Charmant T3 en bon état à l'avenue de D...
Nous vous proposons ce T3 meublé avec 2 chambres et équipé de 73,8 m², idéalement situé dans le très recherché VALENCIENNES. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé, ce logement offre un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : – Surface : 73,8 m². – Statut : meublé. – Cuisine : fermée et entièrement équipée. – Réfrigérateur. – Micro-ondes. – Lave-linge. — Etc. – Salle d’eau : douche avec WC intégrés. Meubles fournis – Mobilier de couchage. – Mobilier de séjour. – Électroménager. – Vaisselle et ustensiles. – Linge de maison. Transports à proximité : – Gares et transports en commun : Valenciennes – gare SNCF de Valenciennes : grande gare avec trains régionaux et nationaux (TER, TGV), Dutemple – arrêt de tramway proche (ligne T1/T2) du réseau Transvilles, Faubourg de Paris – arrêt bus, idéal pour circuler dans Valenciennes, Transvilles – Agence de Valenciennes / Transvilles – Agence de Denain – Réseaux de tramway et bus urbains, facilitant vos déplacements dans la métropole. Accès rapide à : – Université polytechnique Hauts-de-France. – Université Polytechnique Hauts-de-France – Campus Les Tertiales. – Institut national des sciences appliquées Hauts-de-France. – Institut universitaire de technologie de Valenciennes. – Institut Sociétés et Humanités (ISH) : IAE Valenciennes. – Grands parcs & espaces de promenade comme : Parc Rhônelle, Étang du Vignoble, Parc Desandrouin, etc. À noter : – Quartier dynamique et commerçant. – Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied. – Idéal pour salariée ou jeune actif(ve), ou même étudiant(e). Conditions de location : – Loyer mensuel hors charges : 632,26 €. – Provision pour charges : 60 €. – Loyer charges comprises : 692,26 €. – Dépôt de garantie : 660 €. Honoraires à la charge du locataire : – Constitution du dossier et rédaction du bail : 8,07 € TTC/m² × 73,8 m² = 595,57 € TTC – État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 73,8 m² = 223,61 € TTC -- Total honoraires TTC : 819,18 €. Informations complémentaires : – Disponibilité : immédiat. – Chauffage : individuel – électrique. – Eau chaude : individuelle, à la charge du locataire. Barème des honoraires de location – Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC. – Zone tendue : 10,09 €/m² TTC. – Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC. – État des lieux : 3,03 €/m² TTC. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : SARL MRZ Carte professionnelle nᵒCPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
72 m² - 692 €CC
59300 Valenciennes
