PARTICULIER
STUDIO
loue studio plein centre clermont ferra...
24 m² - 350 €CC
63000 Clermont-Ferrand
Vous allez quitter le foyer familial pour rejoindre l’université Clermont Auvergne (ancienne université Blaise Pascal) ou un autre établissement scolaire et vous recherchez un logement étudiant à Clermont-Ferrand ? ImmoJeune dispose de nombreuses offres de logements étudiants à Clermont-Ferrand : studio étudiant, résidence étudiante, colocation Clermont, location entre particuliers, etc. L’un des avantages de cette ville est justement le faible prix de ses loyers.
Les locations étudiantes à Clermont-Ferrand sont nombreuses grâce à son statut de ville universitaire. Pensez à regarder l’offre de résidence étudiante disponible à proximité de l’université pour vous loger. Cette ville propose des services avantageux ainsi que des logements meublés et équipés. Que vous cherchiez un logement en résidence ou en appartement privé, la plateforme vous accompagne dans votre recherche !
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PARTICULIER
STUDIO
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24 m² - 350 €CC
63000 Clermont-Ferrand
Studio mezzanine de 19m² meublé et équi...
La résidence KLEY Clermont à ouvert ses portes en août 2025. Elle s’étend sur 8 niveaux et est composée de 404 logements allant du studio de 18m² à 32m² aux colocations (T3, T5, T6, T7) et peut ainsi accueillir jusqu’à 463 locataires. A noter que chaque chambre de colocation dispose de sa propre salle d’eau privative. Notre résidence propose de vastes espaces communs tels qu’une salle de sport, une salle de projection, plusieurs espaces de travail, une salle commune avec espace détente et cuisine ainsi que des roof-tops et terrasses. Le plus de nos résidences : L’équipe KLEY est présente du lundi au vendredi pour accompagner les étudiants, en dehors des horaires de présence, un service de sécurité est mis en place afin de veiller à la tranquillité et à la sécurité de nos locataires. La résidence est située au cœur du quartier des facultés, à 15 minutes à pied du centre-ville. Les arrêts de tramway les plus proches « UCA campus centre » et « Maison de la culture » sont situés à tout juste 5 minutes à pied de la résidence. Il y a également les lignes de bus 12 et 27 qui desservent la résidence via l’arrêt « Rabanesse ». Vous pouvez rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes via les lignes de bus 4, 8 ou B. Dans le quartier, vous pouvez retrouver un supermarché Auchan, une pharmacie, une boulangerie, un fleuriste, un bureau de tabac ainsi que divers lieux de restauration.
18 à 19 m² - 740 €CC
63000 Clermont-Ferrand
Colocation dans T5 / T6 / T7 de 95 à 13...
La résidence KLEY Clermont à ouvert ses portes en août 2025. Elle s’étend sur 8 niveaux et est composée de 404 logements allant du studio de 18m² à 32m² aux colocations (T3, T5, T6, T7) et peut ainsi accueillir jusqu’à 463 locataires. A noter que chaque chambre de colocation dispose de sa propre salle d’eau privative. Notre résidence propose de vastes espaces communs tels qu’une salle de sport, une salle de projection, plusieurs espaces de travail, une salle commune avec espace détente et cuisine ainsi que des roof-tops et terrasses. Le plus de nos résidences : L’équipe KLEY est présente du lundi au vendredi pour accompagner les étudiants, en dehors des horaires de présence, un service de sécurité est mis en place afin de veiller à la tranquillité et à la sécurité de nos locataires. La résidence est située au cœur du quartier des facultés, à 15 minutes à pied du centre-ville. Les arrêts de tramway les plus proches « UCA campus centre » et « Maison de la culture » sont situés à tout juste 5 minutes à pied de la résidence. Il y a également les lignes de bus 12 et 27 qui desservent la résidence via l’arrêt « Rabanesse ». Vous pouvez rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes via les lignes de bus 4, 8 ou B. Dans le quartier, vous pouvez retrouver un supermarché Auchan, une pharmacie, une boulangerie, un fleuriste, un bureau de tabac ainsi que divers lieux de restauration.
95 à 134 m² - 616 €CC
63000 Clermont-Ferrand
Studio L de 23 à 32m² meublé et équipé
La résidence KLEY Clermont à ouvert ses portes en août 2025. Elle s’étend sur 8 niveaux et est composée de 404 logements allant du studio de 18m² à 32m² aux colocations (T3, T5, T6, T7) et peut ainsi accueillir jusqu’à 463 locataires. A noter que chaque chambre de colocation dispose de sa propre salle d’eau privative. Notre résidence propose de vastes espaces communs tels qu’une salle de sport, une salle de projection, plusieurs espaces de travail, une salle commune avec espace détente et cuisine ainsi que des roof-tops et terrasses. Le plus de nos résidences : L’équipe KLEY est présente du lundi au vendredi pour accompagner les étudiants, en dehors des horaires de présence, un service de sécurité est mis en place afin de veiller à la tranquillité et à la sécurité de nos locataires. La résidence est située au cœur du quartier des facultés, à 15 minutes à pied du centre-ville. Les arrêts de tramway les plus proches « UCA campus centre » et « Maison de la culture » sont situés à tout juste 5 minutes à pied de la résidence. Il y a également les lignes de bus 12 et 27 qui desservent la résidence via l’arrêt « Rabanesse ». Vous pouvez rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes via les lignes de bus 4, 8 ou B. Dans le quartier, vous pouvez retrouver un supermarché Auchan, une pharmacie, une boulangerie, un fleuriste, un bureau de tabac ainsi que divers lieux de restauration.
23 à 32 m² - 872 €CC
63000 Clermont-Ferrand
La résidence KLEY Clermont à ouvert ses portes en août 2025. Elle s’étend sur 8 niveaux et est composée de 404 logements allant du studio de 18m² à 32m² aux colocations (T3, T5, T6, T7) et peut ainsi accueillir jusqu’à 463 locataires. A noter que chaque chambre de colocation dispose de sa propre salle d’eau privative. Notre résidence propose de vastes espaces communs tels qu’une salle de sport, une salle de projection, plusieurs espaces de travail, une salle commune avec espace détente et cuisine ainsi que des roof-tops et terrasses. Le plus de nos résidences : L’équipe KLEY est présente du lundi au vendredi pour accompagner les étudiants, en dehors des horaires de présence, un service de sécurité est mis en place afin de veiller à la tranquillité et à la sécurité de nos locataires. La résidence est située au cœur du quartier des facultés, à 15 minutes à pied du centre-ville. Les arrêts de tramway les plus proches « UCA campus centre » et « Maison de la culture » sont situés à tout juste 5 minutes à pied de la résidence. Il y a également les lignes de bus 12 et 27 qui desservent la résidence via l’arrêt « Rabanesse ». Vous pouvez rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes via les lignes de bus 4, 8 ou B. Dans le quartier, vous pouvez retrouver un supermarché Auchan, une pharmacie, une boulangerie, un fleuriste, un bureau de tabac ainsi que divers lieux de restauration.
18 à 19 m² - 669 €CC
63000 Clermont-Ferrand
T1 bis de 27,9m² meublé et équipé
La résidence KLEY Clermont à ouvert ses portes en août 2025. Elle s’étend sur 8 niveaux et est composée de 404 logements allant du studio de 18m² à 32m² aux colocations (T3, T5, T6, T7) et peut ainsi accueillir jusqu’à 463 locataires. A noter que chaque chambre de colocation dispose de sa propre salle d’eau privative. Notre résidence propose de vastes espaces communs tels qu’une salle de sport, une salle de projection, plusieurs espaces de travail, une salle commune avec espace détente et cuisine ainsi que des roof-tops et terrasses. Le plus de nos résidences : L’équipe KLEY est présente du lundi au vendredi pour accompagner les étudiants, en dehors des horaires de présence, un service de sécurité est mis en place afin de veiller à la tranquillité et à la sécurité de nos locataires. La résidence est située au cœur du quartier des facultés, à 15 minutes à pied du centre-ville. Les arrêts de tramway les plus proches « UCA campus centre » et « Maison de la culture » sont situés à tout juste 5 minutes à pied de la résidence. Il y a également les lignes de bus 12 et 27 qui desservent la résidence via l’arrêt « Rabanesse ». Vous pouvez rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes via les lignes de bus 4, 8 ou B. Dans le quartier, vous pouvez retrouver un supermarché Auchan, une pharmacie, une boulangerie, un fleuriste, un bureau de tabac ainsi que divers lieux de restauration.
25 à 30 m² - 872 €CC
63000 Clermont-Ferrand
T1 à partir de 18 à 23m² meublé et équi...
Bienvenue à la résidence Student Factory Clermont – République : le nouveau spot hype des étudiants ! Nos appartements meublés, du T1 au T3 coloc’, sont le parfait combo de confort et de style. Avec bureau, kitchenette et lit douillet, c'est l'endroit parfait pour étudier, se relaxer et profiter à fond de la vie étudiante. Besoin d'un espace pour bosser ou chiller ? On a pensé à tout avec notre coworking et notre salon aménagé. Cerise sur le gâteau : on est juste au pied d'un arrêt de tram, te permettant de naviguer dans la ville en toute simplicité. Prêt à vivre l'expérience Student Factory à Clermont ? À proximité de la résidence : Arrêt de Tram Stade Michelin à 1 min à pied Salle de concert la Coopérative de mai à 8 minutes à pied Stade Marcel Michelin à 1min à pied Faculté de chirurgie dentaire à 8 min à pied Supermarché à 12 min à pied Gare SNCF à 12min en transport ESC Business School 13 min en transport Université Blaise Pascal 19 min en transport Place de Jaude 12 min en transport Fac éco – droit 15 min en transport
18 à 23 m² - 513 €CC
63000 Clermont-Ferrand
Studio de 19m² meublé et équipé (option...
Twenty Campus Clermont-Ferrand République : résidence étudiante en centre-ville Idéalement située sur l’avenue de la République, la résidence étudiante Twenty Campus Clermont-Ferrand République bénéficie d’un emplacement central au cœur de la ville. C’est une solution idéale pour un logement étudiant à Clermont-Ferrand, alliant proximité des transports, commerces et établissements universitaires. Dans un quartier vivant mais agréable à vivre, la résidence permet de concilier facilement études, loisirs et qualité de vie. Des logements étudiants meublés à Clermont-Ferrand, du studio au T2 La résidence propose une large gamme de logements étudiants à Clermont-Ferrand centre-ville, adaptés à tous les besoins : Studios fonctionnels et optimisés Appartements T1 et T2 plus spacieux Logements entièrement meublés et équipés Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de confort : Coin nuit et espace bureau Kitchenette équipée Rangements intégrés Aménagement optimisé pour la vie étudiante Une solution clé en main pour une installation rapide et sans contrainte. Résidence étudiante avec services inclus à Clermont-Ferrand Avec Twenty Campus, profitez d’une location étudiante tout compris à Clermont-Ferrand : Petit-déjeuner offert du lundi au vendredi Internet haut débit illimité Présence d’un responsable de résidence Sécurité et accompagnement au quotidien Des espaces communs sont également à disposition pour favoriser la convivialité : Salle de coworking Salon détente Cafétéria Laverie Local vélos Un emplacement stratégique au cœur de Clermont-Ferrand La résidence bénéficie d’une localisation idéale en centre-ville de Clermont-Ferrand, facilitant tous vos déplacements : Tramway ligne A à proximité Réseau de bus bien desservi Accès rapide à la gare SNCF Place de Jaude facilement accessible Clermont-Ferrand étant une ville compacte, les déplacements sont rapides et simples, notamment à pied ou en transport. Proximité des universités et écoles de Clermont-Ferrand Depuis la résidence, vous rejoignez facilement les principaux établissements d’enseignement supérieur : Université Clermont Auvergne (UCA) Clermont School of Business IAE Clermont Auvergne La plupart des campus sont accessibles en environ 20 minutes à pied, un véritable atout pour un logement étudiant proche université à Clermont-Ferrand. Une ville idéale pour les étudiants Étudier à Clermont-Ferrand, c’est profiter : D’une ville à taille humaine D’un cadre de vie agréable entre nature et centre urbain D’une vie étudiante dynamique D’un coût de vie plus accessible que dans les grandes métropoles Un équilibre parfait entre études, confort et qualité de vie. Réservez votre logement étudiant à Clermont-Ferrand dès maintenant Vous recherchez une résidence étudiante à Clermont-Ferrand centre-ville avec services inclus et proximité des universités ? Déposez votre dossier dès aujourd’hui pour rejoindre Twenty Campus Clermont-Ferrand République et sécuriser votre futur logement étudiant.
19 m² - 545 € 445 EURCC
63000 Clermont-Ferrand
T2 de 31 à 37m² meublé et équipé (optio...
Twenty Campus Clermont-Ferrand République : résidence étudiante en centre-ville Idéalement située sur l’avenue de la République, la résidence étudiante Twenty Campus Clermont-Ferrand République bénéficie d’un emplacement central au cœur de la ville. C’est une solution idéale pour un logement étudiant à Clermont-Ferrand, alliant proximité des transports, commerces et établissements universitaires. Dans un quartier vivant mais agréable à vivre, la résidence permet de concilier facilement études, loisirs et qualité de vie. Des logements étudiants meublés à Clermont-Ferrand, du studio au T2 La résidence propose une large gamme de logements étudiants à Clermont-Ferrand centre-ville, adaptés à tous les besoins : Studios fonctionnels et optimisés Appartements T1 et T2 plus spacieux Logements entièrement meublés et équipés Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de confort : Coin nuit et espace bureau Kitchenette équipée Rangements intégrés Aménagement optimisé pour la vie étudiante Une solution clé en main pour une installation rapide et sans contrainte. Résidence étudiante avec services inclus à Clermont-Ferrand Avec Twenty Campus, profitez d’une location étudiante tout compris à Clermont-Ferrand : Petit-déjeuner offert du lundi au vendredi Internet haut débit illimité Présence d’un responsable de résidence Sécurité et accompagnement au quotidien Des espaces communs sont également à disposition pour favoriser la convivialité : Salle de coworking Salon détente Cafétéria Laverie Local vélos Un emplacement stratégique au cœur de Clermont-Ferrand La résidence bénéficie d’une localisation idéale en centre-ville de Clermont-Ferrand, facilitant tous vos déplacements : Tramway ligne A à proximité Réseau de bus bien desservi Accès rapide à la gare SNCF Place de Jaude facilement accessible Clermont-Ferrand étant une ville compacte, les déplacements sont rapides et simples, notamment à pied ou en transport. Proximité des universités et écoles de Clermont-Ferrand Depuis la résidence, vous rejoignez facilement les principaux établissements d’enseignement supérieur : Université Clermont Auvergne (UCA) Clermont School of Business IAE Clermont Auvergne La plupart des campus sont accessibles en environ 20 minutes à pied, un véritable atout pour un logement étudiant proche université à Clermont-Ferrand. Une ville idéale pour les étudiants Étudier à Clermont-Ferrand, c’est profiter : D’une ville à taille humaine D’un cadre de vie agréable entre nature et centre urbain D’une vie étudiante dynamique D’un coût de vie plus accessible que dans les grandes métropoles Un équilibre parfait entre études, confort et qualité de vie. Réservez votre logement étudiant à Clermont-Ferrand dès maintenant Vous recherchez une résidence étudiante à Clermont-Ferrand centre-ville avec services inclus et proximité des universités ? Déposez votre dossier dès aujourd’hui pour rejoindre Twenty Campus Clermont-Ferrand République et sécuriser votre futur logement étudiant.
31 à 37 m² - 730 €CC
63000 Clermont-Ferrand
Studio de 18 à 24m² meublé et équipé
Vos études ou votre stage mènent vos pas vers Clermont-Ferrand ? Dans ce cas réjouissez-vous car les avantages sont nombreux à vivre dans magnifique ville : beaucoup d’événements culturels, un patrimoine architectural et historique exceptionnel (par exemple la Fontaine des Lions, la statue de Vercingétorix ou la Basilique Notre-Dame du Port) ainsi que des soirées animées et des concerts dans ses différentes boites de nuit et bars d’ambiance… Grâce à son emplacement idéal dans le centre ville, votre résidence Nemea Appart’Etud Clermont Centre est à proximité des écoles, facultés et lycées. Vous pourrez aussi bénéficier de la gastronomie locale et des nombreux commerces avec les boutiques et restaurants qui vous attendent à seulement quelques pas de votre résidence. On ne s’ennuis jamais à Clermont-Ferrand. Afin de vous permettre de profiter au maximum de votre expérience étudiante à Clermont-Ferrand, Nemea vous propose ses confortables Appart’Etud pour la durée de votre séjour. Le prix de la location prend en compte une jolie pièce à vivre décorée avec goût, un coin bureau pour vos révisions, une kitchenette aménagée et un accès internet. De quoi vous sentir comme chez vous. De plus, les logements étant entièrement meublés, vous n’aurez pas à vous soucier de votre déménagement mais juste à poser vos valises. La résidence propose aussi de nombreux services: salle commune, salle de sport, local à vélo, accueil, parking intérieur sécurisé, etc. Les 99 appartements confortables et pratiques contiennent : - Une salle d’eau avec WC et douche - Une kitchenette aménagée (four micro-ondes, rangements, réfrigérateur, plaque vitrocéramique) - Une pièce à vivre avec espace bureau, lit gigogne, table, rangements, chaises, prise téléphone et TV ainsi qu’un compteur EDF individuel Temps de transport moyen : - Gare SNCF : 8 minutes - ligne B en bus - IAE Clermont Auvergne - School of Management : 7 minutes à pied - WESFORD : 7 minutes à pied - Campus Carnot : 15 minutes en bus - Clermont School of Business : 10 minutes à pied - ENSACF : 20 minutes en tram - UFR Psychologie : 15 minutes à pied - UFR Langues-Cultures et Lettres : 10 minutes en tram - Droit-Economie-Gestion (La Rotonde) : 10 minutes en tram - Campus Gergovia : 15 minutes en tram - Place de Jaude : 2 minutes à pied - Campus des Cézeaux : 20 minutes en tram Le bâtiment de NEMEA Appart’Etud Clermont Centre est très bien placé : tramway ligne A et bus ligne B à un peu moins de 3 minutes à pied, tout près de la Place de Jaude, place centrale de Clermont-Ferrand (bus B - arrêt Jaude : 8 min en bus en direction de la Gare SNCF). Pour obtenir plus d'informations sur les différents transports en commun de la ville, consultez le site : www.t2c.fr
18 à 24 m² - 524 €CC
63000 Clermont-Ferrand
Studio de 22m² meublé et équipé
Clermont-Ferrand, capitale auvergnate On a tous aimé l’esprit communautaire des années campus. C’est pourquoi, nous proposons aux étudiants un vrai projet de qualité de vie, un habitat résidentiel bâti autour de services communs qui simplifient et sécurisent leur quotidien. Plus qu’un simple logement, la résidence LOKORA est un lieu de vie convivial dans l’esprit village avec des espaces de vie collectifs, des espaces verts pour respirer, des espaces privés optimisés et confortables. Le niveau des équipements collectifs et la qualité des prestations sont au service du bien vivre et donc de la réussite des études ! Clermont-Ferrand arrive en tête du classement des villes où il fait bon étudier selon le magazine l’Étudiant. Véritable pôle universitaire, avec d’importants laboratoires de recherches, c’est plus de 600 formations qui y sont proposées dans tous les domaines, dont certaines sont uniques en France : • Université Clermont Auvergne (UCA) • SIGMA Clermont, grande école d’ingénieurs • Groupe ESC Clermont • École nationale Supérieure d’Architecture (ENSACF) • VETAGRO (École Supérieure d’Agriculture) • École Supérieure d’Art de Clermont Métropole (ESACM)
19 m² - 530 €CC
63000 Clermont-Ferrand
T1 Bis de 30m² meublé et équipé
Clermont-Ferrand, capitale auvergnate On a tous aimé l’esprit communautaire des années campus. C’est pourquoi, nous proposons aux étudiants un vrai projet de qualité de vie, un habitat résidentiel bâti autour de services communs qui simplifient et sécurisent leur quotidien. Plus qu’un simple logement, la résidence LOKORA est un lieu de vie convivial dans l’esprit village avec des espaces de vie collectifs, des espaces verts pour respirer, des espaces privés optimisés et confortables. Le niveau des équipements collectifs et la qualité des prestations sont au service du bien vivre et donc de la réussite des études ! Clermont-Ferrand arrive en tête du classement des villes où il fait bon étudier selon le magazine l’Étudiant. Véritable pôle universitaire, avec d’importants laboratoires de recherches, c’est plus de 600 formations qui y sont proposées dans tous les domaines, dont certaines sont uniques en France : • Université Clermont Auvergne (UCA) • SIGMA Clermont, grande école d’ingénieurs • Groupe ESC Clermont • École nationale Supérieure d’Architecture (ENSACF) • VETAGRO (École Supérieure d’Agriculture) • École Supérieure d’Art de Clermont Métropole (ESACM)
23 m² - 595 €CC
63000 Clermont-Ferrand
1
Nombre d'habitants : 277 900 | Nombre d'étudiants : 42 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Clermont-Ferrand : 450 euros | Loyer moyen mensuel colocation à Clermont-Ferrand : 420 euros
Avec environ 24 000 étudiants et des loyers encore accessibles comparés aux grandes métropoles, le logement étudiant à Clermont-Ferrand attire chaque année de nouveaux locataires. Et si vous cherchez au mauvais endroit ou au mauvais moment, vous pouvez rater les meilleures offres. Le vrai défi n’est pas seulement de trouver un logement étudiant, mais de choisir le bon secteur selon votre campus, votre budget et votre mode de vie.
Ce guide vous aide à choisir le bon quartier, à comprendre les prix du marché, à comparer les solutions disponibles et à éviter les erreurs classiques. Que vous rejoigniez l'université Clermont Auvergne, une école de commerce ou un BTS, vous trouverez ici ce qu'il vous faut pour décider sereinement.
« Dans les recherches de logement étudiant que nous observons, la différence se joue souvent sur l’anticipation. Beaucoup d’étudiants commencent leurs démarches au moment où les places deviennent rares, alors qu’un bon dossier préparé quelques semaines ou quelques mois plus tôt permet d’avoir davantage de choix. Je recommande toujours de préparer ses justificatifs, son garant et ses critères de recherche avant même d’avoir les résultats définitifs de son admission. Cela évite de choisir dans l’urgence et permet de comparer réellement les quartiers, les loyers et les conditions de location. » Mickael Zonta, co-fondateur d’ImmoJeune
Un logement étudiant à Clermont-Ferrand coûte généralement entre 200 et 500 € par mois selon le type de logement choisi. Les chambres en résidence universitaire sont les plus accessibles, tandis qu'un studio privé coûte souvent autour de 400 à 450 €. Le quartier, la proximité du campus et les charges font varier le budget final.
| Type de logement | Budget indicatif |
|---|---|
|
Chambre Crous |
200–300 € |
|
Résidence étudiante privée |
300–500 € |
|
Studio privé |
400–500 € |
|
Colocation (votre part) |
250–380 € selon quartier |
Ces montants s'entendent charges comprises ou hors charges selon les annonces — vérifiez toujours ce qui est inclus avant de comparer.
Les charges peuvent alourdir significativement la facture. Eau chaude, chauffage collectif, internet : dans certaines résidences, tout est inclus. Dans un studio privé chez un particulier, prévoyez 50 à 100 € supplémentaires par mois.
Le meublé ou le non-meublé joue aussi. Un logement meublé coûte un peu plus cher au loyer, mais vous évitez les frais d'équipement à l'entrée dans les lieux.
Les APL peuvent réduire votre reste à charge de manière significative. Selon vos ressources et le montant du loyer, la CAF peut prendre en charge une partie de votre loyer. Simulez votre aide sur le site de la CAF avant de signer.
« Quand un étudiant compare plusieurs logements, je lui conseille toujours de regarder au-delà du prix affiché sur l’annonce. Un studio à 380 € par mois peut sembler plus intéressant qu’un autre à 430 €, mais si le premier implique des charges élevées, un abonnement internet à prévoir, ou davantage de frais de transport, l’écart réel peut rapidement disparaître. Lors d’une recherche de logement, il faut raisonner en budget global : loyer, charges, trajet quotidien et confort de vie. C’est souvent ce calcul qui permet de faire le meilleur choix sur la durée. » Mickael Zonta, co-fondateur d’ImmoJeune
Clermont-Ferrand propose une approche interdisciplinaire à ses nouveaux étudiants. En effet, elle offre un choix parmi une multitude d’établissements de formation supérieurs.
Clermont-Ferrand constitue la plus grande ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans le même esprit, elle abrite également le principal établissement d’enseignement supérieur de l’agglomération. Résultat de la fusion de l’université Blaise Pascal et de l’université d’Auvergne, l’université Clermont-Auvergne (UCA) accueille près de 35 000 étudiants. De plus, son campus s’étend sur 4 départements, de quoi faciliter la sélection de la résidence en fonction de votre filière. Aussi, pour vous orienter selon votre spécialisation, vous aurez le choix entre 5 principaux domaines qui sont :
L’UCA propose à ses étudiants plus de 170 formations universitaires allant de la deuxième année au doctorat. Vous pourrez ainsi choisir votre spécialisation pour le dépôt de votre dossier d’étude.
Outre l’université, Clermont-Ferrand abrite également des établissements d’enseignement privés. Aussi, si vous ne trouvez aucune correspondance parmi les offres de formation de l’UCA, vous pourrez choisir une spécialisation dans une grande école. La ville attire particulièrement par la qualité de son école de commerce, d’ingénierie et d’art. Toutefois, vous pouvez également déposer votre dossier dans une école de management, d’informatique et d’architecture. Les grandes écoles de la localité dispensent des formations d’excellence. Aussi vous aurez une garantie quelle que soit votre spécialisation. Pensez juste à trouver un appartement ou une résidence à proximité pour faciliter vos déplacements.
Clermont-Ferrand dispose d’un parc immobilier très diversifié. De ce fait, vous aurez un vaste choix de logement étudiant. Grâce au prix de location peu élevé, de nombreuses résidences correspondent aux besoins des étudiants.
Les appartements de type studio sont les plus prisés par les étudiants dans la localité. C’est le logement le moins cher à la location pour un particulier. Représentant 16 % des résidences dans la cité, le studio équipé et meublé est le plus demandé. En moyenne, le loyer pour ce type de résidence est de 450 euros. Toutefois, en fonction du quartier et de la proximité avec les différents services essentiels, le prix de location des studios peut augmenter. Aussi, si vous trouvez un studio meublé disponible sur la plateforme, vous pouvez joindre le propriétaire par mail ou par téléphone pour réserver.
Outre les appartements disposant d’un petit espace, vous avez également la possibilité de vous loger dans une plus grande résidence. En effet, la majorité des logements dans la localité sont des appartements trois et quatre-pièces. Ces derniers sont généralement en colocation puisque la demande de logement est permanente pour la communauté étudiante. Disposant d’une salle commune, d’une salle d’eau et d’une chambre pour chaque locataire, ce type de résidence est très recherché. Aussi, si le petit espace des studios ne correspond pas à vos besoins, vous pouvez opter pour un logement en colocation. D’ailleurs, ce type d’appartement étudiant est généralement meublé, de quoi faciliter votre déménagement. Les propriétaires proposent divers services comme la connexion internet. Plusieurs résidences en colocation sont disponibles sur la plateforme. Vous pouvez directement joindre le propriétaire par mail ou par téléphone pour réserver ou pour une éventuelle visite.
Outre la location classique, vous pouvez également voir auprès du CROUS (Centre régional des œuvres universitaires et scolaires) ou d’un campus universitaire. Ce dernier propose notamment des résidences étudiantes avec un loyer moins conséquent. De cette façon, vous pourrez faire des économies. Il existe également des résidences étudiantes hors campus offrant les mêmes avantages et services. Ce type de logement est habituellement meublé et dispose d’une connexion internet et d’une salle commune. Le CROUS, quant à lui, offre une allocation logement en fonction de la situation sociale de l’étudiant. Aussi, vous pouvez y déposer votre dossier pour voir si vous êtes éligible.
Pour économiser, vous pouvez opter pour une chambre chez un particulier. Ce type de logement est de plus en plus répandu, surtout dans les villes étudiantes. De plus, le prix de location est modéré et constitue une alternative aux autres types de résidences. Vous pouvez également réserver une chambre en location particulière sur la plateforme.
Le choix du quartier dépend surtout de votre campus, de votre budget et de votre mode de vie. Voici les secteurs les plus recherchés par les étudiants.
La localité est divisée en 14 quartiers bien distincts. Toutefois, il existe des secteurs spécifiques destinés à la vie étudiante. De plus, choisir votre quartier, et donc votre logement en fonction de votre établissement, vous permettra de faire des économies.
Le Centre constitue le quartier le plus convoité par les étudiants de la localité. Très animé, il est notamment le cœur commerçant de la ville. Le secteur est très prisé pour son cadre historique et ses rues majoritairement piétonnes. Outre les commerces et les lieux culturels, le centre est très bien desservi par les transports. À cette condition, il se trouve à quelques minutes de toutes les zones de l’agglomération.
Situé au sud de la localité, Salins constitue un secteur dynamique disposant d’un cadre très agréable. Il fait partie des quartiers jeunes de la cité et bénéficie de la proximité avec les facultés et la maison de la culture. De plus, le secteur est piéton et facilement accessible puisqu’il se trouve proche des transports. Plutôt animé, Salins est également une bonne option pour vos sorties diurnes et nocturnes.
Localisé à proximité du centre, le quartier de la Gare est une bonne alternative si vous étudiez dans un secteur nécessitant un transport. De plus, il dispose d’un cadre de vie calme si vous préférez la tranquillité à la vie rythmée des jeunes.
« Au fil des années, j’ai constaté que beaucoup d’étudiants cherchent d’abord un appartement avant de réfléchir à leur quotidien. Pourtant, le quartier joue un rôle essentiel dans la réussite d’une installation : temps de trajet, accès aux commerces, transports, ambiance du secteur. À Clermont-Ferrand, un étudiant des Cézeaux n’aura pas forcément les mêmes besoins qu’un étudiant en centre-ville. Mon conseil est simple : définissez d’abord votre rythme de vie et votre campus, puis cherchez le logement qui correspond. » Mickael Zonta, co-fondateur d’ImmoJeune
Ville à l’allure de métropole, Clermont-Ferrand est très bien desservie par les transports en commun. Vous pourrez ainsi rejoindre tous les points d’intérêt en quelques minutes en fonction de votre localisation sur la carte.
Pour faciliter le déplacement à travers l’agglomération, la localité dispose d’une ligne de tramway. Assurant initialement la desserte entre Champratel et le CHU Gabriel-Montpied, elle a été prolongée vers la Gare de Clermont-La Pardieu. Actuellement, la ligne suit un axe nord-sud au départ des Vergnes jusqu’à cette dernière.
Outre la ligne de tramway, la localité est également couverte par un réseau de bus. Elle profite notamment de la desserte de 24 lignes de bus classiques et de 3 bus à haut niveau de service. D’ailleurs, ces derniers assurent la liaison sur l’ancien trajet de la ligne B de tramway.
Avec près de 365 kilomètres de pistes cyclables, la localité dispose d’un service de vélo à la demande. De plus, elle est majoritairement piétonne et les établissements sont relativement proches des quartiers. Vous pourrez ainsi rejoindre le campus en quelques minutes depuis votre résidence étudiante. Vous pourrez probablement obtenir des réductions étudiantes afin d’économiser sur
les coûts liés au transport.
À Clermont-Ferrand, les services à destination des étudiants sont nombreux, cela dans le but de favoriser le dynamisme et l’évolution de la localité. À cette condition, vous pourrez assister à des événements et à des activités à un prix réduit. Entre courts-métrages, sorties étudiantes et soirées étudiantes incontournables, le choix ne dépend que de vous.
D'un point de vue culturel, la localité ne manque pas d’activités. Entre la pierre noire de Volvic omniprésente dans la ville et la chaîne des Puys, elle dispose de paysages majestueux. Vous pourrez également vous rendre dans divers espaces tels que le parc des volcans d'Auvergne, le parc Montjuzet ou encore le Jardin Lecoq. Bien évidemment, la ville propose également une très bonne culture gastronomique. Pour les étudiants, la localité propose divers modes de restauration : fast-food, restaurant chic, service de livraison à domicile, etc.
Si vous êtes un amateur de sport, la présence de l’équipe de rugby ASM (Association sportive montferrandaise) anime particulièrement la ville. De nombreux bars, pubs et clubs vous permettront de vous amuser à toutes heures et de profiter pleinement de votre année. La carte Cité jeune Clermont vous donnera accès à de nombreuses réductions sur les spectacles, concerts, musées et d’autres activités.
Voici les étapes clés pour maximiser vos chances et éviter de courir après les offres.
Préparez votre dossier dès maintenant. Justificatifs de ressources, pièce d'identité, attestation d'inscription (ou de candidature), garant : avoir tout prêt vous permet de répondre immédiatement à une offre.
Déposez votre dossier DSE pour le Crous en janvier. La date limite tombe tôt dans l'année. Ne ratez pas cette fenêtre si vous visez une chambre Crous.
Multipliez les candidatures. Ne misez pas tout sur une seule annonce. Envoyez plusieurs dossiers en parallèle, quitte à vous désister ensuite.
Regardez autour des campus, pas seulement en centre-ville. Les quartiers proches des Cézeaux ou de Montferrand ont souvent des offres moins chères et moins concurrentielles.
Comparez le prix charges comprises. Un loyer affiché à 380 € avec charges en sus peut revenir plus cher qu'un logement à 430 € tout compris. Exigez toujours le détail des charges.
Anticipez un garant. Beaucoup de propriétaires exigent un garant physique ou une caution (Visale, proposée par Action Logement, peut remplacer un garant si vous n'en avez pas).
Conseil d'expert ImmoJeune : les erreurs de logement sont souvent liées à une décision prise dans l'urgence. Prenez le temps de bien préparer votre recherche, même si vous commencez quelques mois avant la rentrée.
Choisir uniquement sur le prix. Un loyer bas peut cacher des charges élevées, un logement mal isolé ou un temps de trajet excessif. Calculez toujours le coût total mensuel.
Ignorer le temps de trajet. 20 minutes en transport deux fois par jour, ça fait 40 minutes — soit plus de 2h30 par semaine. Vérifiez les horaires réels du réseau T2C avant de signer.
Attendre août pour chercher. Les meilleures offres partent dès mai-juin, parfois avant. Si vous attendez la dernière minute, vous risquez de choisir par défaut.
Payer sans vérifier l'annonce. Ne versez jamais d'acompte ou de caution sans avoir visité le logement et signé un bail officiel. Les arnaques existent, même sur les grandes plateformes.
« Quand un étudiant prépare son budget logement, le loyer est souvent le premier chiffre regardé. Pourtant, l’expérience montre que les dépenses autour du logement peuvent modifier fortement le budget mensuel : chauffage, énergie, assurance, transport ou équipements nécessaires à l’installation. Je conseille toujours de comparer des logements sur leur coût total et pas uniquement sur leur prix d’annonce. Cette méthode permet d’éviter les mauvaises surprises après l’emménagement et de choisir une solution réellement adaptée à ses moyens. » Mickael Zonta, co-fondateur d’ImmoJeune
Trouver un logement étudiant à Clermont-Ferrand reste accessible si la recherche est bien anticipée et structurée. Entre les résidences étudiantes, les studios privés et les colocations, l’offre est suffisamment diversifiée pour répondre à la plupart des budgets, même si les logements proches des campus et du centre-ville partent rapidement.
La première étape consiste à définir un budget charges comprises, en intégrant le loyer, les charges et les aides au logement comme les APL. Cela permet d’éviter de comparer uniquement des loyers affichés qui ne reflètent pas toujours le coût réel du logement au quotidien.
Le choix du quartier joue ensuite un rôle déterminant : le secteur des Cézeaux à Aubière pour les étudiants de l’Université Clermont Auvergne, le centre-ville pour profiter de la vie étudiante et des services, ou encore Montferrand et Chamalières pour des alternatives plus calmes ou plus abordables selon les profils.
Enfin, il est essentiel de comparer les principales solutions de location étudiante à Clermont-Ferrand : résidence Crous, résidence étudiante privée, studio meublé ou colocation. Chaque option répond à un niveau d’autonomie, de budget et de proximité différent avec les établissements.
En pratique, une recherche bien anticipée et un choix de quartier adapté à votre rythme de vie permettent de sécuriser une installation plus sereine, que ce soit pour une première année ou un changement de logement en cours d’études.
Découvrez les logements étudiants disponibles à Clermont-Ferrand sur ImmoJeune et trouvez une solution adaptée à votre budget et votre campus.
