 65 m² Statut : Meublé Pièce principale : Grand séjour lumineux avec climatisation Cuisine : Ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée Chambres : Trois chambres comprenant lit double et rangements, dont une avec salle d’eau privative Salle d’eau : Une salle d’eau privative + une seconde salle d’eau avec WC Extérieurs : Deux balcons Meubles fournis : Lit double, literie, rangements, mobilier de séjour, équipements de cuisine Les deux chambres avec balcon sont actuellement disponibles. Transports à proximité : Métro lignes M1 et M2, station Saint-Charles, à proximité immédiate Nombreuses lignes de bus au départ de la gare Saint-Charles Proche de la gare Saint-Charles et de l’université Aix-Marseille À noter : Quartier vivant et pratique Commerces à proximité immédiate À proximité : université, gare, transports Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location (par chambre) : Loyer mensuel (hors charges) : 410 € Provision pour charges : 75 € Loyer charges comprises : 485 € Dépôt de garantie : 485 € Charges comprenant : eau froide, électricité, internet, charges de copropriété Baux individuels – Éligible aux APL Honoraires à la charge du locataire (par chambre) : Constitution du dossier + rédaction du bail : (65 m² / 3) × 10.09 € = 218,52 € État des lieux : (65 m² / 3) × 3.03 € = 65,65 € Total honoraires TTC : 284,17 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Collectif Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

65 m² - 485 €^CC

 13003 Marseille 03