COLOCATION – T4 MEUBLÉ – Marseille 3°
Nous vous proposons une colocation au sein d’un T4 meublé de 72 m², entièrement refait à neuf par architecte. Les trois chambres sont disponibles. Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble calme et en bon état, cet appartement entièrement rénové est lumineux et très calme côté cour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose de trois chambres avec salle de bains privatives, chacune équipée d’un lit double, de literie, d’un bureau et de rangements. Un séjour de 20 m² est meublé et décoré. La cuisine ouverte est équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques, hotte aspirante, ainsi qu’un ensemble de vaisselle et ustensiles de cuisine. Ce bien est situé dans un quartier avec de nombreux commerces à proximité : supermarché Auchan à 400 m, banque, boulangerie, pharmacie et poste. Il se trouve à 5 minutes à pied de la Gare Saint-Charles, des lignes de métro M1/M2 et de l’ensemble des bus et cars, ainsi qu’à 10 minutes du Tram T2. L’université Aix-Marseille de Saint-Charles est accessible en 6 minutes. Caractéristiques du bien Surface : 71,92 m² Statut : Location meublée en colocation Pièce principale : T4 comprenant trois chambres et un séjour Cuisine : Cuisine ouverte équipée Salle d’eau : Trois chambres avec salle de bains privatives Meubles fournis : Oui Localisation Gare Saint-Charles à 5 minutes à pied Métro M1/M2 à 5 minutes à pied Tram T2 à 10 minutes à pied Université Aix-Marseille de Saint-Charles à 6 minutes Auchan à 400 m Conditions de location Loyer hors charges : 440 € / mois par colocataire Charges : 25 € / mois par colocataire, comprenant l’eau froide et les charges récupérables de copropriété Loyer charges comprises : 465 € / mois par colocataire Électricité : à la charge des colocataires Internet : à la charge du locataire Dépôt de garantie : 465 € par colocataire Type de bail : Bail solidaire Honoraires de location : 943,59 € TTC au total, soit 314,53 € TTC par colocataire Performance énergétique Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 840 € par an Année de référence des prix de l’énergie : 2021 Barème des honoraires de location Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
72 m² - 465 €CC
13003 Marseille 03
