Exclusivité Lyon 1er : Studio Meublé Lu...
Découvrez votre nouveau cocon urbain, idéalement situé au 10 Rue Tourret, Lyon 01. Ce charmant studio meublé de 20.4 m² vous attend au 4ème étage d'un immeuble calme, vous offrant une vue imprenable sur la vie lyonnaise sans ses nuisances. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou citadins à la recherche de tranquillité et de praticité. Un Espace Optimisé et Chaleureux : Ce studio a été conçu pour votre bien-être et votre confort : Une pièce principale très lumineuse, inondée de lumière naturelle, idéale pour travailler, se détendre ou recevoir. Une cuisine entièrement équipée pour simplifier votre quotidien : lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une salle de douche avec WC pour un maximum de fonctionnalité. Votre Vie Quotidienne Simplifiée : Situé en plein cœur du quartier Tourret, vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services. Vous rejoindrez facilement les transports en commun pour explorer toute la ville de Lyon. Conditions de Location : Loyer de base : 700€ / mois Forfait pour charges : de 50 € / mois Honoraires charge locataire: 268€ TTC (soit 13€/m2 , incluant 75 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²). 📦 Le dépôt de garantie est de 750 €. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. 📋 Type de bail : Loi 1989 🔥 Chauffage : individuel et à la charge du locataire. 💧 Eau chaude : individuelle et à la charge du locataire. 🔐 zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 19.21 €/m2. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 23 €/m2. Loyer de base initial : 469.2 € (Soit : 23€ x 20.4 m²) Complément de loyer : 230.8 € Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris
20 m² - 750 €CC
69001 Lyon 01
