PARTICULIER COLOCATION T5
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Standing colocation neuve quartier paisible

Localisation 83000 Toulon

Date publication Publiée il y a 2 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Ascenseur Ascenseur
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Laverie Laverie
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

Bienvenue au « Seabird » Colocation 4 chambres dans un appartement 5 pièces standing entièrement rénové en 2022.
Quartier MAYOL, situé au début de l’avenue Edouard Le Bellegou, en retrait de la circulation, quartier serein, aucun problème d'insécurité !
Résidence paisible, appartement calme, idéal pour étudier et vous concentrer ou vous ressourcer après une journée active.

 EMPLACEMENT IDÉAL :
Tout peut se faire à pied : Profiter de la plage, se balader sur le port, aller à la fac, travailler, faire ses courses, se divertir…

📚 À proximité immédiate de la faculté de droit, du lycée Dumont Durville, IAE, UFR Ingemedia, Isen- stade Mayol. 🏉

🛒 Le grand centre commercial Mayol se trouve à 3mn de l’appartement (Carrefour, Action…) et Lidl, Aldi, Picard, salle de sport, pharmacie, médecins…
🍷Nombreux restaurants et lieux de vie à proximité !
🛍 A quelques minutes à pied du centre-ville de Toulon.
🏖️ Les plages du Mourillon sont tout proche
🏥L’Hôpital Ste Musse en voiture est à moins de 10 minutes et 13 minutes du campus de la Garde.

 PROCHE TOUS TRANSPORTS :

🅿️ Stationnement gratuit dans le quartier et tout autour de l’appartement.

🚉La gare SNCF est accessible à pied en 15 mn.
🚌 De nombreux arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate de l’appartement dont la ligne 191 et la ligne U qui desservent l’Université/ IUT de La Garde, ainsi que toutes les lignes menant à l’arsenal (ligne 6, 3…) et centre-ville, gare SNCF.

 L’APPARTEMENT : est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée avec visiophone et bien entretenue, ascenseur, traversant, ventilé l’été et baigné de lumière tout au long de la journée !
Superficie totale de 81m2 entièrement refait à neuf, volets roulants dans tout l’appartement.
La luminosité avec de larges baies vitrées au calme sont des atouts majeurs.
Loggias privatives avec vérandas pour 3 des 4 chambres. Vous pouvez en profiter toute l’année !

1 CHAMBRE DISPONIBLE sur 4 chambres privatives sécurisées (avec clé personnelle) tout confort :
- Lit 2 places avec literie de qualité neuve, meublées tout confort avec rangements, bureau, espace de repos/lecture et fauteuil, luminaires. Couette neuve et housse sont fournis.

- Cuisine neuve totalement équipée : réfrigérateur, micro-onde, four, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, table 4 à 6 personnes…

- Salon équipé avec canapé et fauteuil, TV, fibre
- ,2 salles d'eau avec vasque et miroir éclairé, rangements
- 1 WC séparé.
- Un grand hall d'entrée et une buanderie séparée où vous trouverez un lave-linge et un sèche-linge ainsi que tout le nécessaire pour l’entretien ménager.

***CONDITIONS D’ENTRÉE ***
Bail meublé ou étudiant. Pas de clause de solidarité. Location éligible à l’Aide au Logement CAF.
- loyer 410 € + 60 € de charges forfaitaires, 470 € par chambre charges comprises. Soit avec assurance habitation obligatoire (15€), 485€ TOUT COMPRIS

Les charges mensuelles comprennent : Eau froide & chaude, chauffage collectif, électricité, fibre optique, charges copropriété locataire, taxe enlèvement ordures.
Aucun abonnement supplémentaire.
Caution d’un montant de 560€. Garantie VISALE obligatoire ou Garantme ou GLI.

Votre dossier devra comprendre : Copie de vos justificatifs et de ceux de votre garant (pièce d'identité, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d'Impôt sur le Revenu, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer du logement occupé)
Direct propriétaire - pas de frais d'agence.
Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.
A très vite et au plaisir de vous accueillir.

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/an