Joli T3 refait à neuf - Rue Stéphane Leduc, 44300 Nantes

🏡 T3 meublé de 58,77 m² – Confort & sérénité dans une copropriété sécurisée
L’agence NousGérons vous propose ce beau T3 meublé, spacieux et fonctionnel, situé dans un immeuble en copropriété sécurisé.
Un logement idéal pour une installation simple, pratique et confortable.

✨ Un intérieur optimisé et prêt à vivre
🛋️ Pièce principale agréable pour vos moments de détente.
🛏️ Deux chambres aménagées pour un confort optimal.
🍽️ Cuisine équipée : lave-linge, réfrigérateur, plaques de... cuisson, micro-ondes, hotte.
🚿 Salle de bain + WC fonctionnelle et propre.
📦 Nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé.

🚗 Ceux qui changent tout
✔️ Une cave à disposition.
✔️ Une place de parking privative.

🌍 Charges & services
Les charges comprennent :
L’entretien des parties communes
L’eau froide
L’électricité des parties communes
La taxe d’ordures ménagères
➡️ Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire)

💶 Conditions de location
Loyer de base : 785 €
Charges : 90 €
Dépôt de garantie: 1100€
Honoraires d’agence : 764,01 €

Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 58,77 m² = 587,7 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 58,77 m² = 176,31 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 764,01 € TTC (587,7 ‬€ +176,31 €)

Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12€ TTC
Zone “tendue" 10€ TTC
Zone “non tendue” 8€ TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS