Joli T2, Rue des Épinettes, 75017 PARIS
Quartier prisé des Épinettes, à la fois calme et dynamique. Nous vous proposons ce charmant T2 meublé et équipé de 20,97 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété sécurisé (digicode, interphone) dans le 17ème arrondissement. Caractéristiques du bien : Surface : 20,97 m² Agencement : Une pièce principale lumineuse et fonctionnelle. Espace Nuit : Une chambre douillette avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Cuisine : Coin cuisine entièrement équipé et prêt à l'emploi (lave-linge, réfrigérateur, hotte, micro-ondes et vaisselle complète). Salle de bain : Une salle de bain propre et fonctionnelle avec WC. Transports à proximité : Métro : Ligne 13 (station Brochant ou Guy Môquet) et Ligne 14 (Pont Cardinet) à quelques minutes à pied. Bus : Nombreuses lignes (66, 31) accessibles immédiatement. Train : Proximité de la gare Pont Cardinet. À noter : Quartier "village" très recherché pour ses commerces de proximité et ses restaurants. Appartement offrant un calme appréciable malgré sa situation en rez-de-chaussée. Conditions de location : Loyer de base : 1 124,09 € Provision pour charges : 55 € (entretien parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères). Loyer charges comprises : 1 179,09 € Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires à la charge du locataire (Zone Très Tendue) : 332,86 € TTC Détail des honoraires : Constitution du dossier, rédaction du bail : 22 m² × 12,10 € = 266,20 € État des lieux : 22 m² × 3,03 € = 66,66 € Total honoraires : 332,86 € TTC Disponibilité : 12 Juin 2026 Chauffage / Eau chaude :Individuels (à la charge du locataire). Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 30,0 €/m² Loyer de référence majoré : 36,0 €/m² Loyer de base initial : 792,00 € (36,0 € x 22 m²) Complément de loyer appliqué : 332,09 € Justification du complément de loyer : ue dégagée sans vis-à-vis avec cuisine équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, hotte et vaisselle complète Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
20 m² - 1179 €CC