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Studio lumineux situé au centre-ville d...

L'agence Nous Gérons est ravie de vous présenter ce superbe studio de 22,65 m², conçu pour ceux qui apprécient un cadre de vie moderne et baigné de lumière. Ses trois grandes fenêtres sont une invitation à la clarté et à l'ouverture, créant un espace des plus agréables au quotidien. Un Logement Optimisé et Fonctionnel Ce studio a été pensé pour optimiser chaque instant. La pièce de vie, spacieuse, promet un confort appréciable. Côté cuisine, la modernité est de mise avec un équipement complet : machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien, offrant une fonctionnalité et un confort sans compromis. Détails Financiers Loyer de base : 500,00 € Charges mensuelles : 50,00 € Loyer Total (Charges Comprises) : 550,00 € Dépôt de garantie : 550,00 € Bail : Loi 1989. Encadrement des Loyers & Honoraires Le loyer est soumis à l’encadrement des loyers et sera révisé annuellement à la date anniversaire du bail, selon l’indice IRL. Détail des Honoraires Locataire : 294,45 € TTC Conformément à la législation, les honoraires de location pour ce studio de 22,65 m² se décomposent comme suit (en zone "tendue" ou "très tendue" selon la localisation précise, le calcul correspondant au barème "très tendue" pour Paris) : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail : 12 €/m² TTC x 22,65 m² = 271,80 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC x 22,65 m² = 67,95 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 339,75 € TTC (271,80 € + 67,95 €) Ce studio offre un excellent rapport qualité-prix pour un cadre de vie moderne et agréable. Avec l’agence NOUS GERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

23 m² - 550 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

Découvrez ce T2 de 32m² – Idéalement Si...

T2 de Standing : Confort et Sécurité au 2ème Étage L'agence NOUS GERONS est ravie de vous présenter ce charmant appartement de Type T2, d'une surface habitable de 32m², niché au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Le standing de l'immeuble est souligné par un environnement sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité. Un Intérieur Pensé pour le Confort Cet appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre accueillante, et d'un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel. La cuisine, conçue pour votre confort, intègre un lave-linge séchant, un réfrigérateur, une hotte, un micro-ondes et est même fournie avec la vaisselle. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC, complétée par un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace, offrant une vie quotidienne des plus agréables. Conditions Locatives Loyer de base : 600 € Provision pour charges mensuelles : 50 € Loyer Total (Charges Comprises) : 650 € Dépôt de garantie : 650 € Informations Complémentaires Chauffage : Individuel (à la charge du locataire) Eau chaude : Individuelle (à la charge du locataire) Type de bail : Loi 1989. Détail des Honoraires Locataires Les honoraires d'agence pour ce logement s'élèvent à 418,34 € TTC. Conformément à la législation, les honoraires de location sont calculés sur la base de la surface habitable de 32m² comme suit : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail : (Le montant de 418,34 € TTC total implique une zone "tendue" à 10 €/m² pour cette partie des honoraires, plus 3 €/m² pour l'état des lieux, soit un total de 13 €/m². Donc 10 € TTC/m² x 32m² = 320 € TTC) Honoraires de réalisation de l’état des lieux : (3 € TTC/m² x 32m² = 96 € TTC) Total des honoraires à la charge du locataire : 416 € TTC (320 € + 96 €) Cet appartement est une excellente opportunité pour un confort de vie optimal dans un cadre sécurisé. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI750120150000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

32 m² - 650 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

Un studio à Montereau-Fault-Yonne

Notre agence NousGérons vous propose un T1 non meublé de 17,79 m², idéalement situé sur la Place Pierre Semard, situé au rez-de-chaussée, parfait pour une vie citadine simplifiée. Vous serez charmé par ce bel appartement qui se compose astucieusement d'une pièce avec un coin cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un agencement pensé pour l'essentiel, sans le superflu. Niché à deux pas de l'Hôtel de la Gare, ce pied-à-terre est un véritable atout pour une vie connectée. Les transports en commun sont à proximité immédiate, vous offrant une mobilité sans contrainte. Conditions financières : Loyer de base : 350 € Charges mensuelles : 100 € (incluant : entretien des parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 350 € Honoraires locataire : 0 € TTC Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

17 m² - 450 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

Un charmant studio à Montereau_Fault-Yo...

Notre agence NousGérons vous propose un studio non meublé de 23,29 m² en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie facile en ville. Idéalement situé sur la Place Pierre Semard, cet appartement est parfait pour optimiser votre quotidien. Son agencement futé propose une pièce avec coin cuisine, une salle de bain et des WC indépendants, offrant l'essentiel dans un espace compact et fonctionnel. Profitez d'une localisation premium, à seulement quelques pas de l'Hôtel de la Gare et des transports en commun, garantissant une mobilité totale. Cerise sur le gâteau : 0 € de frais d'agence ! Détails financiers : Loyer de base : 350 € Charges mensuelles : 100 € (incluant l'entretien des communs, l'eau froide, et la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 350 € Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

22 m² - 450 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

Très beau T2 à louer Montereau-Fault-Y...

Espace Raffiné en Bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne Découvrez un appartement de type T2 de 28,87 m 🏢Intégralement rénové et meublé avec goût, idéalement situé en rez-de-chaussée élevé d'une copropriété paisible en bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne. Une adresse où le confort rencontre la praticité.🏠 Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux équipé d'un canapé, d'une table à manger, d'un meuble TV avec télévision et d'une table basse, invitant à la détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, inclut un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four à micro-ondes et une machine à laver, pour une vie quotidienne simplifiée. L'appartement dispose également d'une chambre (lit double, armoire, table de chevet) et d'une salle de bains moderne avec douche et WC. Une cave complète ce lot, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Conditions Locatives Loyer de base : 650 € Charges mensuelles : 60 € Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires d'agence : 377 € TTC Type de bail : Loi 1989 Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

29 m² - 710 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

Opportunité à saisir : studio lumineux ...

L'agence Nougérons vous propose ce superbe studio de 22,65 m², idéalement situé. Ce bien offre un cadre de vie moderne et lumineux, accentué par ses trois grandes fenêtres. Un Espace Optimisé pour un Quotidien Agréable Ce studio a été conçu pour maximiser votre confort et votre bien-être : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, parfaite pour aménager un espace de détente et de travail. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, incluant machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson, pour une installation immédiate. Une salle d'eau moderne et des WC séparés, offrant un maximum de confort et d'intimité. Conditions de Location Loyer hors charges : 500 € Charges : 50 € Dépôt de garantie : 550 € Honoraires locataire : 294,45 € Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé annuellement à la date anniversaire du bail, conformément à l'indice IRL. Barème des Honoraires de Location Les honoraires sont définis comme suit : Zone très tendue : 12€/m² TTC Zone tendue : 10€/m² TTC Zone non tendue : 8€/m² TTC Honoraires état des lieux : 3€/m² TTC Gestion Professionnelle Ce logement est géré par Nougérons, titulaire de la carte professionnelle n° CPI75012015000000390, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. L'organisme garant est SO.CA.F, situé au 26 avenue de Suffren, 75015 Paris. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute question ou pour organiser une visite.

23 m² - 557 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

Magnifique T2 refait à neuf à louer Mon...

Agence Nous Gérons Melun vous propose un appartement d'environ 30 m2, deux pièces rénové meublé (bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne) Situé en rez-de-chaussé élevé d'un immeuble en copropriété, comprenant entrée, séjour (canapé pour 3 personnes, table à manger, meuble tv, télévision, table basse) ; Cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, machine à laver) ; Chambre (lit double, armoire 3 portes, table de chevet) ; salle de bains avec douche et wc. Une cave. Chauffage électrique à la charge du locataire. -Loyer :600€ -Charges : 50€ (Eau froide, entretien des paries communes, ordures ménagères) -Dépôt de garantie : 1300€ -Honoraires à la charge du locataire : 375.31 € Libre de suite !!! Contacter votre conseillère Madame Seher OZCELIK au 06 65 10 45 80 pour visiter

28 m² - 650 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne