Charmant T2, calme sur cours arborée, hyper centre, proche Jean Jaurès

Charmant T2 sur cour arborée, très calme et lumineux, dans l’hyper centre (tout près de la place Jean Jaurès). Idéal étudiant/e ou jeune couple.
 
Situé rue Paul Bert, à cinq minutes à pied du tram de la place Jean-Jaurès, au calme, au troisième étage d’un petit immeuble sécurisé en pierre et mâchefer avec 3 grandes fenêtres donnant sur cour et ciel.
 
T2 de 38 m² en très bon état, entièrement meublé, au troisième étage d’une petite copropriété de 9 appartements, composé comme suit :
Une petite entrée carrelée, desservant une pièce de vie de 15 m² avec parquet en pin au sol meublée d’un canapé, d’une table basse et d’une table à manger avec 4 chaises.
Une chambre de 15 m² comprenant un lit double (140 x 190) neuf avec couette et oreiller fournis, armoire, parquet également en pin.
Une cuisine de 5,5 m² équipée de placards muraux, cuisinière, four, mini lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes, meuble bas et haut, vaisselles, évier.
Une salle de douche de 2 m², avec douche, WC, meuble sous vasque et meuble haut.
Chauffage individuel électrique à inertie récent pour une bonne maîtrise énergétique, cumulus 50L, double vitrage PVC, volets roulants manuels. Tableau électrique refait.
 
Loyer : 395€ par mois plus 30€ de charges de copropriété.
Caution : 2 mois de loyer HC.
Garantie parentale ou garantie visale exigée.
Les compteurs d’eau et d’électricité à mettre au nom du locataire (pas de compteur de gaz).
Location direct propriétaire, aucuns frais d’agence.