Jolie T2 de 15 m² - Rue de Belleville -...
✨ Charmant T2 – Confort & Modernité dans un quartier dynamique ✨ L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, alliant parfaitement confort, modernité et praticité au quotidien. 🏡 Un intérieur pensé pour votre bien-être 🌞 Séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée active 🍽️ Cuisine entièrement équipée (électroménager moderne) prête à accueillir vos talents culinaires 🛏️ Chambre élégante avec rangements intégrés pour un quotidien organisé 🚿 Salle d’eau avec WC, au design épuré et fonctionnel Idéalement placé, le logement bénéficie d’un environnement animé et très bien desservi : commerces, services et restaurants à portée de main, pour une vie urbaine des plus agréables 🛍️🍽️ 💼 Conditions de Location Loyer de base : 902.47 € Provision pour charges mensuelles : 60,00 € Loyer Total (Charges Comprises) : 962.47 € Dépôt de garantie : 962.47 € Honoraires d’agence : 226,5 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 15,1 m² = 181,2 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,1 m² = 45,3 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 226,5 € TTC (181,2 € + 45,3 €) Informations Complémentaires 📅 Disponibilité immédiate – Une opportunité à saisir rapidement ! 🔥 Chauffage + eau chaude : individuels, à la charge du locataire (maîtrise de la consommation). 📏 Encadrement des Loyers & Honoraires (Zone très tendue) Zone soumise à un encadrement de loyer Loyer de référence : 28 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33,6 €/m² Loyer de base initial : 507,36 € (soit 15.1 m² x 33,6 €/m²) Complément de loyer : 395,11 € Justifié par : ➡️ Une vue dégagée appréciable sur Paris ➡️ Une luminosité remarquable ➡️ Des prestations de standing et un niveau de confort supérieur à la moyenne Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
15 m² - 962 €CC
75019 Paris 19
