Agence immobilière NousGerons Lille

Studio meublé et refait à neuf

🏡 Magnifique Studio de 21,5 m² – Rue du Général Leclercq (Loos) Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, situé dans un immeuble calme au cœur de Loos (rue du général Leclercq). Un espace idéal pour une personne recherchant confort et praticité au quotidien. 🛋️ Un intérieur optimisé pour votre confort Le studio se compose de : Un coin TV équipé d’un canapé-lit 🛏️📺 Une cuisine aménagée (micro-ondes, réfrigérateur, plaques, four, hotte, kit vaisselle) 🍽️ Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne 🚿✨ 📅 Disponible début janvier ⭐ Les atouts de cette location Commerces à proximité immédiate 🛍️ Gare de Loos à moins de 2 minutes à pied 🚆 💶 Conditions de location Loyer : 499 € / mois CC Charges (eau froide) : 15€ Zone soumise à encadrement des loyers Dépôt de garantie : 650 euros Honoraires charge locataire (HCL) : 279.5 € : -Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 21.5 m² = 215‬ € TTC -Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 21.5 m² = 64.5‬ € TTC Classe énergie : F - GES C Mentions légales : Loyer non soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

21 m² - 499 €^CC

 59120 Loos

T4 en colocation Lille secteur Saint Ma...

Découvrez cette chambre disponible au sein d’un appartement T4 de 64,53 m² entièrement refait à neuf et meublé, situé dans un immeuble agréable à proximité immédiate du centre-ville et des deux gares de Lille. Appartement en fin de travaux – disponible très prochainement. ✨ Un logement moderne & bien équipé L’appartement, pensé pour un confort optimal, comprend : 🛋️ Un grand séjour lumineux 🍽️ Une cuisine équipée, avec : micro-ondes, four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné, kit vaisselle, table… 🚿 Une salle de bain avec douche et lave-linge 🚻 WC séparés 🛏️ 3 grandes chambres, chacune meublée avec : - Lit double + literie complète (matelas, couette, oreillers, draps) - Bureau & chaise - Armoire - Table de chevet ✔️ Chambre disponible : 10 m² 🌟 Les atouts de cette location : - Métro Saint-Maurice Pellevoisin (ligne 2) à moins de 10 minutes - À proximité immédiate des deux gares de Lille - Commerces et services accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes autoroutiers Une localisation idéale pour étudiant(e), stagiaire, jeune actif ou salarié en mobilité. 💰 Conditions financières - Loyer charges comprises : 460 € / mois - Dont charges récupérables : 130 € / mois - Dépôt de garantie : 550 € 🧾 Encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 260,21 € (soit 12,1 €/m² * 21.67 m²) - Complément de loyer : 69.79 €, Justifié par la rénovation complète du logement, la qualité du mobilier fourni et la proximité immédiate des gares, des commerces et du métro, offrant un confort supérieur pour une chambre en colocation. 🧾 Honoraires locataire - Visite + dossier + bail : 10 €/m² × 10 m² = 100 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 10 m² = 30 € TTC - Total : 130 € TTC ℹ️ Informations complémentaires - Surface habitable totale : 64,53 m² - Surface de la chambre disponible : 10 m² - DPE : Classe E – GES : Classe E Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Cette chambre en colocation représente une excellente opportunité, offrant un logement rénové, meublé et idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

65 m² - 460 €^CC

 59000 Lille

T2 meublé refait à neuf secteur wazemme

Découvrez ce superbe appartement T2 de 26,50 m², entièrement refait à neuf et soigneusement meublé. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant confort, modernité et proximité immédiate des transports. 🏠 Un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre Ce T2 offre un agencement agréable et un niveau d’équipement complet : ✨ Séjour - Canapé confortable - Coin TV - Belle luminosité naturelle 🍽️ Cuisine aménagée & équipée : Micro-ondes, réfrigérateur, plaques, four, hotte, kit vaisselle, table haute et chaises hautes. 🛏️ Chambre - Lit double - Bureau - Dressing 🚿 Salle de bain - Machine à laver - Sèche-serviettes Un appartement clé en main, parfaitement adapté à un quotidien moderne. 🌟 Les points forts 🚇 À côté du métro 🆕 Logement refait à neuf ☀️ Très belle luminosité 💰 Conditions financières - Loyer : 707,28 € / mois - Charges récupérables : 50 € (taxe d’ordures ménagères + eau) - Électricité : non incluse - Dépôt de garantie : 750 € 🧾 Honoraires à la charge du locataire - Visite + dossier + bail : 10 €/m² × 26,50 m² = 265 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 26,50 m² = 79,50 € TTC - Total : 344,50 € TTC 📌 Encadrement des loyers – Zone concernée - Loyer de référence majoré : 15,8 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 418,7 € (soit 15,8 €/m² * 26,50 m²) - Complément de loyer : 288,58 € 👉 justifié par la rénovation complète du logement, la présence d’un balcon avec vue dégagée, l’étage élevé très lumineux et le haut niveau d’équipement (cuisine complète, mobilier neuf, machine à laver). 🔎 Informations complémentaires - Surface habitable : 26,50 m² - DPE : Classe C - GES : Classe A Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 représente une belle opportunité grâce à sa rénovation complète, son ameublement moderne et son emplacement stratégique à proximité immédiate du métro. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

26 m² - 757 €^CC

 59000 Lille

Studio refait à neuf

Avec l’agence NOUSGERONS, découvrez ce sublime studio de 17,1 m², entièrement meublé et situé à seulement quelques pas de Lille, au cœur d’un secteur dynamique porté par EuraTechnologies, le plus grand incubateur de start-up en Europe. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme, ce logement offre un cadre pratique et fonctionnel, idéal pour un premier logement. ✨ Un studio moderne, fonctionnel et prêt à vivre 🍽️ Cuisine entièrement équipée La cuisine offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable : - Micro-ondes - Machine à laver - Hotte - Plaques à induction - Kit vaisselle 🛋️ Espace de vie optimisé - Canapé-lit - Coin TV - Ambiance chaleureuse et moderne L’ensemble est pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement agencé. 📍 Localisation & environnement - Le studio bénéficie d’un emplacement stratégique près de Lille : - À deux pas d’EuraTechnologies 🚀 - Commerces et commodités accessibles à pied - Quartier attractif et bien desservi 💰 Conditions de location - Loyer de base : 550 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer total CC : 600 € - Dépôt de garantie : 700 € 🧾 Honoraires à la charge du locataire - Visite + dossier + bail : 10 €/m² × 17,1 m² = 171 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 17,1 m² = 51,30 € TTC - Total honoraires : 222,30 € TTC 🔌 Chauffage & eau chaude : à la charge du locataire 📆 Informations complémentaires Disponible immédiatement Une opportunité idéale pour un étudiant, un stagiaire ou un jeune salarié du secteur technologique. 📌 Encadrement des loyers – Zone très tendue (Lille) - Loyer de référence : 18,4 €/m² - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 377,91€ (soit 22,1 €/m² * 14,57m²) - Complément de loyer proposé : 172,09 €, justifié par le niveau d’équipement supérieur du logement (machine à laver, plaques induction, coin TV, cuisine moderne), rare pour un studio de cette surface, ainsi que par son emplacement privilégié à proximité immédiate d’EuraTechnologies. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce studio représente une opportunité rare, parfaitement optimisé et doté d’un équipement complet, idéal pour un mode de vie pratique à proximité d’EuraTechnologies. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

17 m² - 600 €^CC

 59000 Lille

Maison T6 en colocation

Découvrez cette spacieuse maison de 144,46 m², entièrement rénovée et meublée, conçue pour offrir un environnement de vie confortable et moderne à ses colocataires. Située dans un quartier calme et pratique, elle propose des prestations rares pour une colocation à Lille. ✨ Les espaces communs La maison, fraîchement refaite à neuf, offre de généreux espaces de vie : 🛋️ Grand séjour lumineux 🍽️ Cuisine équipée + coin salle à manger, comprenant : lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné, kit vaisselle 🌿 Véranda idéale pour se détendre ☀️ Terrasse agréable aux beaux jours Un lieu de vie convivial, pensé pour le confort de chacun. 🛏️ Les chambres disponibles 📍 Rez-de-chaussée (RDC) Chambre 14,2 m² avec salle de bain privative Loyer : 450 € CC (430 € + 20 € charges) 📌 Disponible 📍 R+1 - Salle de bain commune avec grande baignoire - WC séparés 📍 R+2 - Chambre 14,6 m² Loyer : 470 € CC (450 € + 20 € charges) 📌 Disponible - Chambre 12,1 m² 👉 Loyer : 450 € CC (430 € + 20 € charges) 📌 Disponible - Chambre 16,6 m² avec salle de bain privative 👉 Loyer : 500 € CC (480 € + 20 € charges) ❌ Déjà louée 📍 R+3 - Chambre 16,6 m² avec salle de bain privative 👉 Loyer : 500 € CC (480 € + 20 € charges) ❌ Déjà louée 💰 Informations financières - Provision pour charges : 20 € / chambre (incluse dans les loyers affichés) - Dépôt de garantie : 500 € 🧾 Honoraires locataire Honoraires basés sur la chambre de 16,6 m² (si besoin je peux adapter selon une autre chambre) : - Visite, dossier, rédaction du bail : 10 €/m² × 16,6 m² = 166 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 16,6 m² = 49,80 € TTC - Total : 215,80 € TTC 🔌 Chauffage et eau chaude à la charge du locataire 📆 Disponibilité : Chambres disponibles immédiatement Une colocation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou télétravailleurs recherchant de grands espaces et des prestations de qualité. 📌 Encadrement des loyers – Location en meublé - Loyer de référence : 9,9 €/m² - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 197,54 € (soit 11,9 €/m² * 16.6 m²) - Complément de loyer : 282,46 €, justifié par la présence d’une salle de bain privative dans la chambre, un confort rare en colocation, ainsi que par l’accès à de vastes espaces communs entièrement rénovés et équipés (grand séjour, cuisine premium, véranda, terrasse). Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Cette maison en colocation se distingue par sa rénovation complète, sa fonctionnalité et ses espaces généreux, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier pratique et bien desservi de Lille. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

144 m² - 450 €^CC

 59000 Lille

Sublime studio en R+2

Idéalement situé à proximité immédiate d’EuraTechnologies, dans un quartier dynamique où se mêlent innovation et vie urbaine, ce studio meublé de 15,13 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), offre un espace fonctionnel pensé pour un quotidien compact mais confortable. ✨ Un studio optimisé et bien équipé Chaque mètre carré est exploité intelligemment pour offrir un cadre de vie agréable et moderne : 🏠 Composition du logement 🛋️ Pièce principale avec coin salon et canapé-lit 📺 Espace TV intégré 🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée : micro-ondes, plaques induction, four, hotte, verrerie, machine à laver 🚿 Salle d’eau avec WC Le mobilier a été sélectionné pour allier sobriété contemporaine et praticité, offrant une installation immédiate. 🔌 Chauffage et eau chaude individuels — à la charge du locataire 📍 Quartier & transports Le studio se situe dans un environnement attractif, à proximité de nombreux services : 🚇 Métro Lomme-Lambersart à quelques minutes 🛒 Commerces et commodités accessibles rapidement 🏙️ Accès facile au centre-ville de Lille et aux différents campus 💰 Conditions de location - Loyer de base : 565 € - Provision pour charges : 30 € - Loyer total CC : 595 € - Dépôt de garantie : 600 € 🧾 Honoraires à la charge du locataire - Visite + constitution du dossier + rédaction du bail : 10 €/m² × 15,13 m² = 151,30 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 15,13 m² = 45,39 € TTC - Total honoraires : 196,69 € TTC 🔌 Chauffage et eau chaude : à la charge du locataire 📆 Informations complémentaires Disponibilité : immédiate, Une opportunité idéale pour étudiant, jeune actif ou travailleur chez EuraTechnologies. 📌 Encadrement des loyers – Zone tendue (Lille) - Loyer de référence : 18,4 €/m² - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 334,38 € (soit 22.1 €/m² * 15.13 m²) Complément de loyer proposé : 230,62 €, justifié par le niveau d’équipement complet et moderne du logement (four, plaques induction, machine à laver, espace TV intégré), rare pour un studio de cette surface, ainsi que par sa localisation privilégiée à proximité immédiate d’EuraTechnologies. » Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce studio est une opportunité rare, parfaitement optimisé et doté d’un niveau d’équipement complet, idéal pour un mode de vie pratique et confortable au cœur de Lomme. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 595 €^CC

 59000 Lille

Magnifique Studio avec mezzanine secteu...

Découvrez ce studio de 28 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé face à la faculté de droit et à 2 minutes à pied du métro Porte de Douai 🚇. Un cadre parfait pour un étudiant ou un jeune actif recherchant confort, modernité et une localisation stratégique. ✨ Un espace optimisé & confortable Ce studio propose une disposition astucieuse et un ameublement complet permettant une installation immédiate : 🏠 Pièces & aménagements - Séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée 🍽️ : micro-ondes, plaques, hotte, four, réfrigérateur, kit vaisselle - Salle de bain fonctionnelle avec : machine à laver, sèche-serviettes, WC - Chambre en mezzanine 🛏️ avec lit double et rangements intégrés 📐 Caractéristiques du logement - Surface habitable : 28 m² - Studio entièrement meublé - Rénovation récente - Équipements : micro-ondes, plaques, four, hotte, réfrigérateur, vaisselle, machine à laver, sèche-serviettes, lit double, rangements Localisation premium : 🎓 Faculté de droit à quelques mètres 🚇 Métro Porte de Douai : 2 min à pied 🛒 Commerces de proximité 💰 Informations financières - Loyer de base : 655 € - Provision pour charges : 40 € - Loyer total CC : 695 € - Dépôt de garantie : 650 € 🧾 Honoraires à la charge du locataire - Honoraires de visite + constitution du dossier + rédaction du bail : 10 €/m² × 28 m² = 280 € TTC - État des lieux : 3 €/m² × 28 m² = 84 € TTC - Total honoraires : 364 € TTC 🔌 Chauffage et eau chaude : à la charge du locataire 📌 Encadrement des loyers – Zone tendue (Lille) - Loyer de référence : 18,4 €/m² - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 618.80 € (soit 22.1 €/m² * 28m²) - Complément de loyer proposé : 36,20 €, justifié par la situation stratégique du logement, avec une vue directe sur la Faculté de droit et un accès immédiat au métro Porte de Douai, ainsi que par son état rénové et son niveau d’équipement complet. 📆 Informations complémentaires Disponibilité : immédiate Une opportunité rare à saisir rapidement ! Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce studio est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

28 m² - 695 €^CC

 59000 Lille

Magnifique T2 en Duplex de 50 m2 refait...

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce charmant T2 en duplex de 50 m² (non meublé), idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, offrant à la fois confort et modernité. 🏡 Un espace pensé pour votre bien-être Découvrez un logement fonctionnel et agréable : - Un séjour lumineux, parfait pour créer votre cocon. - Une cuisine pratique et bien agencée. - Une salle de bain fonctionnelle. - Une chambre en duplex, offrant une vraie séparation des espaces pour plus de confort. 📍 Atouts du Quartier Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien : - À 5 minutes à pied du centre-ville de Tourcoing. - Métro : Gare de Tourcoing 🚇 - Bus : Sacré Cœur 🚌 - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate 💶 Conditions de Location Loyer de base : 660€ Charges : 60€ Loyer charges comprises = 720€ Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, TEOM. Dépôt de garantie : 650€ 📝 Honoraires d’agence : 650,00 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 50,00 m² = 500,00 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 50,00 m² = 150,00 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 650,00 € TTC (500,00 € + 150,00€) Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

50 m² - 720 €^CC

 59200 Tourcoing

Magnifique appartement 3 chambres - Cen...

🏠 Dans un immeuble situé au 6 rue du Marechal Foch à Roubaix, nous vous proposons un appartement 3 chambres de 70 m2 🌟 L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...) - Une salle de bain avec douche et lave-linge - Un WC séparé - Trois grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète : matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. 💛 Le plus de cette location : - Idéalement situé : en plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la mairie. - Métro à moins de 100 mètres (Ligne 2, arrêt grand place) et commerces à proximité 💰 Conditions de location : - Loyer : 720€ + 30€ = 750€ - Dans les charges : l'eau froide - Dépôt de garantie : 1 000 euros. APL possible / Baux individuels 📈 Honoraires de location : OFFERTS Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

70 m² - 750 €^CC

 59100 Roubaix

studio meublé - rez de chaussée

🏡 Nous vous proposons à la location ce studio meublé de 19m2, au rez-de-chaussée de l'immeuble. 🛋️ Aménagement du logement : - Une pièce de vie avec canapé-lit - Une cuisine aménagée et équipée (frigidaire, plaques, four, hotte et machine à laver) - Une salle de bain (douche, meuble vasque, sèche-serviettes) 💛 Le plus de cette location : une place de parking est disponible avec l'appartement. 💰 Conditions de location : - Loyer : 500 € /mois CC - Charges récupérables : 50 € - Dépôt de garantie : 550 € 💶 Honoraires : - Honoraires d’agence : 247 € TTC - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 19 m² = 190 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19 m² = 57 € TTC 📈 Informations complémentaires : - Surface habitable : 19m² - Classe énergie : E – GES : B 📜 Loyer non soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : - Zone” très tendue” 12 € TTC - Zone “tendue" 10 € TTC - Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Mentions légales : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable et délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

19 m² - 550 €^CC

 59100 Roubaix

Studio meublé gare de LOOS

🏡 Dans un immeuble situé rue du général Leclercq, nous vous proposons un magnifique Studio de 21 m2. 🛋️ Composition du logement : - Un coin Tv avec canapé lit - Une cuisine aménagée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle) - Une salle de bain avec douche à l’italienne. 📅 Disponibilité début juillet 💛 Le plus de cette location : - Commerces à proximité - Gare de loos à moins de 2 minutes à pied 💶 Loyer : 484 + 15 € = 499 € (eau inclus ) 💰 Dépôt de garantie : 650 euros ➡️ Honoraires : - Honoraires d’agence : 273 € TTC - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 21 m² = 210 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 21 m² =63 € TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 252.07 € TTC (210€ + 63€) 📝 Informations complémentaires : - Le logement est éligible aux APL. - Loyer révisé chaque année à la date anniversaire selon l’IRL. Barème honoraires de location Prix au m² pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail : - Zone très tendue : 12 €/m² TTC - Zone tendue : 10 €/m² TTC - Zone non tendue : 8 €/m² TTC Honoraires état des lieux : 3 €/m² TTC Mentions légales : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

21 m² - 499 €^CC

 59120 Loos

Grand T5 en colocation secteur Eurotélé...

✨ GRAND APPARTEMENT EN COLOCATION DE 98,28 m² – 2 CHAMBRES DISPONIBLES – ROUBAIX GRANDE RUE ✨ 🏡 Un espace rénové et pensé pour le confort Découvrez ce grand appartement entièrement refait à neuf et meublé, parfaitement adapté à la colocation. 🌟 À l’intérieur, vous profitez de : - Un grand séjour lumineux idéal pour se retrouver - Une cuisine équipée : micro-ondes, four, plaques, hotte, frigo combiné, kit vaisselle, table 🍽️ - Un lave-linge - 2 salles de bain modernes avec douche 🚿 - 2 WC - 4 grandes chambres, chacune équipée d’un lit double (literie complète), table de chevet, armoire et bureau 🛏️ 💛 Le plus de cette location 🚗 2 places de parking en sous-sol 🏙️ À moins de 10 minutes à pied du centre-ville 🚇 À 5 minutes à pied du métro Eurotéléport 🛍️ Commerces à proximité 💶 Loyers hors charge : Chambre de 9,90 m2 : 350€ Chambre de 10 m² : 393€ chambre de 12m² : 370€ Chambre de 12.98 m: : 423.36€ Charges récupérables : 30€ Dépôt de garantie : 500€ Honoraires d’agence : 156 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 12 m² = 120 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 12 m² = 36 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 156€ TTC (120€ + 36€ ) €) 🌿 Classe énergie : F – GES : C 🔧 Charges incluses - Entretien des parties communes - Eau froide - Électricité des parties communes - Taxe d’ordure ménagère 🔥 Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T1 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

97 m² - 400 €^CC

 59100 Roubaix