La location studio Lyon 2 allie confort et praticité. Le 2ᵉ arrondissement de Lyon concentre certains des quartiers les plus recherchés de la ville. Entre Cordeliers, Perrache, le Confluent, Célestins et la Bourse, la demande locative reste soutenue toute l’année. Dans ces quartiers, la location de studio attire les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels en mobilité. Bien que l'offre soit limitée, le secteur propose une large offre de logements meublés, en résidence ou dans l’ancien, avec cuisine équipée, salle d’eau privative et pièce de vie optimisée.
Vous envisagez de vous y installer ? Dans un immeuble ancien ou récent, en colocation ou en studio indépendant, les logements du 2e arrondissement de Lyon bénéficient d’un emplacement stratégique. Métro, commerces, écoles, transports régionaux : tout est à proximité. Ce guide vous aide à vous loger et à faire les bons choix, quartier par quartier, avec des annonces à jour pour chaque studio meublé.
Pourquoi choisir le 2e arrondissement pour louer un studio à Lyon
Le 2e arrondissement de Lyon est situé en plein centre, entre la Presqu’île, la gare de Perrache et les rives de la Saône. Il constitue l’un des secteurs les plus vivants et les mieux desservis de la ville. C’est aussi l’un des plus intéressants en matière de logement meublé, notamment pour les personnes à la recherche d’un studio ou d’un appartement 1 pièce bien placé.
Un secteur central, bien desservi et animé
Lyon 2 est parfaitement connecté. Il comprend plusieurs stations de métro et de tram, des lignes de bus majeures, et un accès direct à la gare de Perrache. Depuis Cordeliers ou Célestins, on rejoint la Presqu’île à pied en quelques minutes. Le secteur Perrache Confluent est quant à lui desservi par la ligne A et le tram T1.
Les quartiers du 2e arrondissement bénéficient d’un excellent maillage urbain. On y trouve à la fois des commerces de proximité, des restaurants, des centres culturels et des établissements scolaires. La demande locative y est forte, en particulier pour les locations meublées, en studio ou en appartement 1 pièce avec cuisine équipée. Le Confluent Lyon attire les jeunes actifs, notamment grâce à ses immeubles récents, ses espaces verts et sa proximité avec les entreprises. À l’inverse, les Cordeliers Célestins Bourse offrent le charme de l’ancien et la richesse architecturale du centre-ville.
Le cadre de vie dans Lyon 2
La vie dans le 2e arrondissement est rythmée mais équilibrée. Certains secteurs, comme Bourse Lyon, proposent une ambiance urbaine et vivante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l’action. D’autres, comme le sud du quartier Perrache Confluent, offrent plus de tranquillité, tout en restant bien reliés. Le choix d’un studio meublé dans cette zone permet de profiter de tous les services sans avoir à traverser la ville. Les étudiants apprécient la proximité des écoles, des lignes de transport et des résidences étudiantes. Quant aux professionnels, ils recherchent des appartements meublés proches des pôles économiques. Les logements sont variés : studio en résidence, chambre en colocation, appartement pièces étage avec vue, ou encore studio meuble Lyon dans un immeuble ancien au cœur du quartier. Chaque zone du 2e arrondissement propose une offre différente, mais toujours centrée sur l’accessibilité et la vie urbaine.
Quel type de studio meublé est proposé à Lyon 2
Le 2ᵉ arrondissement de Lyon propose une offre diversifiée de logements : studios meublés, appartements 1 pièce, colocations en centre-ville, ou résidences étudiantes. Les biens disponibles s’adressent autant aux étudiants qu’aux jeunes actifs ou aux salariés en mission temporaire. Les configurations varient selon les quartiers, les immeubles, l’état du logement, ou encore le niveau d’équipement.
Studios, 1 pièce ou colocation : que trouve-t-on ?
Les annonces de location studio Lyon dans le 2e arrondissement portent souvent sur des surfaces comprises entre 15 et 30 m². Ce sont majoritairement des appartements 1 pièce meublés, composés d’une pièce principale, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau privative. Certains logements disposent d’un coin nuit en mezzanine ou d’un agencement optimisé pour séparer les espaces.
Les studios meublés sont très présents dans les quartiers Perrache, Confluent, Cordeliers et Célestins. Ces logements se situent en étage élevé dans des immeubles anciens rénovés ou dans des bâtiments plus récents. Dans les résidences étudiantes, les studios sont souvent plus compacts, mais bien équipés, avec des services mutualisés (laverie, internet, sécurité).
La colocation constitue une autre option fréquente dans Lyon 2, notamment pour ceux qui recherchent une chambre meublée dans un grand appartement. Plusieurs appartements pièces Lyon proposent deux ou trois chambres, avec cuisine commune et salle d’eau partagée, en étage élevé avec vue sur la Presqu’île. Dans les zones comme Bourse Lyon ou Cordeliers, on trouve aussi des appartements pièce étage dans des immeubles haussmanniens, souvent avec parquet, moulures, cheminées et hauts plafonds. Ces logements sont très recherchés pour leur cachet, même en configuration studio ou 1 pièce.
Équipements essentiels à vérifier
La location meublée impose un certain nombre d’équipements définis par la loi. Un studio meublé Lyon doit inclure une literie, une table, des chaises, des rangements, des luminaires, des rideaux ou stores, une cuisine équipée (avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four ou micro-ondes), ainsi que la vaisselle de base. Dans les annonces, il est important de vérifier la présence d’une salle de bain privative, le niveau d’équipement de la cuisine, et les charges comprises (notamment eau, chauffage, internet). Un appartement lyon étage sans ascenseur peut aussi impacter le confort au quotidien, surtout s’il est situé au 4ᵉ ou 5ᵉ étage.
Certains logements à Perrache Confluent Lyon affichent des prestations modernes : cuisine ouverte, salle d’eau neuve, isolation thermique renforcée, double vitrage. D’autres, dans le secteur Cordeliers Célestins Bourse, se distinguent par leur charme mais demandent plus d’attention sur l’état général du logement. Les annonces sérieuses mentionnent toujours : nombre de pièces, surface exacte, étage, quartier, présence ou non d’un ascenseur, équipements de la cuisine et de la salle d’eau, et nature du bail (classique, mobilité, étudiant).
Combien coûte un studio dans le 2e arrondissement de Lyon
Le 2e arrondissement de Lyon est l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Ce positionnement central se traduit aussi dans les loyers, qui restent parmi les plus élevés de la métropole. Le prix d’un studio meublé varie en fonction du quartier, de l’étage, des équipements inclus, du type d’immeuble, et de la date de mise en location.
État du marché locatif à Cordeliers, Perrache, Confluent
Dans les secteurs de Cordeliers Célestins Bourse, les studios meublés situés dans des immeubles anciens, avec parquet et belle hauteur sous plafond, se louent généralement entre 680 et 850 euros par mois, charges comprises. Ce tarif inclut souvent une cuisine équipée, une salle d’eau rénovée, et un étage élevé avec vue dégagée.
Les logements disponibles dans le secteur Perrache Confluent Lyon présentent des profils différents. Ici, les immeubles sont plus récents. Les loyers varient entre 620 et 780 euros pour un studio classique de 18 à 25 m². Certains logements en résidence, avec services intégrés (accès sécurisé, laverie, internet, gardien), dépassent 800 euros, mais justifient ce montant par le confort global. Dans les annonces, les formulations location studio Lyon, studio meublé Lyon ou appartement pièce à l'étage sont très fréquentes. Les biens les mieux positionnés partent souvent en quelques jours, en particulier ceux situés entre les places Bellecour, Carnot et la gare de Perrache.
Logement étudiant ou jeune actif : quel budget prévoir ?
Un étudiant souhaitant louer un studio meublé dans Lyon 2 doit prévoir un budget mensuel moyen de 700 à 850 euros. Ce prix dépend du type de bail (classique ou mobilité), du statut du locataire, du quartier, et du niveau d’équipement.
Certaines résidences étudiantes proposent des studios meublés de 15 à 20 m² pour un loyer à partir de 620 euros charges comprises. Ces logements bénéficient souvent d’une cuisine équipée, d’une salle de bain individuelle, et d’un accès à des espaces communs. Les charges peuvent inclure l’eau, le chauffage ou l’internet. Pour un jeune actif, la location appartement Lyon dans le 2e arrondissement représente un choix stratégique, notamment pour les déplacements professionnels, les alternances ou les débuts de carrière. La proximité avec les transports, les écoles supérieures et les zones de bureaux en fait une zone très compétitive.
Certains optent pour une chambre en colocation dans un appartement pièces Lyon. Ce format permet de bénéficier d’un espace plus grand pour un loyer réduit (autour de 500 à 600 euros), tout en partageant la cuisine et la salle d’eau. Les studios situés en étage sont souvent affichés à un tarif légèrement supérieur, en raison de leur localisation et de leur confort. Le quartier Célestins Bourse Lyon affiche parfois des loyers supérieurs à 900 euros pour des studios très bien rénovés avec cachet ancien.
Lyon 2 quartier par quartier : où loger ?
Le 2e arrondissement regroupe plusieurs quartiers très différents en termes d’ambiance, d’architecture et de type de logements. Que ce soit pour un studio meublé, une chambre en colocation ou un appartement 1 pièce, chaque secteur a ses spécificités. L’offre est concentrée autour de Perrache, Confluent, Cordeliers, Célestins et Bourse.
Perrache, Confluent : entre modernité et accès rapide
Le secteur Perrache Confluent Lyon est en pleine transformation. On y trouve des immeubles récents, des résidences modernes, et de nombreux studios meublés adaptés aux étudiants et jeunes actifs. Le quartier est desservi par la gare de Perrache, le métro A, les trams T1 et T2, et plusieurs lignes de bus. Les logements dans ce secteur sont souvent bien équipés : cuisine intégrée, salle d’eau individuelle, meubles neufs. Les loyers sont plus accessibles que dans le centre historique. Un studio meublé avec cuisine équipée dans un immeuble avec ascenseur se loue entre 620 et 750 euros selon l’étage et la surface. Ce secteur attire aussi les salariés en mobilité, en quête d’un logement temporaire bien connecté. Les résidences étudiantes situées à proximité du Confluent proposent des studios compacts, modernes, avec services inclus.
Cordeliers, Célestins, Bourse : charme ancien et vie centrale
Le triangle Cordeliers - Célestins - Bourse regroupe les rues les plus anciennes de la Presqu’île, avec des immeubles haussmanniens, des cours intérieures, et des logements avec cachet. C’est un quartier recherché pour son ambiance, sa proximité avec Bellecour, les commerces, les écoles et les transports.
Les studios meublés dans ce secteur sont souvent situés en étage élevé : 3e, 4e, parfois 5e sans ascenseur. Ils disposent d’une pièce unique spacieuse, parfois avec mezzanine, de fenêtres en double vitrage, et d’une salle d’eau rénovée. On parle ici d’appartement pièce étage Cordeliers, ou appartement pièces Bourse Lyon.
Les loyers dans ce périmètre sont plus élevés : entre 700 et 880 euros pour un studio entre 18 et 25 m². Le cachet de l’ancien et l’emplacement central justifient cette différence de prix. La demande reste très forte, surtout en début de semestre universitaire ou de rentrée professionnelle.
Le quartier Célestins Bourse Lyon est également prisé pour sa tranquillité relative, son architecture préservée, et la proximité avec les quais. Idéal pour les profils recherchant un cadre urbain, vivant, mais aussi authentique.
Nos annonces de studios meublés à Lyon 2
Le 2e arrondissement de Lyon affiche une offre dense mais très concurrentielle en matière de location studio. Chaque semaine, de nouveaux appartements meublés, studios, ou appartements pièces étage sont publiés. Cette section regroupe uniquement les logements disponibles, triés par quartier, étage, surface et type d’immeuble. Vous y trouverez des annonces de studio meublé Lyon dans les zones Perrache Confluent, Cordeliers Célestins, Bourse, ou encore proches de Bellecour. Que ce soit un studio meuble étage Cordeliers, un appartement pièce à Confluent, ou une chambre en colocation près de Perrache, chaque bien est présenté avec ses équipements, sa localisation précise et ses disponibilités.
Les filtres permettent d’affiner votre recherche selon le nombre de pièces, la présence d’une cuisine équipée, le quartier, la résidence ou la configuration de l’étage. Tous les biens référencés répondent aux critères de la location meublée à Lyon, dans un cadre légal et actualisé.
Conclusion : louer un studio meublé à Lyon 2, un choix stratégique
Choisir le 2e arrondissement de Lyon pour se loger, c’est viser un emplacement central, bien connecté, avec des services à portée de main. Que ce soit à Confluent, Cordeliers, Célestins, Perrache ou Bourse, les opportunités sont nombreuses, mais les délais de location sont courts.
Un studio meublé bien situé, dans un immeuble entretenu, avec une pièce lumineuse, une cuisine équipée et une salle d’eau propre, se loue rapidement. Le marché reste tendu, notamment dans les zones à forte attractivité comme Cordeliers Célestins Bourse ou le pôle Perrache Confluent Lyon.
Chaque quartier offre un profil distinct, mais l’ensemble du 2e arrondissement séduit par sa mixité, sa qualité de vie et sa centralité. Pour un étudiant, un jeune actif ou un professionnel en mobilité, c’est l’un des meilleurs choix de location appartement meublé à Lyon.
69002 Lyon 02
