Magnifique studio - Rue Rouvet 75019 Pa...
Quartier : Résidentiel – à proximité des commerces et transports Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19,54 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé. Il bénéficie d’un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques du bien - Surface : 19,54 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : canapé convertible, télévision et rangements - Espace bureau : situé à l’entrée - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle - Salle d’eau : Salle de bain avec WC intégrés - Meubles fournis : Liste disponible sur demande Transports à proximité - Métro ligne 7, station à proximité - Plusieurs arrêts de bus accessibles rapidement - Commerces et services du quotidien à quelques minutes à pied À noter - Quartier résidentiel - Commerces accessibles à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location - Loyer mensuel (hors charges) : 746,69 € - Provision pour charges : 96 € - Loyer charges comprises : 842,69 € - Dépôt de garantie : 850 € Honoraires à la charge du locataire - Surface habitable : 19,54 m² - Constitution du dossier + rédaction du bail : 19,54 m² × 12,10 € = 236,43 € TTC État des lieux : 19,54 m² × 3,03 € = 59,21 € TTC - Total honoraires TTC : 295,64 € Disponibilité : Immédiate Chauffage/ Eau chaude : Individuel(à la charge du locataire) Performance: Classe énergie E-GES B Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence minoré : 22,7 €/m² → 443,56 € - Loyer de référence : 32,4 €/m² → 633,10 € - Loyer de référence majoré : 38,9 €/m² → 760,11 € - Loyer de base pratiqué : 746,69 € - Complément de loyer appliqué : 0 € Justification : conforme au loyer de référence majoré. Barème des honoraires applicables Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence SARL MRZ – NousGérons Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
17 m² - 842 €CC