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Chambre meublée en colocation dans T5 au Neudorf

Localisation rue d'orbey - 67000 Strasbourg

Date publication Publiée il y a 1 mois

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Ascenseur Ascenseur
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Laverie Laverie
Machine à laver Machine à laver
TV TV

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Description du logement

Bienvenue dans cette super colocation ! Disponible dès mi-juin 2022

Emplacement : Strasbourg NEUDORF, situé dans un quartier à 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Jean Jaures (lignes C et D). Se trouve également un arrêt de bus (lignes 31, N2). Pour les étudiants, vous êtes à 10 minutes du Campus de l’Esplanade.

Tous les commerces nécessaires sont à proximité (tabac, boulangerie, coop, pharmacie, Auchan express…) Dans les environs vous trouverez également de quoi vous occuper : salle de sport, piscine et autres associations sportives ; proche de la médiathèque, du cinéma UGC Ciné Cité et du centre commercial Rive Etoile ; A 5 minutes de Kehl en Allemagne par accès avec le tram.

Appartement :
Superficie de 86 m2 au 5ème étage dans un immeuble avec ascenseur et un concierge au sein de la copropriété. L’appartement est traversant et très lumineux.
- Entrée avec des rangements prévus pour les chaussures et vestes
- Grand salon/séjour avec un coin canapé/télé et un coin salle à manger avec un grande table et chaises
- Cuisine intégralement équipée: Nombreux rangements ; Lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques vitrocéramique, grand frigidaire avec congélateur, micro-ondes, grille-pain ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires
- Salle de bain récente et moderne avec une douche et un lave-linge :
- 1 WC séparé avec lave-mains intégré
- 1 cave à disposition vous permettant de stocker des affaires ou vélos

La chambre est de 13m²: meublée d’un lit + couette, bureau, armoire, mobilier d’appoint, éclairage et lampes, rideaux. Chambre bénéficiant du double vitrage
Tout le confort est à votre disposition, vous n'avez plus qu'à ramener vos affaires !

Une jeune femme et un jeun homme occupent les 2 autres chambres.

Conditions financières :
Loyer : 390€ HC+65€ de charges, comprenant le chauffage, eau froide, entretien immeuble. Régularisation annuelle des charges

Conditions de location :
Bail individuel, sans solidarité financière entre les colocataires. Éligible aux aides au logement. Un garant est demandé obligatoirement.

Documents demandés avant toute visite :
Pour le locataire :
- Copie recto/verso de la carte d’identité
- Copie 3 dernières fiches de paie ou copie dernier avis d’imposition
- Copie justificatif de domicile
- Copie carte étudiante ou contrat de travail (la partie mentionnant le CDI ou CDD)
- Copie des trois dernières quittances de loyer du logement occupé précédemment
Et si vous pouvez ajouter une petite présentation de votre part ce serait sympa !

Pour le garant résidant en France obligatoirement :
- Copie recto/verso de la carte d’identité
- Copie 3 dernières fiches de paie ou copie dernier avis d’imposition
- Copie justificatif de domicile

Une caution de deux mois de loyer hors charges sera demandée.

Pas de frais de dossier ou honoraires, ni commission d’agence sauf l'état des lieux d'entrée et sortie qui seront facturés de moitié.
Pas de couples, pas de location courte durée, nombre de colocataires strictement limité à 3.

Pour parler un peu de nous :
Sarah et Luigi, nous sommes des propriétaires très à l’écoute de nos locataires et attentifs à leur bien-être au sein de la colocation. Nous aimons que nos locataires se sentent bien et en sécurité chez eux. Et nous apprécions particulièrement la communication et les échanges pour toute question ou demande. Avec cet état d’esprit, ça ne peut que bien se passer pour tout le monde 😊

Nous sommes disponibles pour toute demande d'information complémentaire par e-mail et par téléphone au en fin de journée pour les appels (SMS ok toute la journée)

Si nous ne vous répondons pas, nous nous en excusons d’avance et essaierons de vous re contacter le plus vite possible.

A bientôt !


Sarah et Luigi

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/an

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