AGENCE
COLOCATION
MAISON
Colocation 6 pièces meublée de 150 m² à...
🌹Juste libérée et disponible, l'unique DOUBLE PIÈCE PRIVÉ de 22m² du rez de chaussée surélevé avec ACCÈS DIRECT à la TERRASSE de 15m² de cette GRANDE MAISON de 150m² doté d'un JARDIN ARBORÉ ENTRETENU et d'un POTAGER désiré par des colocataires qu'ils gèrent eux-mêmes !
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** Ce grand espace privé de 22m² s'ouvre sur la terrasse de 15m², jouxtant une grande salle de bain et le salon de 32m² de cette Villa de charme en meulière de 150m² isolée (DPE C)
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** Maison à 4 colocataires maximum bénéficiant tous de grands volumes de vie privée et des autres grandes pièces à partager ; villa agrémentée d'un jardin arboré possédant un grand hangar à vélos fermé neuf (râtelier vélos pour jusqu'à 5)..
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** À Saint-Michel-sur-Orge à 5 mn à pied de la station RER C et bus,
** Dans le quartier résidentiel Sablons-Picasso, au tout début (et entre) la rue Émile Berthier et la rue Jean de La Fontaine,
** 22 m² au rez-de-chaussée surélevé : double pièce privée avec espace chambre séparé par un grand, haut, large placard-penderie de l'espace bureau donnant la terrasse de 15 m².
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* Loyer = 533 € / mois + charges (en 2026, les charges sont de 120€ tout compris)
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** Très bien située, très bien desservie, où tout peut se faire à pied !
👟 À pied, vous allez en :
– 4mn (400m) au supermarché Coccinelle (ouvert 7j/7j) et près du près du Centre ville et ses petits commerces-
– 5mn la station RER C et bus
– 5mn à la boulangerie - pâtisserie de la gare et la supérette de Lormoy – 7-10mn aux autres petits commerces du vieux centre ville
– 10mn au début des circuits pédestres autour de l'Orge, ses bassins, et
– 15mn aux activités sportives proposées dont la piscine
– 20mn au Centre Culturel Marcel Carné, son théâtre et ses 3 salles de cinéma
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🏡 L'espace proposé
L'espace privatif (porte avec serrure), d'environ 22 m² est organisé autour de 2 zones :
• un espace nuit ;
• un espace bureau, particulièrement intéressant pour travailler, préparer des cours, étudier, télétravailler ou simplement avoir un vrai endroit pour soi.
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Ces 2 espaces sont visuellement séparés par un grand placard-vestiaire d'environ 1,50 m de large.
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La pièce bénéficie de 2 ouvertures et donc d'une lumière naturelle agréable au fil de la journée :
☀️ une fenêtre orientée à l'Est ;
🌅 une porte-fenêtre orientée à l'Ouest donnant directement sur une terrasse de 15 m².
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La terrasse est également accessible depuis la cuisine commune.
L'ensemble forme donc un espace personnel confortable, avec la possibilité de travailler sans contrainte, à son bureau déjà installé.
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🌳 La maison et le jardin
La maison fait environ 150 m² et n'accueillera que 4 colocataires au maximum.
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Elle possède le charme d'une maison meulière des années 1930 et de vrais confortables espaces permettant à chacun de vivre à son rythme.
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À l'extérieur, le jardin arboré (vieux arbres fruitiers), dont un espace potager réservé aux colocataires.
L'idée est que ceux qui le souhaitent puissent réellement s'approprier ce petit espace : planter quelques légumes, aromates ou fleurs, expérimenter, récolter… ou simplement profiter du jardin sans obligation particulière.
Le jardin est entretenu, à l'exception bien sûr de l'espace potager laissé aux soins des colocataires.
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🧹 Une maison entretenue
Pour que la vie commune reste agréable sans reposer uniquement sur les colocataires, 3 heures d'entretien des parties communes sont prévues chaque mois, en une seule intervention.
L'objectif est de facilité le maintien régulier des espaces partagés dans un état propre et agréable.
Internet est également compris dans les charges.
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🚆 Une situation pratique
La maison se trouve à environ 5 minutes à pied du RER C de Saint-Michel-sur-Orge, ce qui permet de rejoindre facilement les transports vers Paris et les différents pôles universitaires ou professionnels de la région.
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👥 L'esprit que nous recherchons
--Dans un esprit de maison partagée plutôt que de colocation "de passage"--,
La maison accueille actuellement de jeunes enseignants, dont l'un exerce également une activité de recherche.
Nous souhaitons conserver cet esprit.
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Nous recherchons donc quelqu'un de calme, autonome, respectueux, soigneux et capable d'apprécier la vie en colocation sans avoir besoin d'une colocation festive.
Nous apprécions particulièrement les personnes attachées à leur projet professionnel ou universitaire, qui aiment pouvoir discuter autour d'un repas ou d'un café, tout en restant respectueux des besoins de chacun de pouvoir bénéficier de moments calmes, tranquilles, ou de se reposer dans leurs propre espaces privés.
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Le logement pourrait donc particulièrement convenir à un(e) enseignant(e), doctorant(e), chercheur(se), jeune actif(ve), personne travaillant dans l'éducation, la culture ou un métier intellectuel, ou plus généralement à toute personne qui se reconnaît dans cet état d'esprit.
Il ne s'agit cependant pas de rechercher un métier particulier : c'est surtout une façon de vivre ensemble qui nous importe.
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🔑 À propos des propriétaires
Au sous-sol de la maison (qui a son propre accès indépendant) se trouve la partie technique de la maison dont la chaudière. Ce sous-sol -ou rez de jardin- est réservé aux propriétaires dont leurs passages sont très ponctuels, surtout impulsés par le besoin, la nécessité de quelques travaux d'entretien technique ou de bâtiment de la maison ou de quelques petits séjours.
Comme vous pouvez le percevoir, les proprios ne vivent pas dans les espaces de la colocation au quotidien.
Ils restent toutefois à l'écoute, lors d'échanges, des éventuels remarques, demandes ou inquiétudes afin d'améliorer et de garantir une belle qualité de la propriété et son bâtiment qu'ils veulent être maintenus en harmonie et en sécurité, correctement entretenus, propres et sains, tout en veillant à garder son côté bien fonctionnel et à protéger le charme architectural extérieur et intérieur typique des années 1930.
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💶 Conditions
Loyer : 532,83 € / mois
Charges actuelles, en 2026 : 120,17 € / mois
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Ces charges comprennent notamment Internet ainsi que les prestations d'entretien des parties communes et du jardin.
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💬 Si vous êtes intéressé(e) contactez-nous par téléphone ou mail.
Et...
Plutôt qu'un simple « Bonjour, est-ce toujours disponible ? », nous apprécierions beaucoup que votre premier message nous permette de faire connaissance.
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Quelques lignes sur vous, votre activité ou vos études, votre rythme de vie, la raison de votre recherche de logement et ce que vous recherchez dans une colocation nous permettront déjà de voir si l'esprit de la maison peut vous convenir.
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Nous privilégierons une personne souhaitant s'inscrire dans une colocation agréable et durable, plutôt qu'une solution de logement temporaire.
150
m² -
533 €CC
91240 Saint-Michel-sur-Orge
