Vous avez choisi, pour la prochaine rentrée scolaire, de faire l’objet d’un échange universitaire ou d’une année ERASMUS, et êtes actuellement à la recherche d’un logement étudiant à Lisbonne. Vous désirez une année qui vous change efficacement de votre quotidien, et avez opté pour le Portugal. Nous connaissons les difficultés financières que peuvent rencontrer les étudiants et jeunes actifs, c’est pourquoi ImmoJeune.com met un point d’honneur à vous proposer des logements pensés pour vous et de tous types : particulier, résidence étudiante, courte durée, colocation à Lisbonne…
En vous tournant vers le portail ImmoJeune.com, vous vous assurez des recherches rapides et en accord avec vos possibilités financières. Lisbonne est une ville vers laquelle de nombreux étudiants internationaux portent leur dévolu, pour son architecture spectaculaire, sa météo agréable, et le large panel d’activités qui est déployé pour les jeunes. Afin de trouver le logement étudiant qui conviendra à vos besoins, ou encore la petite chambre en résidence étudiante à Lisbonne qui vous comblera tout au long de l’année, vous pouvez faire de fréquentes visites sur le site ImmoJeune et vous adresser à ses experts, qui vous guideront jusqu’à ce que vous ayez décroché le logement de vos rêves !
Découvrez aussi : courte durée Lisbonne
Trouver un logement étudiant à Lisbonne relève parfois du parcours du combattant. Ce guide décortique les solutions clés pour dénicher une résidence étudiante, un appartement ou une chambre avec factures incluses sans se ruiner. Découvrez les quartiers étudiants les plus abordables, les astuces pour éviter les arnaques et optimiser votre budget, avec un focus sur les réservations en ligne, la caution protégée et les logements avec commodités.
Découvrez des annonces de logements étudiants à Lisbonne pour une recherche ciblée. Lisbonne attire 411 995 étudiants en 2024, créant une forte demande. Les offres disparaissent vite, les arnaques se multiplient, les loyers grimpent. La pénurie de logements reste critique, avec moins de 4 % de l'offre répondant à la demande réelle.
Suivez les 8 étapes clés pour trouver un logement étudiant. Préparez documents administratifs (passeport, inscription universitaire, garant), définissez un budget clair. Vérifiez les propriétaires via des plateformes vérifiées comme Supercasa. Soyez réactif : les chambres partent en 48h. Priorisez Arroios ou Avenidas Novas pour un meilleur rapport qualité-prix.
À Lisbonne, plusieurs options s'offrent aux étudiants pour trouver un logement adapté à leur budget et à leurs besoins. Les résidences étudiantes, les chambres en colocation, les studios ou appartements individuels et les solutions alternatives comme le logement chez l'habitant ou l'échange de services sont autant de formules à explorer.
Les résidences étudiantes à Lisbonne offrent un cadre de vie sécurisé et des services inclus comme le nettoyage des parties communes, l'accès internet et parfois même un kit vaisselle. Les chambres résidentielles à Lisbonne coûtent en moyenne entre 500€ et 800€ par mois, selon les commodités. Odalys Campus Lisboa Belém propose par exemple des studios meublés avec coin cuisine et salle de bain privée, situés près des universités ou des transports en commun. Les résidences étudiantes lisbonnes attirent les étudiants grâce à leur ambiance multiculturelle et leurs espaces communs (salle de sport, salon détente, terrasse).
Pour réserver une chambre en résidence étudiante, il est conseillé de s'y prendre tôt. Des plateformes comme Spotahome ou Erasmus Play permettent d’effectuer une réservation en ligne sécurisée. Les étudiants internationaux doivent vérifier les conditions d'admission, certaines résidences exigeant une preuve d'inscription dans un établissement portugais. Les procédures incluent généralement le paiement d'une caution protégée et la présentation d’un dossier administratif (passeport, justificatif de bourse).
La colocation reste l’option la plus économique pour un logement étudiant à Lisbonne. Avec un prix moyen de 574€ mensuels pour une chambre privée, cette solution attire 40% des étudiants et jeunes actifs. Les quartiers d’Arroios Lisbonne, Avenidas Novas et Alameda concentrent la majorité des annonces. Les colocations à Lisbonne permettent de partager les factures incluses et de vivre une expérience multiculturelle avec des colocataires français, espagnols ou brésiliens.
Pour trouver une colocation fiable, découvrez les offres de colocation sur ImmoJeune. Vérifiez les règles de vie commune et les habitudes des colocataires (tabagisme, horaires). Les plateformes comme Idealista ou Remoters facilitent la recherche de chambres Lisbonne ou d’appartement chambres. Lors de la visite, inspectez l’état des équipements et les conditions d'accès aux espaces communs. À Lisbonne, privilégiez les colocations avec cuisine équipée et proches des transports.
Les studios et petits appartements à Lisbonne offrent plus d’intimité, mais à un coût élevé. Les loyers oscillent entre 700€ et 1650€ mensuels selon le quartier. Selon Capital.fr, les loyers étudiants dans certaines villes européennes sont particulièrement élevés. Les étudiants en stage ou les jeunes actifs optent souvent pour une chambre d’hôtel temporaire avant de trouver un logement étudiant définitif. Les appartements Liberdade ou Avenida Novas Lisbonne attirent pour leur proximité des universités et des commodités.
Informations basées sur les données Spotahome (mars 2024). Les prix varient selon la taille (ex: 35m² à 70m²), équipements (cuisine équipée, Wi-Fi inclus) et périodes (haute/saison basse). Les factures incluses (eau, électricité) sont mentionnées dans certaines annonces. Les résidences étudiantes ou chambres résidentielles présentent des tarifs différents des locations individuelles.
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Type de logement / propriété |
Loyer mensuel (€) |
Factures incluses |
Commodités incluses |
Proximité université / campus |
Réservation / visite |
Caution protégée |
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Chambre en colocation à Lisbonne |
350 - 600 |
Oui |
Cuisine, internet, salle de bain partagée |
Arroios, Avenidas Novas, Alameda |
Plateformes Spotahome, ImmoJeune |
1-2 mois |
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Studio meublé avec cuisine équipée |
700 - 1250 |
Parfois |
Balcon, cuisine privée, salle de bain privée |
Centre-ville Lisboa |
Photos + visite guidée |
2-3 mois |
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Appartement T1 proche université |
1200 - 1650 |
Parfois |
Cuisine, salon, salle de bain, ascenseur |
Liberdade, Campo de Ourique |
Annonce vérifiée, propriétaire noté |
2-3 mois |
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Résidence étudiante privée à Lisboa |
500 - 800 |
Oui |
Wi-Fi, laverie, salle commune, sécurité |
Proche universités publiques Lisbonne |
Réservation en ligne sécurisée |
Oui (protégée par résidence) |
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Résidence universitaire publique Portugal |
400 - 600 |
Oui |
Espaces communs, cuisine, salle d’étude |
Campus universitaires Portugal |
Bureau logement universitaire |
Oui (modérée) |
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Chambre chez l’habitant avec commodités |
300 - 500 |
Oui |
Cuisine, repas partagés, immersion linguistique |
Rua calme proche centre Lisbonne |
Contact direct avec hôte |
Souvent non requise |
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Auberge de jeunesse Lisbonne centre |
30€/nuit (~900€/mois) |
Oui |
Salle commune, petit-déjeuner, Wi-Fi |
Centre-ville, Rua Augusta |
Sans réservation, check-in immédiat |
Non |
Source : données Immojeune
Pour les budgets serrés, le logement chez l’habitant se positionne comme alternative. Sur Homestay.com, 23 hébergements sont disponibles à Lisbonne, comme la chambre de Liliana à Monsanto. Les étudiants bénéficient d'une immersion culturelle unique, avec possibilité de repas partagés et pratique du portugais. Les plateformes comme HomeExchange proposent également des échanges de maisons, idéal pour un logement étudiant temporaire.
Les résidences universitaires, gérées par des organismes publics, coûtent à partir de 400€ mensuels. Elles incluent des commodités comme la laverie, l’accès internet et la salle de sport. Les résidences étudiantes privées, comme celles d’Odalys, proposent des chambres à partir de 595€, avec caution protégée et factures incluses. Pour les séjours ponctuels, les auberges de jeunesse ou les hôtels économiques offrent des nuits à partir de 30€, souvent situés dans le centre-ville.
Les quartiers centraux de Lisbonne, comme Bairro Alto ou Avenidas Novas, attirent les étudiants par leur proximité des universités et leur ambiance vibrante. Les zones périphériques, telles qu’Almada ou Amadora, offrent des loyers plus abordables mais nécessitent des déplacements plus longs. Chaque quartier répond à des besoins spécifiques : budget, calme, ou vie sociale.
Bairro Alto, Avenidas Novas et Campo de Ourique dominent le marché du logement étudiant en centre-ville. Bairro Alto, réputé pour sa vie nocturne, propose des loyers abordables mais bruyants. Avenidas Novas, proche de l’Université de Lisbonne, allie calme et accès aux transports. Campo de Ourique ravit les adeptes d’un cadre familial avec ses commerces locaux.
Bénéficier d’un logement en centre-ville offre un accès immédiat aux monuments, musées et lieux de sortie. Les transports en commun sont bien développés, avec des billets à 1,50€. Cependant, les loyers oscillent entre 700€ et 1200€ pour un studio. Le quartier peut être bruyant, surtout les week-ends, et les universités ne sont pas toujours à proximité immédiate. Pour les étudiants en Erasmus, Bairro Alto reste une expérience incontournable malgré le coût.
Almada, Amadora ou Seixal séduisent par des loyers inférieurs de 30 à 43 % par rapport au centre. Amadora propose des colocations à partir de 348€, charges incluses. Almada, à 15 km de Lisbonne, facilite les trajets en métro ou via le Ponte 25 de Abril, même s’il faut anticiper les embouteillages.
Vivre en périphérie réduit le budget logement tout en offrant plus d’espace. Alcochete et Loures combinent calme et nature, mais les trajets vers les campus prennent 22 minutes à 1h14, selon les transports. Les services sont présents (commerces, parcs), mais l’accès à la vie nocturne centrale reste limité. Les futurs tramways, comme celui de Loures prévu en 2025, amélioreront les connexions. Pour les étudiants actifs, ces quartiers équilibrent économie et qualité de vie.
Les coûts varient selon les types de logement. Une chambre en colocation affiche un loyer moyen de 574€ mensuels. Un studio part entre 700€ et 1253€, un appartement entier dépasse 2503€. Les résidences étudiantes démarrent à 400€. Les loyers à Lisbonne ont baissé de 1,5% au T1 2025. Le prix moyen par mètre carré atteint 18,3€ en centre-ville.
Les studios à Lisbonne coûtent entre 760€ et 1500€, selon le quartier et les charges incluses. Les appartements centraux montent à 3500€. Selon Courrier International, une chambre étudiante vaut 485€, en hausse de 8%. Les colocations restent l’option la plus économique avec un loyer moyen de 350€, comme à Arroios Lisbonne.
Les facteurs influençant les loyers incluent le quartier, la superficie, l’état du logement et les charges. À Lisbonne, les logements neufs ou rénovés sont plus onéreux. Les vues sur le Tage ou les bâtiments historiques justifient des prix plus élevés. Privilégiez les quartiers périphériques pour réduire le budget. Une colocation avec cuisine équipée divise les coûts par deux.
Les charges mensuelles tournent autour de 129,76€, allant de 85€ à 200€ selon la taille du logement. L’eau, l’électricité, le gaz et l’internet figurent en tête des dépenses. Une assurance habitation est obligatoire, coûtant entre 15€ et 30€ mensuels. Le coût de la vie à Lisbonne, hors loyer, s’élève à 700€ mensuels pour un étudiant.
Les factures incluses simplifient le budget. Les étudiants Erasmus bénéficient de bourses de mobilité, versant 100€ par mois pour un séjour de 3 mois. Réduisez les dépenses en éteignant les appareils en veille. Remplacez les anciens équipements par des modèles économes. Les offres spéciales étudiantes, comme les résidences avec commodités incluses, limitent les coûts annexes.
Le programme Porta 65 Jovem soutient les jeunes de 18 à 35 ans. Ce dispositif verse un pourcentage du loyer mensuel pendant 12 mois. Les étudiants Erasmus reçoivent 100€/mois pour un séjour supérieur à 3 mois. Les familles à faibles ressources accèdent à des bourses via le gouvernement portugais ou l’Instituto Camões. Consultez les guides du logement étudiant pour plus d'informations.
Pour l’aide Porta 65, déposez votre candidature sur le Portal da Habitação. Les dossiers comprennent un justificatif de location, un extrait d’identité et des preuves de revenus. Les étudiants internationaux peuvent solliciter l’Erasmus+, l’Instituto Camões ou la Fondation Gulbenkian. Les universités publiques pratiquent des frais de scolarité de 1250€/an, contre 3500€ pour les privées.
Documents exigés pour la location. Une carte d’étudiant portugaise ou étrangère est indispensable.
Les étudiants doivent présenter un justificatif de ressources ou un garant. Une preuve d’assurance habitation est parfois demandée.
Les étudiants étrangers doivent devenir résidents officiels. Un numéro d’identification fiscale portugais (NIF) est obligatoire. Le numéro de sécurité sociale (NISS) facilite les démarches. Préparez ces documents pour un dossier solide. Montrez votre engagement avec une lettre de motivation claire.
Les baux portugais distinguent trois types de contrats : habitation, commercial et rural. Le contrat d’habitation domine le marché étudiant. Il peut être à durée déterminée (1-5 ans) ou indéterminé. Le propriétaire s’engage à livrer un logement en état. Le locataire paie le loyer et les charges.
Les clauses critiques incluent le montant du loyer, les charges incluses et le préavis. Vérifiez les réparations prévues et les conditions de restitution de la caution protégée. Les garanties exigées varient entre 2 et 3 mois de loyer d’avance. Un garant local rassure les propriétaires. Les étudiants sans garant paient jusqu’à 6 mois de loyer à l’avance.
À l’emménagement, vérifiez l’état des lieux. Prenez des photos de chaque pièce. Signalez les défauts par écrit. Ces preuves évitent les litiges sur la caution protégée. Enregistrez le contrat chez Finanças pour une validité légale.
Lors du départ, respectez le préavis prévu (120 jours minimum pour baux de 6 ans). Nettoyez le logement. Faites un état des lieux comparatif avec vos photos d’entrée. Une restitution rapide de la caution protégée dépend de cette procédure. Conservez les reçus de paiement pour sécuriser vos droits.
Trouver un logement étudiant à Lisbonne demande vigilance et stratégie. Priorisez les résidences étudiantes pour un toit sécurisé ou optez pour une chambre en colocation pour un budget maîtrisé. Vérifiez toujours les annonces, comparez les factures incluses et affichez vos critères précisément. Lisbonne offre des options variées, de l’appartement cosy au studio moderne. Grâce à ces conseils, votre recherche de logement étudiant devient une aventure excitante, non une galère. Préparez votre dossier, explorez les quartiers clés comme Arroios ou Avenidas Novas, lancez votre recherche avec confiance. Votre logement étudiant à Lisbonne vous attend, entre commodités pratiques et ambiance vibrante de ville étudiante.
Trouver un logement étudiant à Lisbonne, c’est bien plus qu’un simple objectif : c’est un sprint logistique. La ville, magnétique et en plein essor, attire chaque année des milliers de jeunes, d’étudiants internationaux, de chercheurs et de stagiaires. Avec plus de 411 000 étudiants en 2024, la demande explose, tandis que l’offre en logements reste critique. Résultat : les bonnes annonces partent en 48h, surtout celles avec factures incluses, commodités modernes et situées à proximité des universités.
À Lisbonne, les résidences étudiantes représentent l’équilibre parfait entre confort et praticité. Vous cherchez une chambre avec bain privé, accès à une cuisine commune, des espaces partagés, un ascenseur, ou encore un balcon avec vue ? Les établissements comme Odalys Campus Lisboa Belém offrent ce type de propriété, avec réservation en ligne possible et caution protégée.
Les résidences modernes incluent souvent un studio meublé, une chambre individuelle, ou des formules hybrides entre colocation et appartement. L’accès est généralement conditionné à une inscription dans une Université au Portugal. Vérifiez bien les conditions d’entrée et la liste des commodités incluses (Wi-Fi, ménage, sécurité, buanderie). À noter : certaines résidences étudiantes affichent aussi des photos guidées, idéales pour valider son choix à distance.
Une chambre en colocation à Lisbonne est souvent la meilleure option pour équilibrer coût et vie sociale. Comptez en moyenne 574€ pour une chambre privée dans un appartement partagé. Les quartiers comme Rua da Prata, Avenidas Novas, ou Alameda sont prisés pour leur proximité aux campus, leur ambiance vivante et leurs loyers accessibles. Sur des plateformes comme Spotahome ou ImmoJeune, il est possible de vérifier les profils des propriétaires et d’avoir une visite guidée virtuelle.
Choisir une colocation avec cuisine équipée, espaces communs, commodités modernes et charges incluses peut diviser les frais par deux. Et si le propriétaire propose une caution protégée, c’est un signal positif. Les appartements en centre-ville peuvent aussi être intéressants si le studio ou logement propose un bon rapport qualité/prix. Pensez à afficher vos critères de manière claire : espace, salle de bain privée, résidence sécurisée, balcon ou vue dégagée.
Si l’autonomie est votre priorité, optez pour un studio ou un appartement indépendant. Les prix varient énormément selon le quartier : entre 850€ et 1650€ dans les zones centrales comme Bairro Alto, Liberdade ou Campo de Ourique. Certaines résidences proposent même des appartements familiaux pour deux ou trois étudiants. Sur Spotahome, les logements sont catégorisés par type (chambre, studio, T1, T2), par proximité des universités, et par présence de commodités essentielles.
Les solutions alternatives comme le logement chez l’habitant, l’échange via HomeExchange ou même les résidences universitaires gérées par l'État portugais sont aussi à explorer. Moins chers (à partir de 400€), ces logements offrent souvent une salle commune, une cuisine partagée, un accès à internet, et parfois même une salle de sport.
Chaque quartier à Lisbonne offre une expérience étudiante différente. Bairro Alto pour la vie nocturne, Avenidas Novas pour la tranquillité, Almada ou Amadora pour des logements plus spacieux à prix réduits. D’autres secteurs comme Restelo, Liberdade, ou Campo de Ourique séduisent par leur cachet et leur proximité des grandes universités.
Les étudiants en colocation privilégient les arrondissements connectés au campus via métro ou tram. En 2025, l’arrivée du tramway à Loures facilitera encore l’accès depuis la périphérie. Attention aux embouteillages si vous vivez à l’extérieur de Lisboa. L’idéal reste un logement proche des cours, avec un accès rapide au centre et aux espaces de vie.
Le coût de la vie étudiante à Lisbonne oscille entre 700€ et 1100€/mois, selon le type de logement, les factures incluses ou non, et les commodités. Les aides comme Porta 65 ou Erasmus+ sont précieuses. Une résidence étudiante à 595€ avec charges incluses, une colocation à 350€ ou un studio à 950€ : chaque solution a ses avantages. Vérifiez également l’obligation d’une assurance habitation, et les frais annexes.
Avant de signer, exigez un contrat clair : type de bail, durée, montant exact du loyer, conditions de restitution de la caution, réparations prévues. Le propriétaire doit enregistrer le contrat au service des Finanças. En cas de doute, appuyez-vous sur l’article 1023 du Code Civil portugais, qui encadre les obligations du bailleur.
Vérifiez l’état du logement à l’arrivée avec un état des lieux précis. Prenez des photos de chaque espace (chambre, salle de bain, cuisine, balcon). À votre départ, respectez le préavis légal. Votre caution protégée dépend de votre rigueur.
Lisbonne est une ville aussi séduisante qu’exigeante pour les étudiants. Pour réussir sa recherche, il faut anticiper, cibler les bons quartiers, et vérifier chaque annonce. L’idéal ? Une résidence bien placée, avec commodités, proximité du campus, et factures incluses. Si votre cœur penche pour une chambre dans un appartement en colocation, assurez-vous que la propriété répond à vos besoins réels. Lisbonne vous attend. Sa vie étudiante, ses universités, ses espaces inspirants et ses résidences modernes font d’elle une capitale européenne incontournable. Il ne manque plus que votre réservation.
