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125m² Port Canal DIJON + cour 25m² - independant

21000 Dijon

260 € Particulier loue appartement entier idéal colocation. Cet appartement atypique a des allures de maison : souplex de 125 m² avec entrée indépendante par la cour de 25m²\r\n\r\nIdéalement situé au calme au fond d'une impasse, mais dans un quartier convivial et vivant : le port du canal.\r\n• On peut se rendre en 10 minutes à pied au bas de la rue Monge directement via la voie verte du canal.\r\n• De la même façon, l'acces au lac kir est direct et agréable via la coulée verte de l'ouche.\r\n• Le quartier bouge avec une fréquentation simple, étudiante et familiale : brocantes, marché du mercredi, cité de la gastronomie à venir, péniche cancale, commerces du port du canal ...\r\n• Dans un écrin de calme au fond de l'impasse, l'appartement bénéfice de tous les commerces de proximité à moins de 50 m (boucherie-traiteur, boulangerie, tabac-presse) ou 100m (fleuriste, pharmacie, crèche). Une supérette à 400 m et un petit centre commercial (intermarché Jaures) à 1 km.\r\n• L'appartement est facilement accessible en transport en commun : il est située à 12 minutes à pied et le tram est à 650 m (arret jean jaures).\r\n• Ecole maternelle/élementaire à 600m (voie verte).\r\n\r\nLa stationnement est gratuit et aisé à 50m² : parking gratuit autour de l'église Sainte chantal. Si besoin, possibilité de louer un garage directement dans l'impasse pour 39€/mois\r\n\r\nTrès atypique, l'appartement se divise en un RDC de 75 m² et un sous-sol aménagé de 50m² + une cave\r\n• Au rdc : une grande pièce à vivre salon-cuisine-séjour (avec une cuisine Schmidt moderne avec ilot et bar) de 42 m² , 1 WC/cellier ainsi que deux grandes chambres bien séparées dont une suite parentale avec dressing, WC privatif et douche italienne.\r\n• Au sous-sol (avec lumière naturelle issue de l’extérieure; au frais l'été!! et tempéré l'hiver) : une salle de bain avec baignoire XXL et 2 lavabos colonne, un espace jeu/détente, un WC, deux grandes chambres avec placard\r\n• Double vitrage + volets roulants électriques + électricité refaite (2012)\r\n\r\nLa cour : 25 m²avec pour moitié un espace barbecue/repas en dalles composites, et pour autre moitié un espace "vert" en gazon synthétique. Le tout occulté avec une palissade neuve en lame de pin.\r\n\r\nLoyer : 1040 € charges incluses (dont chauffage collectif !) soit 260 € / chambre tout compris.\r\n\r\nMeublé

Surface total 0 m²
Surface privée
Places dispo.
Autres colocataires 0
Salle de bain
Salle de bain privée -
Type de logement COLOCATION
Surface 0 m²
Loyer mensuel CC 260 €
Frais d’agence Aucun
Dépôt de garantie Non renseigné
État Bon
Meublé Oui
Chauffage
Ascenseur non
A
CE
A
GES
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