Vous êtes à la recherche d’un logement étudiant à Orléans ? Vous n’êtes pas sans savoir que la tâche n’est souvent pas facile et vos amis ont déjà dû vous prévenir que trouver un logement confortable à un loyer raisonnable relevait de beaucoup de chance et de volonté. Mais ne vous inquiétez pas, ImmoJeune vous a recensé quelques offres et astuces pour vous aider dans vos recherches ! Nous connaissons les difficultés financières que peuvent rencontrer les étudiants et jeunes actifs, c’est pourquoi ImmoJeune.com met un point d’honneur à vous proposer des logements pensés pour vous et de tous types : particulier, résidence étudiante, courte durée, colocation non loin d'Orléans…
En premier lieu, pensez toujours à chercher du côté des résidences étudiantes pour trouver votre logement étudiant à Orléans. Ces dernières, qu’elles soient publiques ou privées mettront à votre disposition des chambres déjà meublées et des cuisines toutes équipées. Elles hébergent exclusivement des étudiants, c’est l’idéal pour devenir rapidement ami avec ses voisins ! L’ambiance y est généralement studieuse mais conviviale et on n’hésite pas à y organiser des évènements pour les fêtes ou la fin des partiels !
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T1 de 18 à 25m² meublé et équipé (Premi...
Tu cherches un appart’ où tu vas te sentir vraiment chez toi, sans perdre des heures à tout meubler et décorer ? Eh bien, arrête de scroller, t’as trouvé la pépite ! La résidence étudiante Orléans – Saint-Jean, c’est 152 appartements ultra modernes, tout meublés, et prêts à t’accueillir. On parle ici de simplicité : tu poses tes valises, tu te sens bien, et tu vis ta meilleure vie étudiante. Pas de prise de tête, juste le confort et la liberté de t’installer direct dans ton chez-toi.
18 à 25 m² - 535 €CC
45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Journée portes ouvertes le 12 juin et le 5 juillet ! A 15 min à pied du centre ville et de la gare SNCF , proche des établissements supérieurs comme IUFM, ESCEM, IFPM, SUPUNFO, ECOCAMPU. La résidence bénéficie d'une ligne de bus à 2 pas , un tramway à 400 m
19 à 19 m² - 593 €CC
45000 Orléans
Journée portes ouvertes le 12 juin et le 5 juillet ! A 15 min à pied du centre ville et de la gare SNCF , proche des établissements supérieurs comme IUFM, ESCEM, IFPM, SUPUNFO, ECOCAMPU. La résidence bénéficie d'une ligne de bus à 2 pas , un tramway à 400 m
22 à 22 m² - 637 €CC
45000 Orléans
L'Élégance Contemporaine à Orléans
L'Élégance Contemporaine à Orléans Découvrez ce magnifique T2 de 52,39 m ² à Orléans, entièrement décoré avec un goût exquis.🏢 Situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé par digicode et équipé d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie moderne et pratique. Laissez-vous séduire par son aménagement optimisé : un séjour meublé avec canapé, télévision et table à manger, une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, kit vaisselle, plaque électrique et lave-linge, table à manger) pour vos moments gourmands. L'appartement dispose également d'un dressing, d'une salle de douche avec rangements et de toilettes séparées. Enfin, la chambre vous offre un espace bureau et un dressing intégré. Une Localisation Idéale pour un Quotidien Facilité 🚇 🚌 🚊 Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant une proximité immédiate avec tous les commerces. Côté transports, les lignes de bus 1, 7 et 1C sont accessibles aisément, vous connectant efficacement aux points clés de la ville. Une adresse qui simplifie votre quotidien. Conditions Locatives Loyer de base : 606.00 EUR Charges mensuelles 84 € Dépôt de garantie : 690 € Honoraires locataire : 681,07 € TTC Type de bail : Loi 1989 Chauffage : Individuel Eau chaude : Individuelle Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
52 m² - 690 €CC
45000 Orléans
COLOCATION, Magnifique 4 pièces
NousGerons vous propose un appartement, Situé dans le quartier de chateaudun-bannier, A deux pas des transports et des commerces (10min à pied de la gare) Dans une rue calme, au sein d'une superbe copropriété bien entretenue, Retrouvez cet appartement de 4 pièces entièrement meublé, Offrant de beaux espaces (83m2) avec tout le charme de l'ancien, Moulures et cheminées, clair et lumineux, Il saura vous ravir, Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour (canapé, télévision écran plat), d'une cuisine ouverte équipé (micro-onde, plaque de cuisson, frigidaire, hotte de cuisson), de trois chambres, d'une salle d'eau (sèche-serviette, lave linge) et d'un WC séparé. Nombreux rangements Loyer Hors charges : 403,74€ Charges : 33,33€ (eau froide, taxe de copropriété, taxe des ordures ménagères) Électricité et chauffage à la charge du locataire. Loyer charges comprises : 437,07€ Dépôt de garantie : 500€ Honoraires d'agences : 230,04€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12€ TTC Zone “tendue” : 10€ TTC Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
83 m² - 437 €CC
45000 Orléans
1
Nombre d'habitants à Orléans : 116 344 | Nombre d'étudiants à Orléans : 18 177 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Orléans : 450 € | Loyer moyen mensuel colocation à Orléans : 400 €
Trouver un logement étudiant à Orléans sans se ruiner ni tomber dans les pièges ? La course contre la montre démarre chaque rentrée. La clé, c'est de se prendre à l'avance et surtout de savoir ce que l'on recherche. Quel que soit votre budget, trouvez le logement étudiant adapté à vos attentes à Orléans. Grâce à nos offres de logement, la recherche se fait rapidement et facilement, sans risque. Cet article détaille les solutions concrètes : résidences étudiantes Orléans, colocations, aides du CROUS et astuces pour déjouer les arnaques logement étudiant. Découvrez comment concilier budget serré, localisation stratégique et sécurité dans votre recherche.
Orléans propose une diversité de logements étudiants. Cette diversité permet aux apprenants de choisir le logement qui correspond à leurs besoins et à leurs préférences. Ainsi, que vous préfériez louer une chambre individuelle ou une chambre partagée auprès d'une résidence étudiante à Orléans, que vous envisagez de louer un studio meublé équipé, que vous prévoyez de louer un appartement individuel ou que vous désirez vivre en colocation, Orléans propose des solutions adaptées à tous les profils.
Voici les différents types de logement étudiant à Orléans.
La location chez un particulier reste une option prisée, notamment dans des quartiers comme Bourgogne-Pasteur ou près du port, où les annonces de studios et appartements non meublés sont nombreuses. Les étudiants et étudiantes doivent vérifier les diagnostics énergétiques et préparer un dossier complet avec garant pour sécuriser leur location. Les prix varient selon l’arrondissement et l’étage, offrant plusieurs possibilités selon les besoins.
La colocation séduit les étudiants souhaitant partager un T3 ou un appartement, souvent situé en centre-ville ou proche des campus. Cette formule permet de réduire le prix du loyer tout en profitant d’une vie étudiante dynamique. Les plateformes spécialisées filtrent les profils par âge et études, facilitant la recherche de colocataires compatibles. Un contrat clair précise les charges et responsabilités de chacun.
De nombreux jeunes d'Orléans choisissent également de louer un appartement individuel. Généralement situé dans un grand immeuble à étage, l'appartement individuel offre une intimité totale. Il est doté d'une cuisine, d'une salle de bain privée, d'un salon et d'une chambre à coucher, en fonction de ses configurations. L'appartement individuel peut être non meublé ou meublé. Un appartement individuel non meublé offre diverses possibilités de décoration et de personnalisation. En effet, vous vous occuperez vous-même de l'achat des meubles (table, table de bureau, chaise, etc.).
Vous souhaitez avoir votre propre logement, sans devoir vous soucier de l'achat des meubles et des équipements ? Nous vous conseillons de louer un studio. Le studio est un petit logement meublé équipé à Orléans. Il comprend un coin pour la cuisine équipée avec four, micro-onde, gaz, etc. une salle de bains privative et un espace de vie polyvalent avec les meubles nécessaires dont le lit, la table de bureau, la chaise pour étudier, etc. Les studios à Orléans offrent une solution autonome, idéale pour les jeunes qui préfèrent gérer leur propre espace et leur temps.
À noter que l'appartement individuel et le studio peuvent se louer auprès d'un particulier.
Le bail mobilité facilite les séjours courts liés aux stages ou cours intensifs, avec des résidences acceptant des locations au trimestre. Les logements temporaires à Orléans offrent une solution flexible, particulièrement utile en cas d’urgence. La vigilance s’impose sur les garanties et la validité des contrats pour éviter les risques liés aux sous-locations non déclarées. Privilégier les conventions tripartites avec accord écrit du propriétaire initial reste la meilleure pratique.
Orléans allie diversité des logements étudiants, proximité des campus, et accessibilité grâce à un réseau de transports efficace, garantissant un cadre de vie adapté à chaque étudiant ou étudiante.
À Orléans comme à Paris, le prix à payer pour son logement étudiant dépend du type de logement choisi, de sa taille, de la localisation et des commodités offertes dans la location étudiante à Orléans. Mais en général, Orléans offre une gamme de possibilités qui peuvent s'adapter à différents budgets.
Pour vous aider à déterminer un budget loyer, voici quelques idées de prix :
Dans tous les cas, même si le loyer à Orléans n'est pas très cher, pour alléger votre fardeau financier, vous pouvez bénéficier d'aides au logement telles que l'Allocation de Logement Social (ALS) ou l'Aide Personnalisée au Logement (APL). Vous pouvez bénéficier de ces aides, peu importe si vous choisissez de louer une chambre en résidence universitaire, un studio meublé équipé, un appartement individuel ou une colocation à Orléans. Toutefois, sachez qu'elles sont soumises à des critères d'éligibilité qui varient selon le cas personnel de l'étudiant.
Ce produit intègre les aides personnalisées au logement (APL) qui prennent en compte les revenus des 12 derniers mois. Cette pièce met en lumière les allocations régionales et les dispositifs spécifiques pour les étudiants et étudiantes en résidence ou en appartement. Ce produit détaille l’aide mobilité régionale, idéale pour les stages hors campus, ainsi que les délais de traitement des dossiers par le CROUS, situé à proximité des campus.
Ce produit présente aussi les garanties comme Visale, qui couvre une large partie des loyers sans nécessiter de garant physique, facilitant la location de studios ou chambres en résidence. Cette pièce explique les conditions pour négocier des délais de paiement avec un propriétaire, souvent situé dans les quartiers centraux ou proches des lignes de métro.
Ce produit informe sur les bourses au logement, les aides exceptionnelles d’Orléans Métropole, et les dispositifs d’urgence pour les étudiants en difficulté. Cette pièce rappelle l’importance d’un dossier complet, incluant contrat de location, quittance et justificatifs, pour accéder aux aides et services indispensables à la vie étudiante en ville.
Voici quelques pistes pour savoir par où chercher un logement étudiant à Orléans.
La rue de la Source concentre 80 % des résidences étudiantes à Orléans, offrant une large gamme de logements étudiants, entre studios, chambres et appartements meublés. Ce quartier, situé à proximité immédiate du campus universitaire, facilite la vie étudiante grâce à un réseau de bus performant (lignes 6 et 8) desservant toutes les facultés jusqu’à 22h30. Les étudiants gagnent du temps sur leurs trajets et profitent d’un accès rapide aux salles de cours, services universitaires et espaces communs. La vie étudiante s’anime autour des cafés et lieux culturels comme le Café des Arts, tandis que les annonces de location de logements près des amphis se renouvellent régulièrement.
Le centre-ville piétonnier d’Orléans accueille de nombreux étudiants dans des logements variés, allant des studios meublés aux appartements atypiques comme les greniers rénovés place du Martroi. Les quartiers entre la cathédrale et la Loire offrent un cadre patrimonial avec des logements équipés de doubles vitrages pour limiter le bruit des terrasses animées. Les résidences et colocations Orléans situées dans ce secteur bénéficient d’une proximité avec les commerces, bibliothèques ouvertes le dimanche, et transports en commun. Les parkings vélos sécurisés complètent les services pour faciliter la mobilité des étudiants et étudiantes.
Saint-Jean-de-la-Ruelle propose des logements étudiants abordables à Orléans, notamment des T2 et appartements en résidence, à des prix jusqu’à 30 % inférieurs à ceux du centre-ville. Le nouvel écoquartier des Groues combine logements basse consommation (BBC) et espaces verts partagés, offrant un cadre de vie calme et proche de la nature. La ligne de tram B relie ces quartiers au campus en une douzaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les parcs de l’Argonne et de Charbonnière invitent à la détente et aux activités sportives, avec des salles de fitness en plein air accessibles aux résidents.
Orléans conjugue ainsi diversité de logements étudiants, proximité des campus, et qualité de vie dans ses différents quartiers, entre résidences, appartements, studios et colocations adaptés à tous les profils.
Orléans offre un cadre idéal pour les étudiants, combinant une vie universitaire riche et un coût de la vie abordable. Cette ville à taille humaine, traversée par la Loire, facilite l’accès aux logements étudiants, qu’il s’agisse d’un studio en centre-ville ou d’une chambre en résidence universitaire à proximité du campus. Les transports en commun performants, notamment les lignes de tram, permettent de se déplacer facilement entre les différents quartiers et les lieux d'enseignement.
Orléans se distingue par un large éventail de formations universitaires, allant des écoles de commerce et management aux filières techniques et artistiques, offrant ainsi de nombreuses options aux étudiants. La vie étudiante y est dynamique, avec de nombreuses associations, événements et aides pour faciliter l'intégration. De plus, le prix des loyers, souvent moins élevé qu'à Paris, offre un avantage considérable pour les étudiants cherchant un logement (appartement, chambre en colocation ou en résidence) sans se ruiner.
Choisir Orléans, c'est opter pour une ville où il est facile de trouver un logement étudiant (studio, appartement, chambre), de s'intégrer à la vie locale, et de profiter d'un enseignement de qualité sans se soucier excessivement du loyer ou des dépenses quotidiennes. Les résidences CROUS et les options de location en particulier offrent un éventail de possibilités pour les étudiants.
Pour faciliter la mobilité des apprenants, Orléans propose une grande variété de moyens de transport.
On retrouve à Orléans deux lignes de tram totalement accessibles. Le tram passe sur les stations toutes les cinq minutes aux heures de pointe.
Le bus facilite également le transport des jeunes d’Orléans. Le réseau de bus comprend :
On retrouve également à Orléans des services de transport à la demande comme :
À noter que si votre maison se trouve près de votre école, vous pouvez aussi vous déplacer à pied. Outre le déplacement à pied, vous pouvez aussi vous déplacer à vélo, car la ville offre des pistes cyclables bien entretenues.
Orléans déploie une offre variée de logements pour étudiants, mêlant chambres en résidence, studios meublés et appartements en colocation. La proximité des campus facilite l’accès aux services indispensables à la vie étudiante. Les résidences proposent souvent des pièces équipées, avec cuisine fonctionnelle, salle commune et espaces adaptés à chaque type d’étudiant ou d’étudiante. Les loyers intègrent fréquemment les charges d’eau et d’électricité, allégeant le budget logement.
Les quartiers centraux et ceux proches des lignes de métro assurent une mobilité fluide, indispensable pour jongler entre cours et vie sociale. Trouver un logement à Orléans demande une analyse précise des options disponibles : étage, type de pièce, équipements inclus et aides potentielles influent sur le choix final. La diversité des offres, entre location en résidence ou appartement indépendant, reflète la richesse de cette ville dynamique. Saisir les bonnes opportunités dans ce marché exige vigilance et réactivité pour s’installer dans un cadre adapté à ses besoins et ambitions.
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