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Vous êtes à la recherche d’une location de studio à Reims ? Une idée parfaite si vous tenez à quitter le foyer familial pour gagner en indépendance! Parce que nous savons que dans votre nouvelle vie de jeune adulte il s’agit d’une étape capitale, chez ImmoJeune nous faisons tout notre possible pour vous apporter notre aide dans votre recherche de logement.
Si vous voulez trouver un bon studio à louer à Reims, n’hésitez pas à vous diriger du côté des résidences étudiantes. Leurs studios sont déjà complètement meublés ce qui vous garantit une installation rapide. Vous pourrez aussi y profiter d’une excellente connexion internet et de l’assistance administrative quotidienne d’un gardien. Et n’oubliez pas que vous aurez toujours l’occasion de faire votre demande d’APL à Reims pour toucher une aide au logement mensuelle bien pratique pour payer votre loyer !
Logement étudiant Reims - CROUS Reims - APL Reims - CAF Reims - ERASMUS Reims
NOUVEAU! Colocation 4 chambres Av Laon ...
13 m² - 520 €CC
51100 Reims
NOUVEAU! Colocation 4 chambres Av Laon ...
11 m² - 480 €CC
51100 Reims
Studio de 31m² meublé et équipé avec ba...
Installez-vous confortablement dans un appartement pensé pour vous offrir toute l’autonomie et le bien-être d’un véritable chez-soi. Du studio à l’appartement 2 chambres, chaque logement est aménagé avec soin et dispose d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle de bain privative, d’une connexion Wi-Fi haut débit ainsi que d’un balcon pour profiter pleinement de votre espace de vie. Les nombreux services proposés par la résidence viennent compléter votre quotidien pour un séjour serein et confortable. Idéalement situé dans le quartier dynamique de Clairmarais à Reims, le Quality Aparthotel Reims St Thomas bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare TGV Reims Centre et du réseau de tramway (lignes A et B). Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre-ville historique, la célèbre cathédrale Notre-Dame de Reims, les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les principaux pôles d’activités économiques de la ville. Grâce à son excellente accessibilité, son parking et ses appartements entièrement équipés, la résidence constitue une solution d’hébergement idéale pour les étudiants, les professionnels en déplacement, les séjours longue durée ou les visiteurs souhaitant découvrir Reims et la région Champagne. Un cadre moderne, pratique et confortable pour étudier, travailler et profiter pleinement de la ville.
31 m² - 790 €CC
51100 Reims
T1 meublé et équipé de 25 à 38m2
En plein cœur de la ville et à deux pas de la gare TGV, Reims Victor propose 166 logements répartis sur 6 000 m², pensés comme un véritable lieu de vie. La résidence offre des studios, des appartements de deux pièces ou des chambres en colocation, ainsi que des équipements variés : fitness, salle de cinéma, rooftop, restaurant de 80 couverts et espace de coworking accessibles au public. Un cadre idéal pour un quotidien simple, confortable et stimulant.
25 à 38 m² - 870 €CC
51100 Reims
Chambre en appartements partagés de 12 ...
En plein cœur de la ville et à deux pas de la gare TGV, Reims Victor propose 166 logements répartis sur 6 000 m², pensés comme un véritable lieu de vie. La résidence offre des studios, des appartements de deux pièces ou des chambres en colocation, ainsi que des équipements variés : fitness, salle de cinéma, rooftop, restaurant de 80 couverts et espace de coworking accessibles au public. Un cadre idéal pour un quotidien simple, confortable et stimulant.
12 à 17 m² - 570 €CC
51100 Reims
Studio meublé et équipé de 17 à 26m2
En plein cœur de la ville et à deux pas de la gare TGV, Reims Victor propose 166 logements répartis sur 6 000 m², pensés comme un véritable lieu de vie. La résidence offre des studios, des appartements de deux pièces ou des chambres en colocation, ainsi que des équipements variés : fitness, salle de cinéma, rooftop, restaurant de 80 couverts et espace de coworking accessibles au public. Un cadre idéal pour un quotidien simple, confortable et stimulant.
17 à 26 m² - 770 €CC
51100 Reims
Studio de 17 à 23m² meublé et équipé
Journée portes ouvertes le 23 mai et le 6 juin 2026 ! Située dans un quartier neuf et proche de la gare SNCF, notre nouvelle résidence Odalys Campus Reims Universités vous propose 130 logements de type Studio allant de 17m² à 22m². A seulement 15 min à pied du centre-ville et de la place Drouet d’Erlon, important lieu de vie rémoise, et proche de toutes les commodités, vous profiterez d’un cadre d’études privilégié. Grâce à la proximité des lignes de Tram et Bus vous aurez un accès rapide à tous les établissements scolaires et universitaires. Chaque logement est équipé d’un coin cuisine avec micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte, d’une salle d’eau avec WC et sèche serviette, et d’un salon-chambre meublé avec lit 120x200cm. 200m Campus Eductive 650m Lycée Franklin Roosevelt 1,7km Ecole BLOT 2,2km Institut Georges Chappaz 3,4km Sciences Po Reims 4,9km Campus Moulin de la Housse 7,5km Campus Santé 7,8km Campus Croix Rouge à 15 min en tram 7.8Km Campus Neoma à 15 min en tram 150m Arrêt République - Bus Ligne 4/20 500m Arrêt Schneiter - Tram A et B + bus ligne 20 900m Arrêt Gare Centre – Tram A et B + Bus Ligne 9/E1/E6/1/3/4/7/8/2/6/20/C/N
17 à 23 m² - 547 €CC
51100 Reims
Studio de 18 à 23m² meublé et équipé
Située proche du centre-ville, Studio 312 vous propose plus de 300 logements meublés et entièrement équipés, pensés pour votre confort, au sein du quartier Port Colbert. *OUVERTURE LE 1ER SEPTEMBRE* Nous proposons des studios individuels de 16 m² à 33 m², modernes, fonctionnels et prêts à vivre. Chaque logement comprend : * Un sommier et un matelas (120 x 200 cm) * Une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes) * Une table avec 2 chaises * Un bureau avec fauteuil * Une bibliothèque et des rangements * Un placard intégré faisant office de dressing Chaque studio dispose également d’une salle de douche privative avec WC. Des logements en colocation sont également disponibles : vous partagez l’espace séjour/cuisine tout en bénéficiant d’une chambre et d’une salle de bain privatives. La résidence offre de nombreux services pour faciliter votre quotidien : * WIFI dans toute la résidence * Salle de sport * Terrasses partagées (et privatives pour certains logements) * Espace coworking * Local vélo * Prêt d’électroménager (aspirateur, fer à repasser…) * Salle de détente avec cuisine partagée, espace cinéma et baby-foot En option : * Laverie connectée en libre-service * Places de parking La résidence est éligible aux aides au logement (CAF). Nous vous accompagnons dans vos démarches administratives ainsi que pour la constitution de votre dossier (Garantie acceptée : Garantme). Le loyer affiché charges comprises inclut un forfait de charges comprenant l’eau chaude, le chauffage (par le sol par géothermie), l'assurance, la Wifi, l'entretien des espaces communs et la TEOM, d’un montant de 50 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour déposer votre candidature.
18 à 23 m² - 610 €CC
51100 Reims
T1 de 24 à 33m² meublé et équipé
Située proche du centre-ville, Studio 312 vous propose plus de 300 logements meublés et entièrement équipés, pensés pour votre confort, au sein du quartier Port Colbert. *OUVERTURE LE 1ER SEPTEMBRE* Nous proposons des studios individuels de 16 m² à 33 m², modernes, fonctionnels et prêts à vivre. Chaque logement comprend : * Un sommier et un matelas (120 x 200 cm) * Une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes) * Une table avec 2 chaises * Un bureau avec fauteuil * Une bibliothèque et des rangements * Un placard intégré faisant office de dressing Chaque studio dispose également d’une salle de douche privative avec WC. Des logements en colocation sont également disponibles : vous partagez l’espace séjour/cuisine tout en bénéficiant d’une chambre et d’une salle de bain privatives. La résidence offre de nombreux services pour faciliter votre quotidien : * WIFI dans toute la résidence * Salle de sport * Terrasses partagées (et privatives pour certains logements) * Espace coworking * Local vélo * Prêt d’électroménager (aspirateur, fer à repasser…) * Salle de détente avec cuisine partagée, espace cinéma et baby-foot En option : * Laverie connectée en libre-service * Places de parking La résidence est éligible aux aides au logement (CAF). Nous vous accompagnons dans vos démarches administratives ainsi que pour la constitution de votre dossier (Garantie acceptée : Garantme). Le loyer affiché charges comprises inclut un forfait de charges comprenant l’eau chaude, le chauffage (par le sol par géothermie), l'assurance, la Wifi, l'entretien des espaces communs et la TEOM, d’un montant de 50 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour déposer votre candidature.
24 à 33 m² - 660 €CC
51100 Reims
Studio de 18m² meublé et équipé
À moins de 150 kilomètres de Paris, Reims propose un cadre de vie exceptionnel, cumulant les atouts d’une grande métropole et le calme d’une ville moyenne. Reims est en effet une ville universitaire de premier plan en France, et cette caractéristique lui permet de rayonner bien au-delà de nos frontières. Le campus, à l’image de la ville, vous propose un cadre d’apprentissage et de vie hors du commun… A ça nous disons : Champagne ! De nombreux services sont INCLUS dans le loyer : buffet de petit-déjeuner en semaine, nettoyage de l'appartement 2 fois pas mois, Laverie sur place (Machines équipées de Monnayeurs), salle de fitness, accès à internet, présence quotidienne d'un régisseur sur place, garage à vélo. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, l'entretien des espaces verts, régisseur. Parking : 25€/mois A proximité des écoles et universités : Sciences Po, Néoma, UFR Reims, etc. A 15 minutes à pied du centre ville. De nombreuses lignes de bus à proximité : lignes 2, 4, 5, 6 et 9.
18 m² - 599 €CC
51100 Reims
T1 de 22 m² à louer dans une résidence ...
Une résidence d’architecte, un concept unique en Europe ! La Particularité de cette résidence s’appuie sur un concept d’aménagement singulier et novateur. Des logements, d’une nouvelle génération aux espaces de vie visionnaires. Rangement, literie, espace bureau, cuisine, lumière LED… ont été entièrement pensé et dessiné sur mesure et dans le moindre détail. Le travail de recherche du mobilier, des matières ou encore les coloris soigneusement choisis par une équipe de designers de renom. Parfaitement bien desservie par les transports en communs la résidence propose une accessibilité manifeste et un confort indéniable. Une vie étudiante dans des conditions optimales ! Un cadre de vie anticonformiste et atypique qui bouleverse l’univers des logements étudiants.. Un grand nombre de lieux d’études rayonnent autour de la résidence (Campus Universitaire, École Supérieure d’Art et de Design, SupInfo, le Conservatoire…). Le tout dans un périmètre de 20 min à pied max. A proximité immédiate de plusieurs ligne de bus, à 10 min à pied du tramway et située à 2 km de la gare SNCF, la résidence est parfaitement bien desservie par les transports en commun.
22 m² - 530 €CC
51100 Reims
1
Avec près de 218 000 habitants et une position stratégique à seulement 45 minutes de Paris en TGV, la ville est devenue une destination privilégiée pour les étudiants qui cherchent un studio à louer sans exploser leur budget. Reims accueille chaque année environ 31 000 étudiants, attirés par l'Université de Reims Champagne-Ardenne, NEOMA Business School ou encore le campus de Sciences Po Paris. Mais avant de vous lancer dans les annonces, une question revient systématiquement : combien coûte réellement un studio étudiant à Reims, une fois toutes les charges comptées ? C'est le point de départ de ce guide.
À Reims, le loyer moyen d'un studio étudiant se situe entre 460 € et 550 € par mois, charges non comprises la plupart du temps. C'est un budget nettement plus accessible que dans les grandes métropoles françaises, ce qui explique en partie l'attractivité de la ville pour les étudiants venus de toute la France, y compris depuis l'Île-de-France.
Mais le loyer affiché sur une annonce ne représente qu'une partie du budget logement. Pour évaluer correctement votre capacité financière, il faut intégrer l'ensemble des dépenses liées à l'installation et à la vie quotidienne.
Le prix d'un studio étudiant à Reims varie principalement selon trois critères : la localisation, la surface et l'état du bien (meublé ou non, rénové ou non). Un studio de 18 à 20 m² situé en centre-ville se loue généralement plus cher qu'un studio équivalent dans un quartier périphérique bien desservi par le tramway. Les studios meublés, très recherchés par les étudiants, affichent souvent un léger surcoût par rapport aux logements vides, compensé par l'absence de frais d'ameublement au démarrage.
Au loyer s'ajoutent des charges locatives qui couvrent généralement l'entretien des parties communes, le chauffage collectif le cas échéant, et parfois l'eau. Ces charges peuvent représenter entre 30 € et 60 € supplémentaires par mois selon le type de logement. Il faut également prévoir une assurance habitation, obligatoire pour tout locataire, dont le coût mensuel reste modéré pour un étudiant, ainsi qu'un abonnement internet si celui-ci n'est pas déjà inclus dans le loyer.
La première installation génère des frais ponctuels qu'il ne faut pas négliger : dépôt de garantie (souvent équivalent à un mois de loyer hors charges), premier mois de loyer à l'entrée dans les lieux, frais de dossier éventuels, et éventuellement des frais d'agence. À cela s'ajoutent les frais de transport, notamment un abonnement au réseau de tramway rémois, particulièrement utile si le studio n'est pas situé à proximité immédiate de l'établissement scolaire.
Pour y voir plus clair, voici un tableau récapitulatif du budget mensuel moyen d'un étudiant logé en studio à Reims.
|
Dépense |
Budget moyen |
|
Loyer |
460 € à 550 € |
|
Charges |
30 € à 60 € |
|
Assurance habitation |
5 € à 12 € |
|
Internet |
15 € à 25 € |
|
Transports (abonnement tramway) |
20 € à 30 € |
|
Total |
530 € à 677 € |
Sources : CROUS de Reims, Observatoire local des loyers.
Ce budget peut être réduit grâce aux aides au logement, que nous détaillons plus loin dans cet article.
Contrairement à d'autres villes étudiantes où le choix du quartier dépend surtout de la proximité immédiate du campus, Reims offre l'avantage d'un réseau de tramway efficace qui relie rapidement la plupart des quartiers résidentiels aux principaux pôles universitaires. Le critère du budget devient alors souvent plus déterminant que la seule distance à vol d'oiseau.
Le quartier de Croix-Rouge figure parmi les secteurs les plus accessibles financièrement pour un studio étudiant. Bien desservi par le tramway, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les campus universitaires tout en profitant de loyers inférieurs à la moyenne rémoise. C'est une option pertinente pour les étudiants qui privilégient le budget sur la proximité immédiate.
Le secteur de Clairmarais propose un bon compromis entre coût du loyer et qualité de vie. Ce quartier résidentiel, apprécié pour son cadre plus calme, reste correctement connecté au reste de la ville grâce aux lignes de transport en commun, sans afficher les prix parfois élevés du centre historique.
Le centre-ville de Reims reste la localisation la plus recherchée, notamment pour sa proximité immédiate avec les commerces, la gare et certains établissements comme Sciences Po Reims. Cette centralité a toutefois un coût : les loyers y sont généralement plus élevés que dans les quartiers périphériques.
"Ne vous focalisez pas uniquement sur le centre-ville. Des quartiers comme Croix-Rouge ou Clairmarais offrent régulièrement des studios plus accessibles tout en restant bien reliés aux principaux campus. En élargissant votre périmètre de recherche, vous augmentez vos chances de trouver un logement correspondant à votre budget." — Manuel Ravier, cofondateur d'ImmoJeune
| Budget | Quartier | Temps de trajet moyen | Profil recommandé |
|---|---|---|---|
| Petit budget | Croix-Rouge | 15 à 20 min en tram | Étudiants cherchant à optimiser leur loyer |
| Budget intermédiaire | Clairmarais | 10 à 15 min en tram | Étudiants recherchant calme et équilibre |
| Budget confortable | Centre-ville | 0 à 10 min à pied | Étudiants privilégiant la proximité et l'animation |
Le choix du quartier dépend aussi, logiquement, de l'établissement que vous fréquentez. Voici les zones les plus adaptées selon votre lieu d'études.
Les campus de l'Université de Reims Champagne-Ardenne sont répartis sur plusieurs sites de la ville. Les quartiers de Croix-Rouge et du centre-ville offrent un bon accès en tramway, avec un temps de trajet généralement compris entre 10 et 20 minutes. Le budget moyen pour un studio à proximité de ces campus se situe dans la moyenne basse à intermédiaire du marché rémois.
Le campus rémois de NEOMA Business School se situe en centre-ville, à proximité de la gare. Les étudiants de cette école privilégient souvent des studios situés dans un rayon proche du centre ou dans des quartiers bien reliés par le tramway, avec un budget qui tend vers la fourchette haute compte tenu de la centralité recherchée.
Le campus de Sciences Po Reims, installé au cœur de la ville, pousse naturellement de nombreux étudiants à chercher un studio en centre-ville, malgré un budget plus confortable requis. Les quartiers limitrophes bien desservis constituent une alternative intéressante pour réduire le loyer sans trop s'éloigner.
Les filières de santé, réparties entre plusieurs sites hospitaliers et universitaires de la ville, bénéficient elles aussi d'une bonne desserte en tramway. Les quartiers de Clairmarais et du centre-ville permettent un accès rapide aux principaux lieux de stage et d'enseignement, avec un budget variable selon la précision de la localisation choisie.
"À Reims, regardez le budget global plutôt que le loyer seul. Un studio légèrement plus cher, mais situé à proximité du tram ou de votre établissement, peut vous permettre de réduire vos dépenses de transport et de gagner un temps précieux au quotidien. Avant de comparer deux logements, calculez toujours le coût total de votre installation. "— Mickael Zonta, cofondateur d'ImmoJeune
Avant de vous décider, il est utile de comparer les différentes formes de logement étudiant disponibles à Reims. Chacune présente des avantages et des contraintes propres, aussi bien en matière de coût que de confort ou d'autonomie.
|
Critère |
Studio meublé |
Résidence étudiante |
Colocation |
|
Coût |
Modéré |
Variable selon services |
Généralement le plus bas |
|
Équipements |
Complets (cuisine, literie) |
Souvent basiques |
Dépend du logement |
|
Flexibilité |
Bonne |
Contrats parfois rigides |
Bonne |
|
Confort |
Élevé, espace privé |
Correct, espaces communs |
Variable selon colocataires |
|
Autonomie |
Totale |
Partielle (règlement intérieur) |
Partagée |
Le studio meublé reste souvent le compromis préféré des étudiants qui recherchent à la fois indépendance et simplicité d'installation, sans avoir à acheter de mobilier. La résidence étudiante convient bien aux étudiants qui privilégient les services inclus (laverie, espaces communs, sécurité), tandis que la colocation permet de réduire significativement le budget logement, au prix d'une organisation partagée.
Certaines habitudes ralentissent inutilement la recherche d'un logement étudiant, en particulier lors des périodes de forte tension comme la rentrée universitaire.
De nombreux étudiants attendent la confirmation définitive de leur affectation avant de commencer leurs recherches. Or, le marché rémois se tend fortement entre juin et septembre : commencer à consulter les annonces en amont, même sans certitude sur l'établissement final, permet d'anticiper et de repérer les opportunités les plus intéressantes.
Se concentrer uniquement sur le centre-ville réduit inutilement le nombre d'options disponibles et pousse souvent à accepter un loyer plus élevé que nécessaire. Élargir sa zone de recherche aux quartiers bien desservis par le tramway permet généralement de trouver un studio à un meilleur rapport qualité-prix.
À Reims, la qualité de la desserte en tramway compte parfois davantage que la distance en kilomètres. Un studio légèrement excentré mais proche d'une station de tram peut s'avérer plus pratique et plus économique, en temps comme en argent, qu'un logement plus central mais mal desservi.
Dans un marché où la demande reste forte à certaines périodes, un dossier de location incomplet ou mal préparé peut faire perdre un logement intéressant. Il est recommandé de préparer à l'avance les pièces justificatives habituelles (pièce d'identité, justificatifs de ressources ou de garant, avis d'imposition) pour pouvoir répondre rapidement dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Plusieurs dispositifs permettent de réduire sensiblement le coût réel d'un studio étudiant à Reims. Il est important de les connaître avant de signer un bail, car ils peuvent considérablement changer votre budget mensuel.
L'aide personnalisée au logement, versée par la CAF, est calculée selon vos ressources, le montant du loyer et la localisation du logement. Elle constitue l'aide la plus fréquemment mobilisée par les étudiants locataires.
L'allocation de logement social peut être versée aux étudiants qui ne remplissent pas les conditions d'éligibilité à l'APL, selon des critères proches mais légèrement différents.
La garantie Visale, proposée par Action Logement, permet aux étudiants sans garant physique de sécuriser leur dossier de location grâce à une caution gratuite prise en charge par cet organisme.
Le dispositif Loca-Pass permet de financer le dépôt de garantie exigé à l'entrée dans le logement, sous forme d'avance remboursable, ce qui allège la charge financière au moment de l'installation.
Le CROUS propose également différentes aides et dispositifs d'accompagnement pour le logement étudiant, en complément des aides nationales, notamment pour les étudiants boursiers.
étudiants boursiers.
| Aide | Organisme | Objectif |
|---|---|---|
| APL | CAF | Réduire le loyer mensuel |
| ALS | CAF | Alternative à l'APL selon situation |
| Visale | Action Logement | Garantie de loyer sans garant physique |
| Loca-Pass | Action Logement | Avance pour le dépôt de garantie |
| Aides du CROUS | CROUS de Reims | Accompagnement complémentaire, notamment pour les boursiers |
Sources : CROUS de Reims, CAF, Action Logement
ImmoJeune propose des annonces actualisées de studios étudiants à Reims, sélectionnées pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants : logements meublés, proximité des principaux établissements d'enseignement supérieur et du réseau de tramway. La plateforme permet de configurer des alertes personnalisées pour être informé dès qu'un studio correspondant à vos critères de budget et de localisation est publié, et propose un système de candidature simplifié pour gagner du temps face à la concurrence sur les logements les plus attractifs.
Consultez dès maintenant les annonces de studios étudiants disponibles à Reims sur ImmoJeune et trouvez le logement adapté à votre budget
