NANCY Gare / Mont Désert : Beau studio 22 m2 Tt confort rénové AVEC MEUBLES = 450 € CC (P35-2)

Beau studio tout confort, entièrement rénové et équipé d'éléments mobiliers, localisé dans petite copropriété calme et sécurisée située près du centre-ville et de la gare de Nancy, transports en commun et commerce à proximité immédiate.

Proche des facultés de lettres, de droit, de l’école de commerce et d’architecture, il est également situé à proximité de l’hôpital central et d'autres établissements de formation (Lycée Poincaré, Lycée Loritz, Science Po, kinésithérapie, ,…).

Situation : 2° et dernier étage (sans ascenseur)
Orientation sud – isolation et double vitrage : DPE D=225 / GES E=53
DAPP (amiante) : vierge

La consommation (en énergie primaire) nécessaire au chauffage, et à la production d'eau chaude sanitaire
du studio représente 220 KWhEP/m²par an : pour cet appartement, l'évaluation de la consommation annuelle théorique représente 4 835 KWh en énergie primaire (chauffage = 76,88 % soit 3 717 kWh / eau chaude sanitaire = 23,12 % soit 1 118 kWh).


IMPORTANT : LES CHARGES INCLUENT NOTAMMENT LA FOURNITURE
D’EAU CHAUDE ET FROIDE AINSI QUE LE CHAUFFAGE CENTRAL
COLLECTIF

Consistance et désignations du studio de 22 m2 :

- cuisinette équipée :
- d’un meuble bas, avec rangements fermé, supportant un évier inox avec robinetterie ainsi
qu’une plaque électrique (2 feux), et prolongé par un plan de travail carrelé
- d’un réfrigérateur encastré de 82 litres avec compartiment freezer
- d’une réglette lumineuse,
- d’un meuble haut deux portes avec rayonnages,
- une entrée comportant :
- un interphone avec commande de la gâche électrique de la porte d’entrée du bâtiment,
- un placard intégré avec porte (penderie et étagère),
- une salle de bains équipée avec :
- un meuble lavabo surplombé d’une armoire de rangement avec porte et d’un luminaire,
- une petite armoire haute avec porte et rangements,
- une baignoire avec mitigeur douche, support et rideau de douche,
- un WC avec réservoir de chasse et mécanisme (avec abattant),
- un placard mural intégré, avec porte et étagères,
- branchement machine à laver.
- une grande pièce à vivre, disposant :
- d’une fenêtre équipée d’un store à lamelles,
- d’un radiateur de chauffage central collectif,
- de plusieurs prises de raccordement électriques, certaines étant commandées par
interrupteurs séparés.


Les tapisseries murales, les peintures des placards, des plafonds et autres portes sont neuves :
des couleurs chatoyantes sont employées pour les portes (entrée et éléments de cuisines).

Les sols des pièces de service (cuisine, sanitaires ainsi que l’entrée) sont carrelés avec des
Matériaux résistants : cuisine et salle de bains sont entièrement carrelées (murs et sols).

Le sol de la pièce à vivre est équipé de parquet neuf.

Chauffage : collectif (radiateur eau)
Eau chaude : collective
Équipements communs : □ antenne TV collective □ interphone □ accès réseau téléphonique □ internet très haut débit


***** LIEN : permettant d'accéder à un visuel actualisé présentant le détail de cet appartement dans son contexte environnemental :
https://1drv.ms/f/s!AsWRBLVvny3EoSM3B5TmTJtspNZv?e=x60bZW