PARTICULIER COLOCATION T5
Favoris inactiveAjouter aux favoris

colocation - Centre Ville proche Gare - Superbe Duplex MeublĂ© - Coloc đŸ€©

Localisation 9 Rue Coëffort - 72000 Le Mans

Date publication Publiée il y a 1 mois

Cette annonce accepte
   Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours Ă  micro-ondes Fours Ă  micro-ondes
Parking à vélo Parking à vélo
Linge fourni Linge fourni
Machine Ă  laver Machine Ă  laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

Tout afficher arrow

Description du logement

BON PLAN SUR LE MANS ! COLOC DANS BEAU ET GRAND DUPLEX MEUBLE TOUT CONFORT!!!
Deux chambres sont libres et une se libùrent fin juillet. Contactez-moi 🙂

🏠 Bien situĂ© en ville, bel appartement duplex (1er et 2nd Ă©tage) de 105 mÂČ est prĂ©vu pour accueillir 5 colocs. Refait Ă  neuf et amĂ©nagĂ© spĂ©cialement pour la coloc, notamment l'isolation (murs, plafonds, fenĂȘtres, volets roulants Ă©lectriques)
EntiĂšrement meublĂ©, Ă©quipĂ© premium, "prĂȘt Ă  l'emploi"

VOUS N'AVEZ QU'À POSER VOS VALISES !!!

🌎 SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET ENVIRONNEMENT : SituĂ© Ă  50 m de la place Washington dans un quartier vivant et chaleureux bĂ©nĂ©ficiant de tous les commerces de proximitĂ© :
- Carrefour City (ouvert 6/7 de 7 Ă  22h et dimanche matin) super pratique!
- 2 boulangeries (et leurs odeurs de croissants chauds 😉 )
- pharmacie, tabac presse, coiffeur, distributeur de billets, quelques bars, restaurants et kebab ...
Un marché le vendredi matin permet l'accÚs aux produits frais et bios
A proximité le Lycée polyvalent Gabriel Touchard (Lycée, BTS et classes prépa) et à proximité, la cité administrative (préfecture, futur commissariat, etc.)

🚊 GARE, TRANSPORTS ET UNIVERSITÉ : Tramway accessible au bout de la rue (arrĂȘt Zola Ă  350 m). La gare est Ă  un arrĂȘt (un tram / les 3 min), 4 arrĂȘts plus tard vous ĂȘtes place de la rĂ©publique et en bout de ligne c'est l'universitĂ© (15 Ă  20 min).

🏠 L'APPARTEMENT : AccĂšs par une entrĂ©e dĂ©diĂ©e au rez-de-chaussĂ©e. PossibilitĂ© de poser vĂ©los đŸšČ et trottinettes 🛮 en sĂ©curitĂ© Ă  l'intĂ©rieur
Etage 1 : Salon, cuisine américaine, WC indépendant, 2 chambres. au 2nd
Etage 2 : 3 chambres, 1 salle d'eau + 1 salle d'eau avec WC.

đŸ”„ CHAUFFAGE ET VMC : ChaudiĂšre individuelle au gaz naturel. VMC.

đŸ’» INTERNET : Freebox fibre, WiFi haut dĂ©bit, point d'accĂšs 3g, TV by Canal Panorama, lecteur DVD/Blu Ray + cĂąble Ethernet reliĂ© au serveur Fibre, 2 plugs CPL

🛋 SALON : 2 grands canapĂ©s + table basse (apĂ©ros 😉), TVK 125 cm connectĂ©e + cĂąble HDMI.
Grande table + 6 chaises pour passer des moments conviviaux ou préparer ses exams

đŸœ CUISINE : De type AmĂ©ricaine et entiĂšrement Ă©quipĂ©e. Nombreux rangements (tiroirs, placards, casserolier). Induction 3 "feux", grande hotte, four pyrolyse, lave-vaisselle 12 couverts, grand rĂ©frigĂ©rateurs/congĂ©lateurs Ă  froid ventilĂ©, micro-onde, cafetiĂšre Senseo, grille-pain, tous couverts et ustensiles nĂ©cessaires (assiettes, verres, couverts, plats, poĂȘles, casseroles, etc.)

⚠ Un lave-linge sĂ©chant bien pratique est disponible Ă  cĂŽtĂ© du lave-vaisselle!

🛏 LES CHAMBRES : PensĂ©es pour travailler sereinement (calme et confort). FenĂȘtres double vitrage + rideaux, volets roulants Ă©lectriques, isolation. Grand bureau solide, lampe de bureau Led avec chargeur port USB, chaise Ă  roulettes rĂ©glable, caisson mĂ©tallique Ă  trois tiroirs, lit double (140), bon matelas (20 cm), couette 4 saisons 200X200 (200 gr+300 gr), 2 oreillers, parure de couette, lampe de chevet, armoire trois portes + miroir pour ranger vos affaires personnelles.
Chaque chambre possÚde son verrou à clé.

Bref, vous posez vos valises et ... VOUS ÊTES CHEZ VOUS ! 🙂


đŸšœ 🚿 TOILETTES ET SALLES D'EAU : 2 WC sont disponibles (1 est indĂ©pendant au 1er, l'autre se trouve dans l'une des 2 salles d'eau du 2nd Ă©tage), 2 douches spacieuses, avec douchette Ă  jet rĂ©glable + pomme haute, sĂšches serviettes servant aussi de radiateurs, meubles vasque larges avec 2 tiroirs et grand miroir

đŸ§œ CÔTÉ ENTRETIEN : Aspirateur sans sac, table Ă  repasser + fer Calor, balai, pelle, balai microfibre + seau

💰 LOYER ET CHARGES :
Le loyer est de 320 € par mois hors charges.
Provisions pour charges : 80 € /mois (ElectricitĂ©, Eau, Chauffage, Internet, MĂ©nage parties communes 2x/mois). Aucune dĂ©marche Ă  effectuer pour accĂ©der Ă  ces services.

Bail individuel. Garantie VISALE acceptée. Etat des lieux réalisé par un professionnel.

L'appartement n'attend plus que vous !

VENEZ LE VISITER ! IL VOUS PLAIRA ! đŸ€© 😍

En savoir plus sur ce logement RĂ©duire arrow

diagnostic

Classe Ă©nergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/mÂČ/h

diagnostic

Emissions de gaz Ă  effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/mÂČ/an