L'autonomie en T3 Amiens dans maison calme, proche centre et ligne bus universités

Très confortable pour 1 personne ou un couple, maison rénovée avec goût présentant:
RDC cuisine entièrement aménagée (lave vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge) et salle à manger;
au 1er étage salle de douche carrelée, WC indépendant, 1 chambre 12 m2 exposée Sud avec rangements et bureau
et 1 autre chambre 9 m2 avec lit clic-clac (matelas neuf) et dressing.
Logement équipé fibre optique.
Jardinet exposé sud avec petite terrasse et local pour 2 vélos.
Situé à proximité de la rue de Paris, arrêt bus "Fosse au Lait" ligne L vers le Campus, le stationnement est gratuit dans la rue. Commerces à proximité.
Éligible APL.
Chauffage central par une chaudière à granulés de bois, non inclus dans les charges.

L'eau chaude dépend d'un ballon électrique, programmable profitant des tarifs heures creuses.

DPE fait en janvier 2023 : 269 kwh/m2/an, pour un coût annuel année 2021 entre 1066 et 1442 € abonnement compris.

La provision pour charges inclut : eau, électricité, ordures ménagères, gaz en bouteille pour la cuisine, pour 1 ou 2 personnes maximum.
Le tarif est modéré pour cette superficie, et bien qu'il y ait 4 couchages, la sur-occupation permanente ou sous-location n'est pas possible.
En cas de colocation, je demande un bail solidaire, et non séparé par personne.

+ piano Clavinova CVP toucher piano, que je peux louer en supplément à 20 € par mois.