AGENCE
STUDIO
Magnifique studio - Rue Rouvet 75019 Pa...
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 17,17 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé.
Il bénéficie d’un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Caractéristiques du bien :
Surface : 17,17 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : canapé convertible, télévision et rangements
Espace bureau : situé à l’entrée
Cuisine : ouverte et entièrement équipée (machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro‑ondes, plaques de cuisson, vaisselle)
Salle d’eau : salle de bain avec WC intégrés
Meubles fournis : liste disponible sur demande
Transports à proximité :
Métro ligne 7, station à proximité
Plusieurs arrêts de bus accessibles rapidement
Commerces et services du quotidien à quelques minutes à pied
À noter :
Quartier résidentiel
Commerces accessibles à pied
Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Conditions de location :
Loyer mensuel (hors charges) : 746,69 €
Provision pour charges : 96 €
Loyer charges comprises : 842,69 €
Dépôt de garantie : 850 €
Disponibilité : Immédiate
Chauffage / Eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
Performance énergétique : Classe énergie E – GES B
Honoraires à la charge du locataire :
Constitution du dossier + rédaction du bail : 17,17 m² × 12,10 € = 207,76 € TTC
État des lieux : 17,17 m² × 3,03 € = 52,03 € TTC
Total honoraires TTC : 259,79 €
Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
Loyer de référence minoré : 22,7 € × 17,17 m² = 389,76 €
Loyer de référence : 32,4 € × 17,17 m² = 556,31 €
Loyer de référence majoré (plafond légal) : 38,9 € × 17,17 m² = 667,91 €
Complément de loyer appliqué : 78,78 €
Justification du complément de loyer :
- Mobilier haut de gamme
- Luminosité objectivement supérieure
- Meublé complet avec équipements de qualité supérieure
Barème des honoraires applicables :
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC
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Mentions légales agence :
SARL MRZ – NousGérons
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
17
m² -
842 €CC

75019 Paris 19