Exceptionnel Duplex rénové au Boulevard...
– Sur Paris 15ᵉ – à proximité de commerces & vie locale – Nous vous proposons ce T2 Duplex meublé et équipé de 50,71 m², idéalement situé dans le très demandé Paris 15ᵉ. Situé au 1ᵉʳ étage dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 50,71 m² - Statut : meublé - Cuisine : ouverte et entièrement équipée - réfrigérateur - micro-ondes - lave-linge - Salle d’eau : douche avec WC intégrés Meubles fournis : - mobilier de couchage - mobilier de séjour - électroménager - vaisselle et ustensiles - linge de maison Transports à proximité : - Métro : Ligne 8 – stations Balard et Lourmel, à quelques minutes à pied - Bus : Lignes 39 et 80 – arrêts très proches À proximité : - Écoles : École Primaire Publique Félix Faure (environ 170 m) , École Maternelle Publique Balard (environ 230 m) , Collège André Citroën (environ 350 m) - Espaces verts : Parc André Citroën (jardins à thèmes, vue sur la Seine), Parc Saint-Jean-Paul II , Square Oiseau Lunaire , Jardin des Cévennes - Commerces de proximité : Briochette et Compagnie (boulangerie) , HB Primeur – Nectar et Feuille , Stella Exotique , EXO Paris 15 - Restaurants : Le Petit Breton (crêperie) , Alai Nouilles (cuisine asiatique) , Mumbai Lounge (cuisine indienne) À noter : - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour salarié(e) , jeune actif(ve) ou étudiant(e) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1 540 € - Provision pour charges : 150 € - Loyer charges comprises : 1 690 € - Dépôt de garantie : 1 690 € Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS Informations complémentaires – - Disponibilité : immédiate - Chauffage : individuel – électrique - Eau chaude : individuelle – à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – - Loyer de référence : 29.9 €/m² - Loyer de référence majoré : 35.9 €/m² - Loyer de base initial : 35.9 €/m² × 50,71 m² = 1 820,48 € Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
50 m² - 1690 €CC
75015 Paris 15
