location - Studio Premium

Vous recherchez un studio sympa, jouissant d'une situation géographique exceptionnelle, situé dans le Carré d'or (Rue de la Buffa, derrière le mythique Hôtel Negresco), cet appartement est pour vous !

D'une superficie de 25m2, au 4 ème étage avec gardien, ascenseur, interphone, exposé plein sud, ouvert sur de larges baies vitrées, jouissant d'une hauteur sous plafond de 2,80m, au calme...

Il est composé d'une pièce principale, donnant sur terrasse, où vous pourrez réviser, déjeuner, rêvasser ou bronzer !
Cette pièce est équipée des éléments suivants :
. Un buffet, une TV, fibre, Wi-Fi
, une table pliante, chaises, deux petites tables gigognes, un canapé convertible (oreillers, couette, parure de draps compris) doté du système rapido pour plus de confort...

Cuisine ouverte, entièrement équipée, mini four, réfrigérateur, plaque de cuisson, deux cafetières dont une expresso, toute la vaisselle nécessaire à la préparation de bons petits plats à prendre sur le comptoir muni de ses deux mange-debout...

La salle de bains, bénéficiant d'une fenêtre indispensable pour une bonne aération, est composée de :
. Une baignoire,
. Une vasque,
. Des toilettes,
. Une colonne de rangement,
. Et un lave-linge.

Cet appartement dispose également dans son entrée d'un grand placard avec penderie dans lequel sont rangés
. Un aspirateur,
. Un étendoir,
. Une planche et un fer à repasser,
Où vous pourrez y ranger facilement votre valise.

Situation géographique 5 étoiles
. Les principales facultés de Nice dans un rayon de 25 mins en tram
. Arrêt de tram Ligne 2 Alsace-Lorraine à 5 mins à pieds
. Avenue Jean Médecin, principale artère commerciale à 10 mins
. Accès facile aux transports en commun,
* Gare SNCF 15 mins en tram ou à pieds
* Aéroport International 30 mins en tram direct sans changement

Les charges inclues dans le loyer comprennent :
. L'eau,
. Le chauffage au sol,
. Internet haut débit fibre,
. Charges de copropriété.

L'électricité seule restera à votre charge.
Nous vous demanderons un dépôt de garantie de 2 mois, une carte d'identité, une carte d'étudiant, une assurance habitation, la caution parentale indispensable ( pour le garant 3 dernières fiches de paye, dernier avis d'imposition...).

Appartement non fumeur (toléré uniquement sur la terrasse), aucun animal.

Période de location possible
Du 1er septembre 2022 au 30 juin 2023
Possible semaine supplémentaire

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Premier contact par mail
[email protected]