T2 lumineux hyper centre balcon vue mer

À louer, appartement T2 de 57m², meublé et équipé, très lumineux, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété en plein centre ville à 300m du CHU Brest. Exposé Sud Est, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la place de la Liberté et sur la rade de Brest. L’appartement dispose également d’un balcon filant de 8m² et d’une loggia de 2m².
Disponible dès le 1er septembre. Animaux interdits.

Première mise en location, l'appartement est entièrement meubl...é et équipé. Il comprend :
- Une cuisine entièrement équipée : four pyrolyse, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, cafetière, vaisselle, etc,
- Un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres (canapé en cours de livraison),
- Un balcon de 8m², idéale pour profiter de l'exposition et de la vue sur la rade,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, machine à laver; toilettes séparées,
- Une chambre équipée d'un grand placard aménagé, d'un lit à tiroir 160 × 200 avec bonne literie, couette, oreillers et protections de literie,
- Une entrée et un couloir avec 3 grands placards,
- Une loggia de 2m², parfaite pour étendre le linge.

L'accès à la résidence est sécurisé par interphone.

- Loyer hors charges : 794 € / mois
- Provision sur charges : 56 € / mois (eau, entretien des parties communes, ascenseur et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle.
- Logement éligible ALS.
- Dépôt de garantie : 1 588 € (2 mois de loyer hors charges).

Le dossier devra être complet avant toute visite et comprendre :
• Pièce d'identité
• Carte d’étudiant ou certificat de scolarité 2026/2027
• 3 derniers bulletins de salaire (le cas échéant)
• Trois dernières quittances de loyer (si locataire) ou attestation d’hébergement avec justification de domicile
• 1 garant obligatoire: pièce d’identité, contrat de travail, justificatif de domicile, dernier avis d’imposition et trois derniers bulletins de salaire