Joli studio meublé - Rue des cascades,...
Studio meublé lumineux – rue Cascade – Paris 75020 Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier de BELLEVILLE Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 12.52 m², idéalement situé dans le très demandé 20ème arrondissement. Situé au rez-de-chaussée] dans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 12.52 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 2, station Ménilmontant, à 9 minutes à pied - Bus n°96, à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 690 € - Provision pour charges : 60€ - Loyer charges comprises : 750€ - Dépôt de garantie : 750 € - Honoraires à la charge du locataire : 189.42€ TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 12.52 m² × 12.10 € = 151.49 € - État des lieux : 12.52 m² × 3.03 € = 37.93€ Total honoraires : 189.42€ TTC Disponibilité : 27/12/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 35.9 €/m² - Loyer de référence majoré : 43.1 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 43.1 €/m² × 12.52 m² = 539.61 € - Complément de loyer appliqué : 150.39 € Justification du complément de loyer : L' appartement dispose d'équipement complet, (lave linge et mobilier de qualité) , et un emplacement privilégié au cœur de la capitale.. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
13 m² - 750 €CC
75020 Paris 20
