Nombre d'habitants : 214 022 | Nombre d'étudiants : 30 010 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Brest : 570 euros | Loyer moyen mensuel colocation à Brest : 364 euros
La demande de logement étudiant à Brest explose chaque année. Plus de 29 000 étudiants cherchent un logement adapté, proche des écoles et du centre-ville. Studios, appartements, chambres en résidence ou colocation, tous les formats s’affichent sur le marché. Brest propose des loyers abordables et des solutions variées pour chaque profil. La ville accueille une forte population étudiante, française et internationale. Résidences, appartements, chambre équipée ou cuisine aménagée : chaque étudiant trouve son mode de vie idéal. Brest attire aussi pour ses quartiers dynamiques et ses aides logement accessibles. Bien sûr, la recherche de location devient plus simple avec des offres nombreuses et des démarches optimisées. Vous vous installez bientôt à Brest et êtes à la recherche d'un logement étudiant dans les quartiers bien situés ? Découvrez nos astuces et conseils, ainsi que les informations essentielles pour une recherche de logement rapide et réussie.
Les résidences étudiantes à Brest : toutes les options pour se loger
Outre les résidences étudiantes privées, la ville regroupe plus de 1400 logements CROUS répartis dans quatre résidences : Kergoat, Lanrédec, Le Bouguen et Nelson Mandela. Chaque résidence propose des studios, des appartements pièces pour la colocation, et des chambres étudiantes rénovées. Ces résidences se situent près des facultés et des transports.
Les résidences universitaires : équipements et services
Chaque résidence universitaire à Brest donne accès à une cuisine aménagée, une salle d’étude, une laverieet un garage à vélos. Certains logements sont adaptés PMR et disposent d’espaces communs pour la vie étudiante : foyers, bibliothèques, salles de musique. Le CROUS privilégie les étudiants boursiers mais attribue aussi des logements à d’autres profils : appartement à Brest, studio, chambre équipée ou chambre étage. N'hésitez pas à tenter votre chance, mais prévoyez toujours un plan B, comme une place en résidence étudiante privée ou la colocation.
Les résidences privées : studios, colocation, proximité du centre-ville
Les étudiants à Brest trouvent aussi des logements étudiants dans des résidences privées comme Lemon, Dock29, R’Campus ou Liberté. Ces résidences proposent des studios meublés, appartements logements étudiants, ou colocations à proximité du centre-ville et des quartiers étudiants. La cuisine aménagée et la salle d’eau individuelle équipent la majorité des logements. Plusieurs formats existent : appartement 2 pièces, appartement 3 pièces, chambre aménagée et équipée, pièce de vie partagée ou séjour et cuisine aménagée...
Les appartements et chambres : choix sur toute la ville
Chaque quartier offre des solutions : studio, appartement, chambre aménagée, chambre en résidence étudiante à Moulins ou à l’étage. Le marché propose des logements étudiants accessibles, près des universités, du centre-ville ou dans les quartiers résidentiels. La location de logement étudiant se réserve via des plateformes, agences ou directement auprès de particuliers.
Les démarches pour obtenir un logement étudiant à Brest
La constitution d’un dossier s’effectue dès janvier via le CROUS ou les partenaires privés. Le Dossier Social Étudiant offre un accès facilité aux résidences, bourses et aides logement. D’autres possibilités : colocation en résidence étudiante, offre chez l’habitant, location de logement étudiant individuel ou collectif. Les étudiants bénéficient d’aides logement : APL, ALS, Locapass ou VISALE.
La ville capte les étudiants avec une offre variée : chambre équipée, studio avec salle d’eau, appartement logement étudiant, colocation moderne. Les démarches affichent un rythme rapide surtout en période estivale.
Loyers et budget des logements étudiants à Brest
Le marché brestois affiche des loyers compétitifs. Le budget moyen d’un étudiant s’élève à 355 € par mois pour se loger à Brest, avec une amplitude selon le type de logement : chambre, studio, appartement 2 pièces ou 3 pièces, colocation ou résidence étudiante.
Le prix des chambres et des studios
La chambre en résidence CROUS varie entre 188 € et 281 €. Une chambre équipée chez un particulier oscille de 290 € à 380 € selon les services inclus. La chambre en colocation se situe autour de 355 € par mois. Un studio étudiant se loue de 338 € à 425 € : cet écart dépend de la surface, de l’emplacement et des équipements : cuisine aménagée, salle d’eau privative, chambre étage.
Le prix des appartements
Un appartement 2 pièces à Brest exige un budget moyen de 458 € dans le parc CROUS et 610 – 690 € sur le marché privé. Les appartements 3 pièces à Brest montent à 736 – 850 € par mois. Ces biens proposent généralement une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et un accès aux services collectifs.
Les tarifs en résidence étudiante privée
Une chambre ou studio en résidence étudiante privée coûte entre 400 € et 570 € mensuels. Les loyers incluent souvent une cuisine aménagée et une salle d’eau individuelle. Les colocations offrent un bon rapport qualité-prix et une vie étudiante animée.
Le budget et les aides logement
Les aides au logement (APL, ALS) diminuent significativement le coût pour les étudiants à Brest. Les dispositifs VISALE et Locapass facilitent la caution et la garantie des dossiers de location. Les étudiants à Brest bénéficient d’un accès rapide à ces aides via la constitution d’un dossier complet, ce qui accélère l’entrée en résidence ou en appartement.
La ville de Brest conserve sa réputation : loyers raisonnables, diversité d’offres, accès aux aides et vie étudiante forte.
Les services et équipements des résidences étudiantes à Brest
Les résidences étudiantes à Brest offrent des services variés pour faciliter la vie quotidienne. Elles proposent souvent un système de contrôle d’accès, un local sécurisé pour les vélos et une assistance technique. La présence d’une équipe sur place permet un accompagnement réactif. Un service de prêt de matériel est parfois disponible. Ces services améliorent la sécurité et le confort des étudiants, notamment dans des résidences comme Saint-Luc ou Nemea Brest Campus Kervern.
Les services communs et les espaces de vie
Les résidences mettent à disposition des espaces communs conviviaux : salles de fitness, espaces de coworking, salle de télévision et salles de détente. La résidence KLEY à Brest, par exemple, propose des salons communs, des espaces d’étude et des animations régulières. Ces lieux favorisent échange et cohésion entre étudiants. Ils complètent les chambres équipées, avec cuisine aménagée et salle d’eau privative.
Des logements adaptés aux étudiants
Les studios et appartements sont généralement équipés d’une kitchenette avec plaques de cuisson, réfrigérateur et évier, ainsi que d’une salle d’eau privative. Les chambres équipées offrent un coin bureau et un lit confortable. Ces logements combinent autonomie et convivialité. Certains logements en colocation intègrent des pièces de vie conviviales pour partager les repas et la vie quotidienne. La résidence Habitat Jeunes propose aussi des logements en résidence avec services adaptés à la vie étudiante.
La proximité avec campus et transports
Les résidences sont bien situées, notamment près de l’Université de Bretagne Occidentale (UBO) et des grandes écoles, accessibles en transport public rapide. Les lignes de bus et le tramway facilitent les déplacements entre les résidences, le centre-ville et les campus. Brest garantit ainsi un accès facile au logement étudiant et à la vie urbaine.
L’ensemble de ces services et équipements facilite l’organisation de la vie étudiante quotidienne à Brest et garantit un bon niveau de confort dans les logements proposés.
La sécurité dans les logements étudiants à Brest
La sécurité reste une priorité dans les logements étudiants à Brest. La plupart d’entre elles disposent d’un système de contrôle d’accès avec badge ou digicode. La vidéosurveillance complète ce dispositif pour limiter les risques et protéger les étudiants. La résidence Liberté offre une astreinte technique disponible les week-ends pour résoudre rapidement tout problème.
Présence de personnel et assistance
Un personnel est souvent présent sur place ou joignable facilement. Certains logements comme ceux de la résidence Harteloire bénéficient de rondes quotidiennes et d’une gestion de proximité. Un gestionnaire accompagne les étudiants pour faciliter leur installation et la vie quotidienne. Les équipes peuvent aussi orienter vers des aides en cas de besoin.
Sécurité des logements et espaces communs
Les appartements et studios à Brest sont équipés de portes sécurisées et certains bâtiments équipés de badges spécifiques garantissant les accès. Les locaux communs, parkings vélos ou garages bénéficient aussi de mesures de sécurité adaptées. L’ensemble vise à garantir un environnement serein pour tous les étudiants, tout en favorisant la convivialité.
Confiance et tranquillité d’esprit
Cette organisation sécuritaire permet aux étudiants et à leurs familles de gagner en sérénité. Les nombreuses options de logement à Brest intègrent ces critères, apportant une offre complète, moderne et fiable. De plus, la proximité avec les campus et les transports limite les déplacements nocturnes en zones peu sûres.
Tarifs des résidences étudiantes à Brest en 2025
Le coût moyen d’une chambre en résidence universitaire CROUS à Brest varie entre 188 € (chambre économique) et 280 € (chambre grand confort). Un studio T1 dans ces résidences coûte entre 331 € et 453 €. Les appartements T2 oscillent autour de 511 € à 524 €. Ces tarifs incluent souvent une cuisine aménagée et une salle d’eau privative.
Résidences privées : prix et services inclus
Les logements dans les résidences privées affichent des loyers plus élevés, souvent compris entre 450 € et 600 € pour un studio meublé et équipé. Les appartements 2 pièces montent à environ 700 € par mois. Chez KLEY Brest, par exemple, le loyer d’une chambre est fixé à 574 € avec toutes charges comprises : électricité, eau, chauffage, wifi et services (animations, espace commun).
Comparaison loyers et charges
Dans le parc privé, les charges fixes peuvent atteindre 100 €, alors que les résidences privées les incluent dans un forfait tout compris. Cela simplifie la gestion du budget étudiant et sécurise contre les hausses imprévues. Les aides logement restent applicables dans ces résidences, ce qui rend ces offres compétitives au final.
Autres coûts de la vie étudiante à Brest
Le loyer représente la dépense principale. Cependant, le transport coûte environ 30 € par mois, l’alimentation environ 200 €. Brest reste plus abordable que beaucoup d’autres villes étudiantes, notamment Paris où les loyers sont parfois deux à trois fois plus élevés.
Les aides au logement étudiant à Brest en 2025
Les étudiants à Brest bénéficient de plusieurs aides pour alléger leurs dépenses de logement. L’aide personnalisée au logement (APL) reste la plus connue. Elle s’adresse aux locataires de logements conventionnés, comme les résidences CROUS ou certains appartements privés. Son montant dépend des ressources, du loyer, de la localisation et de la situation familiale.
Le Dossier social étudiant et les logements universitaires
Pour accéder à un logement en résidence universitaire, il faut constituer un dossier social étudiant (DSE) entre mars et mai. Le CROUS attribue les logements en deux phases : une priorité aux boursiers et une ouverture aux autres étudiants. Cette démarche facilite aussi l’accès aux aides logement à Brest.
D'autres aides et dispositifs
Les aides comme l’allocation de logement sociale (ALS) complètent l’APL pour les étudiants en colocation ou sous-location déclarée. Les étudiants peuvent aussi bénéficier de garanties locatives, notamment la caution VISALE, qui sécurise le bailleur et facilite la location. Des aides spécifiques comme Mobili-Jeunes subviennent aux besoins des alternants ou apprentis à Brest.
Les aides locales et accompagnement
Le Bureau Information Jeunesse (BIJ) de Brest aide dans les démarches et donne des conseils pour trouver les offres les plus adaptées. Certaines résidences proposent des logements solidaires impliquant un engagement social, réduisant ainsi les coûts de loyer. Ces formules encouragent aussi la contribution à la vie de la résidence et le lien social.
Ces dispositifs rendent la location plus abordable et sécurisée. Ils accompagnent les étudiants dans leur installation et facilitent l’accès au logement étudiant à Brest.
Conclusion
La recherche d’un logement étudiant à Brest s’inscrit dans un contexte dynamique et exigeant. La ville attire chaque année un nombre croissant d’étudiants venant de toute la France ou de l’étranger. Cette affluence crée une tension sur le marché du logement, qui reste toutefois plus accessible que dans d’autres grandes villes universitaires.
Les solutions proposées varient du studio compact à l’appartement 3 pièces, en passant par la colocation ou les résidences étudiantes. Chaque offre répond à des besoins précis, entre autonomie, confort et vie collective. Les structures privées et publiques s’efforcent de diversifier leurs logements, d’assurer des services adaptés et de garantir une sécurité optimale à leurs résidents.
La qualité de vie étudiante à Brest ne dépend pas uniquement du logement. La proximité des universités, des commerces et des espaces verts facilite un quotidien équilibré. Les résidences offrent des espaces communs pensés pour favoriser les échanges et rompre l’isolement. Par ailleurs, les dispositifs d’aides financières apportent un soutien précieux dans la gestion du budget.
Brest propose une offre complète et bien calibrée pour les étudiants, alliant diversité des logements, services diversifiés et accessibilité financière. Cette ville continue de se positionner comme un choix pertinent pour construire sa vie étudiante, dans un cadre urbain à taille humaine, où confort et convivialité s’allient.
Cette approche globale dépasse la simple mise à disposition d’un logement. Elle intègre l’ensemble des attentes et contraintes propres à la population étudiante, avec l’ambition d’accompagner chaque jeune dans sa réussite personnelle et académique.
29200 Brest
