Agence immobilière NousGerons Lille

Magnifique T1 BIS LILLE - Secteur WAZEM...

Dans immeuble situé au rue de Wazemmes à Lille, nous vous proposons un appartement T1 BIS de 35 m2 au 3ème étage. L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé comprend : Un séjour lumineux avec table à manger et meuble TV, canapé et rangements, cuisine équipée (four micro-ondes, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur et machine à laver). Situé a deux pas du Métro WAZEMMES, station de vélos en libre-service V’lille, station de bus, commerces et grands axes routiers à proximité. Loyer hors charge :700€ Provision pour charge : 30€ Dépôt de garantie: 700€ Honoraires d'agence: 455€ Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). zone soumise à l'encadrement de loyer Loyer de référence : 18€/m² Loyer de référence majoré : 21,6€/m² Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

35 m² - 730 €^CC

 59000 Lille

Magnifique T2 refait à neuf - Secteur L...

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Situé dans un immeuble rue Malesherbes à LILLE, nous vous proposons un appartement T2 de 25m2 entièrement refait à neuf et meublé. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur, table), une salle de bain avec WC. LE PLUS DE CETTE LOCATION : L’appartement se situe à 10 min à pied du métro Marbrerie et à moins de 5 min d'une station de bus, commerces à proximité et grands axes routiers. Loyer de base : 650€ Charges : 40€ Loyer charges comprises : 690€ Caution de 650€ Charges : eau froide + entretien parties communes Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 250€ Réalisation de l'état des lieux d’entrée : 75€ Honoraires d’agence : 325€ Encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 13,4 Loyer majoré (€/m²) : 16,1 Loyer de base initial : 402,50€ Complément de loyer : 247,50€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Éligible aux APL

25 m² - 690 €^CC

 59000 Lille

Magnifique T2 refait à neuf - Secteur L...

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Situé dans un immeuble rue Malesherbes à LILLE, nous vous proposons un appartement T2 de 33m2 entièrement refait à neuf et meublé. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur, table), une salle de bain avec WC. LE PLUS DE CETTE LOCATION : L’appartement se situe à 10 min à pied du métro Marbrerie et à moins de 5 min d'une station de bus, commerces à proximité et grands axes routiers. Loyer de base : 690€ Charges : 40€ Loyer charges comprises : 730€ Caution de 690€ Charges : eau froide + entretien parties communes Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 330€ Réalisation de l'état des lieux d’entrée : 99€ Honoraires d’agence : 429€ Encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 13,4 Loyer majoré (€/m²) : 16,1 Loyer de base initial : 531,30€ Complément de loyer : 158,70€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Éligible aux APL

33 m² - 730 €^CC

 59000 Lille

T5 meublé pour colocation Marbrerie

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Situé rue au 60 rue Malesherbes à LILLE, nous vous proposons une maison 4 chambres de 110m2 loué par chambre. Le logement est entièrement refait à neuf et meublé. Il se compose de 4 chambres, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte (lave-vaisselle, micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...), deux salles de bain dont une avec double vasque et deux wc. Les chambres sont privatives et bénéficient d'une belle luminosité, (literie complète: matelas, couette, oreiller, draps), d'une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. Le plus de cette location : L’appartement se situe à 10 min à pied du métro Marbrerie et à moins de 5 min d'une station de bus, commerces à proximité et grands axes routiers. Loyers de base par chambre : Chambres de 15M2 : 440 € + 60 € de charges = 500 € CC (Louée) Chambre de 15M2 : 440 € + 60 € de charges = 500 € CC (Louée) Chambre de 11M2 : 335 € + 60 € de charges = 395 € CC (Dispo) Chambre de 14M2 : 440 € + 60 € de charges = 450 € CC (Louée) TOUT INCLUS (internet, parties communes de l’appartement, charges eau, électricité, TOM). Dépôt de garantie : 500 € Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 275€ Réalisation de l'état des lieux d’entrée : 82,50€ Honoraire d'agence : 357,50€ Zone soumise à un encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 9,8 Loyer majoré (€/m²) : 11,8 Loyer de base initial : 335€ Complément de loyer : 10,50€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

110 m² - 395 €^CC

 59000 Lille

Studio rue de calais droite

STUDIO dipsponible de suite À louer dans un quartier modernisé, au rez-de-chaussée côté rue d’un petit immeuble entierement rénové suivant les dernières normes en 2024, situé rue de Calais à Tourcoing, nous vous proposons un magnifique studio de 15m² transformé et pensé par un architecte. Vous trouverez tout le confort possible au sein de ce logement, une pièce principale avec une cuisine équipée et aménagée ( plaques, four, hotte, réfrigérateur, plan de travail), un espace nuit, une salle d'eau avec machine à laver et WC. Dans le quartier, vous trouverez différentes commodités de proximité, boulangerie, pharmacie, hypermarché et proche de la gare à 5 minutes en voiture. Pour vos véhicules, possibilité de stationnement libre au pied de l'immeuble. Logement éligible APL. loyer 420+30 = 450€ honoraire d'agence 197€ Dépôt de garantie : 530 € Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

15 m² - 450 €^CC

 59200 Tourcoing

studio refait à neuf - Secteur LILLE FI...

Élégance Urbaine à Lille : Votre Studio Prêt à Vivre Découvrez ce charmant studio de 19 m², entièrement refait à neuf et meublé, idéalement situé rue Malesherbes à Lille. Un véritable écrin de modernité, pensé pour un quotidien fluide et agréable, où chaque détail compte pour votre confort. Un Cocon Lumineux et Idéalement Connecté Ce studio optimisé vous offre des prestations de qualité pour une installation immédiate : Un séjour lumineux invitant à la détente. Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur, table) pour concocter vos petits plats sans effort. Une banquette convertible pour un espace modulable. Une salle de bain avec WC pour votre intimité. Le véritable atout de cette location ? Son emplacement stratégique ! Vous serez à seulement 10 minutes à pied du métro Marbrerie et à moins de 5 minutes d'une station de bus, facilitant tous vos déplacements. Les commerces de proximité et les grands axes routiers sont également à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques. Détails Financiers : Loyer hors charges : 560€ Provisions pour charges : 40€ Dépôt de garantie : 590€ Honoraires de location locataire : 247€ Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 15,4€/m² Loyer de référence majoré : 18,5€/m² Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

19 m² - 600 €^CC

 59000 Lille

Grand T5 pour colocation secteur la cat...

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Situé au dernière étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement de 82 m2 T5 loué par chambre (2 chambres de disponibles). Il se situe au 11 place Leroux de Fauquemont. Le logement est entièrement refait à neuf et meublé. Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, ..), deux salles de bain avec douche et lave-linge, 4 chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. Le plus de cette location : idéalement situé : au pied du métro port de Lille, proximité UNIVERSITE LA CATHOLIQUE de Lille, EuraTechnologies et des commerces. Loyers de base par chambre : 430€ + 70€ de charges = 500€ C.C TOUT INCLUS (internet, eau, chauffage, électricité et charges de copropriété) Dépôt de garantie : 860€ Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 205€ Réalisation de l'état des lieux d’entrée : 61,50€ Honoraire d'agence : 266,50€ Zone soumise à un encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 10,4 Loyer majoré (€/m²) : 12,5 Loyer de base initial : 450€ Complément de loyer : 193,75 Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

82 m² - 500 €^CC

 59000 Lille

Studio meublé et refait à neuf

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Dans immeuble situé au 184 rue Barthélémy Delespaul à Lille, nous vous proposons un studio de 20 m2 situé au 3ème étage. L'appartement entièrement refait à neuf et meublé comprend : Un séjour lumineux avec table à manger et meuble TV, cuisine équipée (micro-ondes, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur/congélateur, table, chaises, ), une salle de bain avec WC. Des machines à laver son également disponibles gratuitement dans l’immeuble. Le plus de cette location : Idéalement située, à 5 minutes à pied des stations de métro Wazemmes et Gambetta. station de vélos en libre-service V’lille, station de bus et commerces. Loyer de base : 620€ Charges : 30€ Loyer charges comprises 650€ Charges : eau froide et entretien des parties communes Dépôt de garantie : 620€ Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 200€ Réalisation de l'état des lieux d’entrée : 60€ Honoraires d'agence : 260€ Zone soumise à un encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 19,4 Loyer majoré (€/m²) : 23,3 Loyer de base initial : 466,00€ Complément de loyer : 154,00€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

20 m² - 650 €^CC

 59000 Lille

studio meublé et refait à neuf

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Dans immeuble situé au 184 rue Barthélémy Delespaul à Lille, nous vous proposons un studio de 18 m2 situé au 3ème étage. L'appartement entièrement refait à neuf et meublé comprend : Un séjour lumineux avec table à manger et meuble TV, cuisine équipée (micro-ondes, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur/congélateur, table, chaises, ), une salle de bain avec WC. Des machines à laver son également disponibles gratuitement dans l’immeuble. Le plus de cette location : Idéalement située, à 5 minutes à pied des stations de métro Wazemmes et Gambetta. station de vélos en libre-service V’lille, station de bus et commerces. Loyer de base : 670€ Charges : 30€ Loyer charges comprises 700€ Charges : eau froide et entretien des parties communes Dépôt de garantie : 670€ Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 180€ Réalisation de l'état des lieux d’entrée : 54€ Honoraires d'agence : 234€ Zone soumise à un encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 19,4 Loyer majoré (€/m²) : 23,3 Loyer de base initial : 419,40€ Complément de loyer : 250,60€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

18 m² - 700 €^CC

 59000 Lille

T2 refait à neuf

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Dans un immeuble situé au 184 rue Barthélémy Delespaul à Lille, nous vous proposons un T2 de 32 m2 situé au Rez-de-chaussée. L'appartement entièrement refait à neuf et meublé comprend : Un séjour lumineux avec table à manger et meuble TV, cuisine équipée (micro-ondes, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur/congélateur, table, chaises, ), 1 salle de bain avec WC. Une chambre séparée à l'étage. Des machines à laver son également disponibles gratuitement dans l’immeuble. Le plus de cette location : Idéalement située, à 5 minutes à pied des stations de métro Wazemmes et Gambetta. station de vélos en libre-service V’lille, station de bus et commerces. Loyers de base : 776€ Charges : 54€ Loyer charges comprises : 830€ Charges : eau froide et entretien des parties communes Dépôt de garantie 750€ Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 320€ Réalisation de l'état des lieux d’entrée : 96€ Honoraires d'agence : 416€ Zone soumise à un encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 15,2 Loyer majoré (€/m²) : 18,2 Loyer de base initial : 776€ Complément de loyer : 193,60€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12€ TTC Zone “tendue” : 10€ TTC Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

32 m² - 830 €^CC

 59000 Lille

T2 meublé à tourcoing

Dans un immeuble situé rue du chêne houplines à Tourcoing, nous vous proposons un magnifique T2 de 35,04m2. Il se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine équipée ( micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné,..), salle de bain avec douche et une grande chambre . LE PLUS DE CETTE LOCATION: Métro pont de Neuville à proximité , nombreux commerces à proximité . LOYER : 610€ + 40€ = 650 € Les charges comprennent l’eau froide et partie commune . Caution de 650€ Honoraires de location : 455,52€ Disponible mi-février. Merci de me contacter au : 06 12 64 83 23 APL POSSIBLE

37 m² - 650 €^CC

 59200 Tourcoing

T2 meublé à Tourcoing rez-de-chaussée

Dans un immeuble en monopropriété situé rue du chêne houplines à Tourcoing, nous vous proposons un magnifique T2 de 34,14m2 refait et pensé par un architecte. Il se compose d’un beau séjour lumineux exposé Ouest, d’une cuisine équipée et sur-mesure ( micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné), une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard. LE PLUS DE CETTE LOCATION: Métro pont de Neuville à proximité , nombreux commerces à proximité . Loyer : 610€ + 40€ = 650 € Provisions sur charges : 40€ forfait Les charges comprennent l’eau froide et partie commune. Dépôt de garantie : 650€ Honoraires de location : 443,82€ Disponible de suite - APL éligible Mentions légales : Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail, selon l'indice de référence des loyers (IRL). Barème des honoraires de location : - Zone "très tendue" : 12 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. - Zone "tendue": 10 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. - Zone "non tendue" : 8 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. - État des lieux : 3 € TTC/m². Informations sur l’agence : SARL MRZ - Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (Valable) - Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France - Organisme garant : SO.CA.F - Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

33 m² - 650 €^CC

 59200 Tourcoing