COLOCATION - chambre dans T4 meublé de ...
✨ Chambre disponible dans un T4 meublé rénové – 62 m² – Marseille ✨ L’agence Nous Gérons est ravie de vous proposer une chambre à louer dans un T4 meublé de 62 m², entièrement rénové. Un logement moderne, confortable et idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant. 🏡 Un appartement pensé pour le confort L’appartement se compose de : 🛋️ Un séjour lumineux, meublé et agréable 🔑 Trois chambres individuelles, chacune équipée d’un verrou pour garantir votre intimité 🍽️ Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, nombreux rangements, vaisselle et ustensiles, table et chaises 🚿 Deux salles d’eau rénovées 🚽 Un WC indépendant 🌅 Un balcon filant avec store, parfait pour profiter de l’extérieur 🧹 Équipements complémentaires : aspirateur, étendoir, fer et table à repasser Les chambres disposent toutes de : 🛏️ Un grand lit 140×200 ✍️ Un bureau 📦 Rangements intégrés 📍 Localisation idéale À quelques minutes à pied : 🚆 Gare Saint-Charles (métro M1 / M2 – bus - trains) 🎓 Faculté des Sciences 🎭 La Friche Belle de Mai 🛒 Commerces et services du quotidien Un emplacement stratégique, pratique et très recherché. 💰 Conditions de Location : Loyer de base : 380 € Provision pour charges mensuelles : 60 € Détail des charges ; Electricité, eau, chauffage, box internet, charges parties communes. Loyer Total (Charges Comprises) : 440 € Dépôt de garantie : 440 € Honoraires d’agence : Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 62 m² / 3 = 206 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 62 m² / 3 = 62 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 268 € TTC 📌 Bail individuel – Éligible APL ℹ️ Informations Complémentaires 📅 Disponible immédiatement Une opportunité rare à ne pas manquer ! Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
62 m² - 440 €CC
13003 Marseille 03
