Nombre d'habitants : 20 000 | Nombre d’étudiants : 5 000 | Loyer moyen mensuel d’un studio à Saint-Herblain : 600 € | Loyer moyen mensuel colocation à Saint-Herblain : 400 €
Chercher un logement en résidence étudiante à Saint-Herblain peut vite tourner au casse-tête. Prix élevés, manque de disponibilités, annonces douteuses : le parcours est semé d’embûches. Et pourtant, à quelques kilomètres à peine, Saint-Herblain se révèle comme une alternative de plus en plus prisée par les étudiants et les apprentis.
Cette ville dynamique de la métropole nantaise séduit par ses loyers plus abordables, la diversité de ses logements (chambres, studios, appartements meublés), et surtout, par sa proximité directe avec les campus universitaires de Nantes. Le réseau de transport (tramway, bus) y est fluide et efficace. Résultat : plus de 5 000 étudiants s’y installent chaque année, dans des résidences étudiantes modernes, des colocations conviviales ou des logements indépendants.
À Saint-Herblain, il est possible de conjuguer vie étudiante et confort sans exploser son budget. Le prix moyen d’un studio s’établit autour de 600 € par mois, contre près de 700 € à Nantes intra-muros. Dans un contexte tendu pour le marché du logement, connaître les bons quartiers, comprendre les aides disponibles et savoir repérer les annonces fiables devient essentiel.
C’est précisément l’objectif de cet article. Vous cherchez une résidence étudiante à Saint-Herblain sans vous perdre dans des annonces trompeuses ou des loyers abusifs ? Pas de panique. Cet article vous dévoile les clés pour dénicher un logement abordable, sécuriser vos démarches et éviter les arnaques. Découvrez les quartiers stratégiques comme Bellevue ou la Bernardière, comparez les logements étudiants et les aides financières disponibles. Avec des astuces concrètes et des chiffres clés, vous serez armé pour signer votre bail en toute sérénité.
Les résidences étudiantes à Saint-Herblain : votre solution logement
Les annonces de locations pour étudiant sur Immojeune considèrent tous les aspects : cuisine, étage, pièce, chambre, salle, espace, etc.
Saint-Herblain, ville étudiante aux portes de Nantes
Saint-Herblain est une commune limitrophe de Nantes, située à seulement 7 à 12 km du centre-ville. Selon l'INSEE, Saint-Herblain comptait 49 537 habitants en 2021, dont 20,4 % âgés de 15 à 29 ans, soit environ 10 118 personnes. Cette proximité avec Nantes en fait une solution idéale pour les étudiants. Le tramway permet un accès facile aux universités et écoles privées nantaises.
Les étudiants à Saint-Herblain profitent d'une offre variée de logements. On trouve des résidences étudiantes comme Lokora et Excelys, des studios, des colocations et des chambres chez l'habitant. Les quartiers de Bellevue, la Bernardière et la Harlière concentrent la majorité de l'offre. Ces zones attirent environ 4 000 étudiants chaque année.
Pourquoi choisir une résidence étudiante à Saint-Herblain
Les résidences étudiantes à Saint-Herblain offrent plusieurs avantages par rapport aux logements traditionnels. Elles proposent des logements meublés avec services inclus : laverie, wifi et sécurité 24h/24. Découvrez ici toutes les offres de logement étudiant avec nos critères de sélection rigoureux.
Les prix des résidences étudiantes à Saint-Herblain varient selon les établissements et services. Lokora propose des studios à partir de 528 € par mois. Excelys s'affiche à partir de 470 € mensuels. D'autre propose des logements entre 350 € et 565 € mensuels. Ces tarifs comprennent souvent les charges, internet et la laverie, ce qui simplifie le budget des étudiants.
Les différents types de logements pour étudiants à Saint-Herblain
Les résidences étudiantes privées et CROUS
Saint-Herblain propose des logements étudiants variés. Lokora, Excelys ou Océane offrent des chambres meublées avec services inclus. Les résidences privées comme Immojeune disposent d'appartements modernes avec internet et laverie. Découvrez ici une fiche détaillée de la résidence Lokora, parfaite pour illustrer la section sur les résidences étudiantes privées.
Comparatif des résidences étudiantes à Saint-Herblain
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Nom de la résidence
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Services inclus
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Prix moyen mensuel
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Lokora Nantes Saint-Herblain
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Mobilier ergonomique, lit 140cm + matelas mémoire de forme, cuisine équipée (plaques, hotte, ustensiles, frigo, four), wifi, veilleur de nuit, bail au plus tard le 1er août
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528 €
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Excelys Saint-Herblain
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Étages sécurisés, espaces communs partagés, proche campus universitaires
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470 €
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Appart'City Confort Nantes Ouest
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Appartements entièrement équipés, accès internet, service de ménage optionnel, parking sécurisé
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600 €
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Immojeune
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Éligibilité aux aides du CAF (APL), résidences modernes et sécurisées, accès aux étudiants et jeunes actifs
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Sur devis
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Résidence Océane & annexe Héol
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97 logements pour étudiants, jeunes travailleurs et apprentis, proche zone Atlantis, dispositif mixte (CROUS/privé)
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Sur devis
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Source : données Immojeune
Les résidences étudiantes à Saint-Herblain incluent des services variés. Lokora propose un lit 140cm avec matelas mémoire de forme, cuisine équipée et veilleur de nuit. Excelys assure la sécurité des étages et des espaces communs. Appart'City offre un parking sécurisé et un service de ménage optionnel.
La colocation : une alternative économique et conviviale
La colocation divise les frais entre colocataires. Elle permet d'accéder à des espaces plus vastes qu'en studio individuel. Les chambres en colocation à Saint-Herblain coûtent entre 300 € et 456 € par mois.
Pour trouver une colocation à Saint-Herblain, utilisez des plateformes comme OuestFrance Immo ou Location-etudiant.fr. Les quartiers de Bellevue, Harlière et Bernardière offrent le plus de choix. Consultez aussi les réseaux sociaux et les groupes Facebook dédiés au logement étudiant. Vérifiez toujours le bail avant de signer.
Studios et appartements individuels : pour plus d'indépendance
Les studios offrent autonomie totale aux étudiants. Disponibles meublés ou non, ils permettent de gérer son espace personnel. Les prix varient selon la localisation et l'équipement, avec des options proches des transports et établissements d'enseignement.
- Vérifier l'état général du logement (propreté, équipements fonctionnels)
- Confirmer l'inclusion des services importants (internet, laverie)
- S'assurer de la proximité des établissements d'enseignement supérieur
- Exiger les documents légaux (bail, diagnostic de performance énergétique)
- Comparer les loyers selon la localisation et les services inclus
Les studios à Saint-Herblain démarrent à partir de 418 € par mois. Dans le quartier Bernardière-Bellevue-Harlière, les loyers oscillent entre 440 € et 510 € mensuels. Ces prix incluent souvent les charges, internet et la laverie. Les appartements de 50 m² coûtent en moyenne 550 € à Saint-Herblain, soit 30 € de moins qu'à Nantes.
Les meilleurs quartiers étudiants de Saint-Herblain
Bellevue : le quartier étudiant par excellence
Bellevue est le quartier préféré des étudiants à Saint-Herblain. Il s'étend sur Nantes et Saint-Herblain. Proche des universités, il concentre des résidences comme Nevea et Alba. On y trouve des studios meublés, chambres en résidence ou colocations. Pour les étudiants souhaitant être proches de formations spécifiques, ces logements proches du campus offrent un accès direct aux formations professionnelles.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun. La place Mendès-France est un pôle d'échange avec tram T1 et lignes de bus 11, 23 et C20. Des commerces, une bibliothèque et des espaces verts facilitent la vie étudiante. Les loyers restent abordables comparés au centre de Nantes.
La Harlière : tranquillité et proximité avec Nantes
Harlière offre un cadre résidentiel aux étudiants. Le quartier est divisé en Harlière Nord et Sud. Les logements étudiants y sont plus abordables qu'ailleurs. Les studios ou T1 se louent entre 300 € et 456 € mensuels.
Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus. Les habitants, majoritairement locataires, forment une population jeune. On y trouve des T2 meublés récents. Les services de proximité facilitent la vie quotidienne des étudiants en recherche de calme.
La Bernardière : un quartier en plein développement
À l'est de Saint-Herblain, la Bernardière conserve un cadre semi-rural. Le quartier accueille des logements neufs adaptés aux jeunes. Les studios meublés y sont accessibles. Des résidences étudiantes modernes sortent de terre chaque année.
La Bernardière est desservie par les lignes de bus 1, 40 et 91. Les logements étudiants se situent à 10-15 minutes des universités. Le quartier voit arriver des services dédiés aux jeunes actifs et étudiants. Les prix restent compétitifs par rapport aux autres zones urbaines.
Autres quartiers attractifs pour les étudiants
Beauséjour, Thébaudières ou Bagatelle offrent d'autres options. Ces quartiers combinent logements variés et bons accès aux transports. Les studios oscillent entre 418 € et 510 € mensuels selon localisation.
Le quartier Petit Port à Nantes, proche des facultés, attire malgré des loyers plus élevés. L'Île de Nantes, en pleine mutation, propose des résidences modernes. Les Thébaudières, Sillon de Bretagne et Beauséjour restent accessibles pour un premier logement étudiant.
Comparaison des différents quartiers étudiants de Saint-Herblain
Le choix dépend des priorités de chacun. Pour un budget serré, Harlière propose des loyers plus bas. Pour la proximité des campus, Bellevue et la Bernardière se démarquent avec des logements à 10-15 minutes des universités.
Bellevue reste le plus dynamique avec sa densité étudiante et ses activités. Harlière convient aux recherchant la tranquillité. La Bernardière attire avec ses constructions neuves. Les transports jouent un rôle clé dans le choix du logement étudiant à Saint-Herblain.
Comment trouver votre logement étudiant à Saint-Herblain
Découvrez l'essentiel ici :
Les sites et plateformes spécialisés
Pour chercher un logement à Saint-Herblain, plusieurs sites s'offrent à vous. Studylease propose 8 résidences étudiantes, avec des prix entre 350 € et 565 € mensuels. Notre plateforme de location étudiante répertorie 78 annonces vérifiées à Saint-Herblain.
Chaque plateforme a ses spécificités. Studylease se spécialise dans les résidences étudiantes. D'autre propose à la fois des résidences et des logements chez des particuliers. Location-etudiant.fr met en relation directement avec les propriétaires. Immojeune propose des logements éligibles aux APL. Residenceetudiante.fr inclut la résidence Lokora à Saint-Herblain.
Les agences immobilières locales et résidences privées
À Saint-Herblain, plusieurs agences immobilières s'adressent aux étudiants. Nestenn, AJP Immobilier ou encore Foncia proposent des logements adaptés aux jeunes actifs. Ces professionnels disposent de studios, T1 ou chambres en colocation.
Pour aborder ces agences, préparez votre dossier en amont. Immojeune proposent des outils pour constituer un profil attractif. Envoyez votre candidature aux annonces qui correspondent à vos critères. Être réactif et organisé augmente vos chances d'obtenir un logement.
Les réseaux sociaux et groupes d'entraide étudiante
Les réseaux sociaux facilitent la recherche de logement à Saint-Herblain. Facebook héberge des groupes comme "Saint-Herblain Pratique". Sur Discord, les serveurs avec l'étiquette "Nantes" permettent de contacter des étudiants locaux.
Pour tirer parti des réseaux sociaux, précisez votre recherche. Incluez le type de logement (studio, T1, colocation), votre budget et les quartiers ciblés (Bellevue, Harlière, Bernardière). Soyez vigilant face aux annonces suspectes. Rejoignez des groupes actifs et modérés pour plus de sécurité.
Les périodes idéales pour chercher votre logement
Les périodes de recherche idéales varient selon les logements. Pour une résidence étudiante, anticipez dès mai-juin. Pour un logement privé, septembre-décembre offre plus de disponibilités. Les mois de faible demande permettent parfois de négocier le loyer.
Pour optimiser votre stratégie, anticipez votre recherche. Les périodes creuses offrent des opportunités pour les quartiers Bellevue, Harlière et Bernardière. Consultez les plateformes en continu pour repérer les nouvelles annonces. En période de forte demande, soyez réactif et multipliez les candidatures pour maximiser vos chances.
Les aides financières pour votre logement étudiant à Saint-Herblain
Ce sont des aides pour optimiser le budget :
L'APL et les aides de la CAF
Les étudiants à Saint-Herblain peuvent obtenir des aides du CAF. L'APL concerne les locataires en résidence ou logement privé. L'ALS s'adresse aux personnes sans ressources suffisantes. Vérifiez votre éligibilité via le simulateur de la CAF. Les logements Immojeune à Saint-Herblain sont éligibles à ces aides.
Pour constituer votre dossier CAF, rassemblez les documents nécessaires. Fournissez une copie du bail et une attestation de loyer. Les étudiants doivent déclarer leurs revenus. L'APL peut être versée directement au bailleur. En résidence étudiante, le gestionnaire peut transmettre le dossier complet à la CAF.
Les bourses et aides spécifiques aux étudiants
Les bourses sur critères sociaux aident les étudiants aux revenus limités. Ces aides sont attribuées selon les ressources et la situation familiale. Le montant varie selon l'échelon d'aide. Les étudiants doivent déposer un Dossier Social Étudiant (DSE) sur messervices.etudiant.gouv.fr.
Plusieurs aides se cumulent avec la bourse. L'indemnité de Service Civique n'est pas prise en compte. Les aides Erasmus+ et AMI sont cumulables. Le plafond cumulatif est de 6 142 €. Contactez le CROUS de Nantes pour plus d'informations. Des bourses régionales existent pour des formations spécifiques.
L'aide Mobili-Jeune et les dispositifs pour apprentis
L'aide Mobili-Jeune d'Action Logement concerne les moins de 30 ans en alternance. Le montant varie de 10 € à 100 € mensuels. Le plafond annuel est de 1 100 €. Elle s'adresse aux apprentis avec un salaire inférieur à 120 % du SMIC.
Pour les alternants à Saint-Herblain, plusieurs solutions existent. La résidence Océane accueille les apprentis et jeunes actifs. Les CCI organisent des événements pour faciliter le logement. Les aides comme Mobili Jeune et Visale réduisent les coûts. Les résidences étudiantes à Saint-Herblain proposent des logements adaptés aux contrats en alternance.
- Pièce d'identité en cours de validité
- Justificatif de domicile récent
- Attestation de scolarité ou de bourse
- Relevés de revenus des trois derniers mois
- RIB pour le virement des aides
- Documents traduits pour les étudiants internationaux
Préparez ces pièces à l'avance. Cela accélère le traitement de votre demande d'aide au logement. Les étudiants étrangers doivent fournir des documents traduits. Des aides spécifiques existent pour les non-ressortissants français.
Conseils spécifiques pour les étudiants internationaux cherchant un logement à Saint-Herblain
Les étudiants étrangers peuvent obtenir l'APL, l'ALS ou l'ALF. Un titre de séjour valide est exigé. Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL) aide en cas de difficultés ponctuelles. Le CROUS propose des logements conventionnés. Des bourses Erasmus+ ou du CNRS existent pour les doctorants.
Les étudiants internationaux doivent anticiper leur recherche de logement. Les résidences étudiantes à Saint-Herblain sont accessibles via Immojeune. Contactez le CROUS pour les logements conventionnés. Privilégiez des solutions comme Visale pour le cautionnement. Commencez les démarches plusieurs mois avant l'arrivée en France.
Préparer un dossier de location gagnant à Saint-Herblain
Un bon dossier est à préparer pour une validation rapide.
Les documents indispensables pour convaincre les propriétaires
Un dossier complet inclut votre carte d'identité, justificatif de domicile, attestation de scolarité et relevés de revenus. Fournissez aussi un RIB pour le virement des aides. Les étudiants étrangers doivent présenter des documents traduits.
Pour optimiser votre dossier, soyez proactif. Une lettre de motivation personnalisée met en avant votre fiabilité. Si vous n'avez pas de garant, proposez Visale. Les plateformes comme Immojeune aident à constituer un profil attractif. Anticipez la demande en préparant votre candidature avant la période de forte demande.
La question du garant : solutions et alternatives
Le garant s'engage à payer le loyer si vous ne le faites pas. Les propriétaires à Saint-Herblain exigent des revenus stables et suffisants. Un garant solvable est idéal, souvent un parent ou proche.
Plusieurs alternatives existent si vous n'avez pas de garant traditionnel. Visale est une garantie gratuite d'Action Logement pour les moins de 30 ans. Loca-Pass offre une garantie de paiement du loyer. Une caution bancaire bloque une somme sur un compte. Ces options sécurisent le propriétaire tout en facilitant l'accès au logement pour les étudiants.
Éviter les arnaques immobilières à Saint-Herblain
Méfiez-vous des annonces trop belles pour être vraies. Les loyers anormalement bas ou l'absence de visite sont des signaux d'alerte. Ne payez jamais d'avance avant la signature du bail.
Pour sécuriser votre recherche, vérifiez l'identité du propriétaire. Exigez de visiter le logement avant de signer. Consultez les plateformes immobilières locales comme OuestFrance Immo. En cas de doute, signalez l'arnaque aux autorités compétentes. Un état des lieux minutieux protège votre dépôt de garantie.
Démarches à suivre après avoir trouvé un logement étudiant à Saint-Herblain
Démarche |
Délai |
Organisme |
Déclaration d'arrivée à la mairie |
1 mois après l'emménagement |
Mairie de Saint-Herblain |
Constitution du dossier CAF |
Dès l'obtention du logement |
CAF |
Ouverture des comptes d'énergie |
Avant l'emménagement |
EDF, Engie, Suez |
Prise d'assurance habitation |
Avant la signature du bail |
Assureurs |
Demande de Mobili-Jeune |
Dès la signature du bail |
Action Logement |
Création d'un compte Immojeune |
En amont de la recherche |
Immojeune |
Un état des lieux précis protège votre dépôt de garantie. Notez toutes les anomalies avant de signer. Prenez des photos détaillées de chaque pièce. Conservez une copie signée de l'état des lieux. Comparez-le avec celui de sortie pour éviter les litiges.
Saint-Herblain propose des résidences étudiantes et des colocations accessibles près de Nantes. Explorez les plateformes fiables et mobilisez les aides pour sécuriser votre logement. Anticipez sereinement vos études—votre résidence étudiante idéale vous ouvre ses portes, à deux pas des opportunités nantaises.
Un logement étudiant à Saint-Herblain : bien plus qu’un toit
Trouver un logement étudiant à Saint-Herblain, c’est choisir une qualité de vie équilibrée à deux pas de Nantes. Accès rapide aux campus, loyers plus raisonnables, services inclus : la résidence étudiante devient une solution gagnante pour de nombreux apprenants.
Choisir, c’est comparer — et agir
Les différences de prix entre un studio, une chambre en colocation ou un appartement entier peuvent atteindre 200 € par mois. Ce n’est pas négligeable. À Saint-Herblain, un studio meublé débute à 418 €, tandis qu’un logement en colocation se négocie autour de 400 €. Le bon choix dépend de vos priorités : espace, indépendance ou budget. D’après notre expérience, les annonces les plus attractives partent vite. Soyez réactif et préparez un dossier complet.
Une stratégie payante pour vivre mieux
Anticiper, c’est économiser. En ciblant les bons quartiers comme Bellevue ou la Bernardière, vous accédez à des résidences modernes à moins de 10 minutes de l’université. De nombreux logements sont éligibles aux Aides au Logement (APL, ALS), un atout à ne pas sous-estimer (source : caf.fr). Une colocation meublée bien située avec cuisine équipée, salle commune et espaces partagés peut offrir une vie plus sociale et dynamique, tout en réduisant les charges.
Résidence, colocation, studio : ce qu’il faut retenir
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Studios meublés : dès 418 €, idéaux pour l’autonomie.
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Colocations : à partir de 300 €, parfaites pour les petits budgets.
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Résidences étudiantes : entre 470 € et 600 €, avec services inclus.
En conclusion : cap sur une vie étudiante sereine
Un logement étudiant réussi à Saint-Herblain, c’est un savant équilibre entre prix, confort et proximité. Explorez les annonces, comparez les pièces et privilégiez les quartiers connectés. Que vous optiez pour un studio, une chambre en résidence ou un appartement en colocation, misez sur l’efficacité. La vraie question : votre futur logement est-il déjà en ligne ?