PARTICULIER
STUDIO
Grand studio avec parking proche Sophia
33 m² - 700 €CC
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74 m² - 2000 €CC
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36 m² - 1050 €CC
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40 m² - 980 €CC
06400 Cannes
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// COLOCATION COLOCATION - BALOUX – Cannes La Bocca / Rue du Docteur Baloux Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • Situé 11 Rue du Docteur Baloux, au cœur de Cannes La Bocca, à deux pas du marché de la Bocca • À proximité immédiate des commerces, restaurants et services • Parking à proximité Description du bien • Surface : 74.55m2 • Aménagement : appartement d'angle entièrement rénové en mai 2023, meublé et décoré avec soin • Composition : – Séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro‑ondes, Nespresso, vaisselle…) – 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative ; lit double (140x190), bureau et armoire – WC indépendant – Le petit plus : deux grands balcons et buanderie dédiée Transports • Bus : 2 min à pied • Gare de Cannes La Bocca accessible rapidement • Commerces, marché, plages et services à proximité immédiate Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 520 € HC • Provisions pour charges : 75 € (internet, eau froide, électricité, TOM, charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 520€ Garanties et aides : • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Eligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux (50 € inclus) Diagnostics • Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an (D) • Émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an (C) • Consommation annuelle estimée : 1 090 € à 1 530 € (index 2021) Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non
74 m² - 595 €CC
06400 Cannes
Particulier location, appartement, de 5...
54 m² - 1450 €CC
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