AGENCE
T3
Grenoble - T3 de 80m²
GRENOBLE, 38000, 20 rue Thiers, Superbe appartement de Type T3 de 80m² aux très belles superficies, situé en cœur de ville au sein d'une très belle copropriété calme et verdoyante.
Possibilité d'un garage en sus du loyer (110 €) au sous-sol de l'immeuble.
C'est sur un rez-de-chaussée surélevé, que vous trouverez ce chaleureux logement rénové, disposant de deux grandes chambres et d'un séjour de plus de 30 m² proposant de belles prestations d'ensemble.
Vous aimerez à votre arrivée la luminosité du logement, en effet, son exposition en Sud-Est permet une excellente clarté.
Le séjour dispose de 31m², le sol est composé d'une partie en parquet en chêne et d'une partie en marbre.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, elle contient un lave-vaisselle, un four encastré, une plaque de cuisson induction avec sa hotte lumineuse ainsi que d'un grand réfrigérateur.
Les éléments hauts et bas ainsi que son comptoir vous permettra un vaste espace de stockage.
Les chambres sont munies de parquets et proposent de bonnes surfaces à 11 m² et 17 m².
Toutes les deux sont équipées de larges armoires aux portes coulissantes.
Nous aimons particulièrement leurs grandes vitrées avec volets roulants électriques télécommandés.
La salle de bain est entièrement carrelée et faïencée. Elle est munie d'une baignoire, d'une vasque avec son large meuble bas, ainsi que d'une armoire vitrée lumineuse.
A votre disposition, un emplacement dédié au branchement de votre lave-linge et un placard haut permettant un très bon aménagement.
A noter la présence d'un sèche serviette.
Vous apprécierez également les nombreux placards à grandes capacités de stockages présents sur l'ensemble du logement.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques et télécommandés.
Le chauffage ainsi que les eaux sont collectifs, donc compris dans les charges locatives.
L'eau chaude et l'eau froide sont indexées aux consommations,
Le chauffage est aux millièmes,
Le logement propose une cave privative, un local à vélo dans les communs de l'immeuble et un garage en sus du loyer.
Disponible immédiatement,
A visiter sans tarder, secteur hyper recherché !.
Transport : Tramway à 500 mètres, au bout de la rue (ligne A, B . E- accès campus et polygone scientifique) et proche du Lycée Champollion et de l'école de commerce.
Les tramway A - B et E passent au bout de la rue sur l'avenue Alsace Lorraine.
Tram A FONTAINE La Poya=>PONT-DE-CLAIX L'Étoile,
Tram B GRENOBLE Oxford=>GIERES Plaine des Sports,
Tram E FONTANIL-CORNILLON Palluel=>GRENOBLE Louise Michel.
Les bus 12 et C3 sont également à proximité immédiate.
Quartier : Quartier commerçant avec toutes les commodités. Quartier très central, avec nombreux commerces de proximité, restaurations, supermarché, cinéma...
Il est particulièrement bien situé au centre de la ville. Proche de toutes les grandes écoles de Grenoble (Champollion, école de commerce, IUT, minatec) accessible soit à pied, soit en tramway rapidement.
Immeuble : Immeuble de grand standing, bien rare dans cet immeuble, recherché pour son calme ainsi que son parc verdoyant.
Ce que nous aimons :
Nous aimons particulièrement son emplacement en cœur de ville, son calme ainsi que ses superbes surfaces.
Adresse : 38000 - GRENOBLE - 20 rue Thiers.
Actuellement libre.
Loyer HC : 825 €.
Charges mensuelles :
80 m² -
985 €CC
38000 Grenoble
PARTICULIER
