AGENCE
T3
A vendre appartement 3 pièces avec balc...
Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un très bel appartement familial lumineux, traversant, avec double exposition, Sud-Ouest Nord-Est et entièrement refait à neuf en 2020.
Ce 3 pièces, calme, aux volumes généreux, est situé en plein cœur du quartier Saint-Charles, rue Emmanuel Chauvière, dans le 15ème arrondissement, au 5ème étage d’une copropriété recherchée des années 70 avec gardien et ascenseur.
D’une superficie de 67 m², 64 m² carrez, auquel il faut ajouter un agréable balcon de 6m² exposé Sud-Ouest, avec vue dégagée, dernier étage sur cette partie de l'appartement, qui permet une belle luminosité toute l’année.
Refait à neuf en 2020 avec des prestations haut de gamme, cet appartement est composé de : une entrée avec rangement qui s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m², comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte avec un sublime ilot central, ainsi qu’un balcon de 6 m² aménagé pour pouvoir prendre l’apéritif et manger.
Il comprend également deux belles chambres : une première de 12 m² avec dressing intégré et une seconde de 10,6 m². Les chambres donnent sur un jardin intérieur très calme et verdoyant.
Enfin, il possède une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
L’appartement se situe à proximité immédiate de nombreuses commodités : village Saint-Charles, commerces, transports en commun (ligne 8 et 10, RER C, Tram T3a), Parc André-Citroën, bord de Seine aménagé, écoles privées de renom (Ecole Sainte-Elisabeth, Ecole Jeannine Manuel etc.) et nombreuses crèches et maternelles à proximité immédiate.
Cet appartement, rare dans le secteur, saura vous charmer par son plan idéal, ses belles finitions, son calme et son ensoleillement.
Une cave aménagée complète ce bien.
Un emplacement parking double au premier sous-sol est disponible en sus.
Faibles charges : 350 €/mois incluant chauffage collectif, eau froide, eau chaude, gardien et ascenseur.
Taxe foncière : 1 222 €/an
64 m² -
795000 €CC

75015 Paris 15