PARTICULIER COLOCATION T4
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Chambre avec douche privative dans COLOCATION All inclusive - Proche université et centre-ville

Localisation 84000 Avignon

Date publication Publiée il y a 5 jours

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Parking à vélo Parking à vélo
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description du logement

1 chambre avec salle de douche privative est disponible dans une colocation de 3 chambres proche intra-muros et Université.

Entièrement refaite et meublée, 12m2 avec placard intégré, lit double, rideaux, bureau, chaise, table et lampe de chevet.

La chambre peut être fermée à clé.

Colocation de 3 chambres au sein d’une petite résidence bien entretenue, verdoyante, calme et sécurisée.

Parfaitement situé :

🕓 à 5 minutes à vélo ou en bus de l’Université (centre-ville)
🕓 à 11 minutes du pôle Agroparc
🕓 à 50 mètres de l’entrée de la rocade et de la voie rapide vers l’autoroute (Avignon Nord)
🕓 à 15 minutes de bus ou de vélo de la gare SNCF
🕓 à 2 minutes à pied des commerces de proximité : pharmacie, librairie-tabac, épicerie, fruits et légumes, alimentation, boulangerie-pâtisserie, pizza-paella à emporter, rôtisserie, coiffeur.
🕓 à 3 minutes à vélo ou 10 minutes à pied du LIDL.
🕓 à 20 mètres d'un grand parc clôturé et aménagé de 3 hectares de verdure, havre de paix et de détente.

Arrêt de bus au pied de la résidence.

***** L’APPARTEMENT *****

Appartement T4 de 75 m2 intégralement rénové par un architecte et décorateur d’intérieur. 4ème et dernier étage d’un petit immeuble, triple exposition Sud, Nord, Ouest. Calme, très lumineux et ensoleillé. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et 4 VMC.

***** LES PARTIES COMMUNES *****

Accessibles à tous les colocataires. Grande pièce à vivre de 30 m2 avec SALON : canapé, fauteuils, tables basses, meuble télé, grande télévision 4k. GRANDE CUISINE OUVERTE sur salon entièrement équipée : plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, lave-linge, machine à café dosettes, vaisselle neuve ustensiles de cuisine, fer et table à repasser, aspirateur.

Table à manger avec chaises hautes. Une salle d’eau principale avec grande douche, vasque, meuble équipé. WC séparé. Un BALCON de 9m2 exposé plein sud avec vue dégagée sur verdure.

Vue sur le Palais des Papes depuis une chambre et l’une des 2 salles de bain.

Un LOCAL PRIVATIF fermé à clé (5m2) au rez-de-chaussée pour vélos, trottinettes, etc.

***** L’ENVIRONNEMENT *****

Appartement entièrement refait à neuf, 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence avec jardin. De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles au pied de l’immeuble (portails et portillons électriques avec code et badge).

***** LES CONDITIONS *****

CHAMBRE : 12m2 - Avec salle de douche privative, meuble vasque et miroir.
Loyer mensuel : 445 € + un forfait pour charges mensuelles de 50 € (soit 495 € CC)

Les charges comprennent les consommations d’eau froide et chaud, d’électricité, le chauffage, l’abonnement internet (fibre) en WIFI accessible dans tout l'appartement, les charges de copropriétés, l’entretien annuel de la chaudière.

Le MÉNAGE des parties communes de l’appartement est OFFERT (passage d’un agent d’entretien 2 fois par mois).

Pas de frais de dossier ou d'agence (particulier).

VOUS POUVEZ RESTER L’ÉTÉ !

Bail individuel (pas de caution solidaire avec les autres colocataires).
Appartement éligible aux aides au logement (variables selon vos revenus).
Assurance habitation à votre charge, à prendre avant votre arrivée (votre chambre + parties communes).

Appartement non-fumeur (possibilité de fumer sur le grand balcon).

Pour en savoir plus (photos, vidéo, conditions, dépôt de dossier, etc.), je reste joignable par mail ou téléphone.

Au plaisir de vous faire visiter votre futur nid douillet.

Pascal

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/an