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COLOCATION HAUT DE GAMME T5 AVEC TERASSE

Localisation 35 Avenue Colonel Fabien - 83000 Toulon

Date publication Publié il y a 1 mois

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Parking à vélo Parking à vélo
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

**COLOCATION EXCLUSIVEMENT JEUNE ACTIFS - 3 chambres de dispo à partir du 9 janvier 2022 **

COLOCATION T5 de 105 m2 entièrement rénové avec terrasse et pensé pour de la colocation étudiante ou jeunes actifs (travaux finalisés fin Juin 2019).
Champ de Mars à 100m des facs et universités (ISEN/INGEMEDIA/KEDGE/FAC ...).
Nous proposons 4 chambres de 11,5 à 13m² en colocation de standing dans un appartement traversant de 103m² lumineux + terrasse aménagée, meublé et décoré avec goût, tout confort, situé au 6ième étage d’un immeuble Art et Déco = hauteur plafond : 3m (vue surplombant les facs + aperçu du port de Toulon) proche de toutes commodités, commerces et transports en commun.

Cette colocation s’adresse à des jeunes actifs. Nous mettons à votre disposition tout l’équipement nécessaire pour veiller à votre tranquillité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

**A propos de l’appartement**
4 chambres spacieuses entre de 11,5 à 13 m² équipées avec :
• Un lit double 140 cm (nous fournissons 2 jeux de draps par personne)
• Un grand bureau avec tiroirs
• Un beau dressing aménagé avec barre de penderie et tablettes
• Prise Ethernet RJ45
• Table de chevet + luminaire
L’une des chambres dispose d’un balcon.
Chaque porte de chambre est munie d’un verrou à clés. Chaque pièce est très bien isolée phoniquement (double peau + laine de roche).

Belle cuisine lumineuse entièrement équipée ouverte sur le salon :
• Frigo Américain, congélateur, four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain
• Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, etc.)

Une salle à manger avec Table moderne, banquette pour 3 personnes et 3 chaises.
Un salon avec :
• Canapé 3 personnes + 2 fauteuils
• Une table basse
• Un meuble TV + TV 150 cm
• Internet fournis + Abonnement Netflix inclus

1 Terrasse de 5m² (donnant sur le salon) avec table de jardin + chaises ainsi qu’un barbecue.
2 salles de bains + 2 WC dont 1 indépendant.
Dans la 1ère salle de bain :
• Grande Douche (80x160cm), meuble double vasque, miroir, sèche-serviette (nous fournissons 2 jeux de serviettes par personne)
Dans la 2ième salle de bain :
• Grande Douche (80x140cm), meuble vasque, miroir, sèche-serviette, placard qui intègre le lave-linge + le sèche-linge,
• WC suspendu à l’intérieur de la salle de bain.

Le second WC est séparé, toilettes suspendues avec des tablettes de rangements supérieurs.

Entrée avec un grand placard aménagé, portes coulissantes miroirs, tablettes et barre de penderie qui permet de ranger manteaux, chaussures et bien d’autres choses.

L’accès à l’immeuble est sécurisé par badge.

**Côté localisation et services**
- L’appartement se situe Champs de Mars.
- 100 m des facs
- L’appartement est idéalement situé, à 20 m de l’arrêt de bus desservant respectivement l’hypercentre et les environs.
- Tous les commerces sont à moins de 2 minutes (supermarchés, pharmacie, tabac/presse, boulangerie, salled e sports, etc.)
- La gare est à 15 minutes à pied (moins de 5 minutes en voiture)

** La colocation en elle-même **
Le nombre d’occupants est limité à 4 (pas de couple). Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.
Afin que vous vous sentiez dans cette colocation comme chez vous, vous disposerez de tous les services nécessaires : internet (fibre optique avec prise RJ45), eau, électricité, chauffage, assurance. Vous n’aurez donc pas besoin d’effectuer les démarches pour souscrire à ces services.

Loyer : 3 chambres à 425€ (+ 60 € de charges) + 1 chambre à 410€ (+ 60 € de charges)
Caution : 1 mois de loyer + charges
Bail Individuel.
Possibilité de bénéficier des aides au logement.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou visite.

Cdt,
Raphael Perrard
0671232258

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie inférieure ou égale à 50 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES inférieure ou égale à 5 kg/m²/an

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