Grand appartement pour une collocation ...
Nous vous proposons ce grand appartement équipé de 76 m², idéalement situé dans le très demandé 94 Rue du Faubourg Bannier, 45000 Orléan Situé dans le bâtiment A au 2ème étage, il bénéficie d’un calme appréciable malgré le trait urbain du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface: 76 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : avec grande fenêtre et vue sur la rue - Cuisine : ouverte et entièrement équipée ; plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présent - Salle d’eau : douche avec WC intégrés - Meuble fournis : Liste disponible sur demande Transports à proximité : - Tramway : Station République (ligne A) – environ 3 minutes à pieds. - Bus : Arrêt « Pasteur-Caban » Ligne TAO- environ 1 minutes à pieds Arrêt « Médiathèque » Ligne TAO - environ 2 – 5 minutes à pieds, Arrêt « De Gaulle » Ligne TAO - environ 5 minutes à pieds Arrêts autour de la gare (Quai N, Quai C, Quai E…) – environ 5 – 8 minutes à pieds À noter : - Quartier vivant et avec de nombreux commerce à proximté - Commerces se trouvent à 10 – 20 minutes à pied : Marché des Blossières, Marché place de la Bascule - À proximité du Cathédrale Sainte-Croix d’Orléans et de l’Hôtel Groslot - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de mensuel (hors charges) : 403,74 € - Provision pour charges : 33,33 € - Loyer charges comprises : 437,07 € - Dépôt de garantie : 500 € - Honoraires à la charge du locataire : 210,9 € TTC Honoraire à la charge du locataire : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 8,07 € TTC/m² x 76 m² = 613,32 € - État des lieux : 3,03 € TTC/m² x 76 m² = 230,28 € - Total honoraires TTC : 210,9 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel - Électrique Eau chaude :Individuelle - à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
76 m² - 437 €CC
45000 Orléans
