PARTICULIER T1
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STUDIO 20 M2 BRABOIS – LES CLAIRIERES Bâtiment F = 410 € C/C

Localisation 4 Rue de Ludres - 54500 Vandoeuvre-lès-Nancy (Voir sur la carte)

Date publication Publié il y a 1 an

Cette annonce accepte    Garantme    Visale

Equipements et services du logement

Chauffage Chauffage
Parking à vélo Parking à vélo
TV TV

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Description du logement

Beau studio tout confort entièrement rénové localisé dans copropriété calme et sécurisée et très bien entretenue, située au milieu d'un parc arboré et d'un quartier résidentiel.

Situation : 1° étage – ascenseur - orientation nord est
Isolation et double vitrage : DPE 164 - GES 38
Grâce à l'amélioration de l'isolation générale du bâtiment qui est en cours de réalisation (isolant extérieur de 15 cm sur toutes les façades) les prochains DPE/GES afficheront une nette amélioration des performances énergétiques actuelles.

IMPORTANT / LS CHARGES INCLUENT NOTAMMENT LA FOURNITURE D'EAU CHAUDE ET FROIDE AINSI QUE LE CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF

Studio 20 m2 comprenant :
- Grande pièce à vivre lumineuse avec partie nuit.
- Parquet. Tringle à rideaux
- Cuisinette équipée (évier inox + 2 plaques électriques
+ réfrigérateur). Placard hauts et bas.
- Placard penderie.
- Salle-de-bain avec baignoire équipée douche (flexible)
+ WC.

Chauffage collectif gaz + convecteur individuel électrique.

Eau chaude et froide collective fournie

Internet. Télévision collective. Interphone.Ascenseur.

Parking aérien. Garage à vélos

Situé derrière le CHU Brabois et proche des transports en commun. A proximité :
 - un centre commercial,
 - le terminus du tramway qui dessert Nancy et son
agglomération,
 - l’INPL, la faculté de médecine,
 - le CHUR (centre hospitalier universitaire régional)
et le technopôle de Brabois,
 - l'échangeur autoroutier A33/E23 (Metz - Strasbourg).

Loyer : 360 € loyer + 50 € charge (dont chauffage et eau collectifs).

Aides CAF permettant réduire le loyer de plus de 50 % (selon critères)

Disponible immédiatement.

Visite sur RDV

***** LIEN : permettant d'accéder à un visuel actualisé présentant le détail de cet appartement dans son contexte environnemental : https://1drv.ms/f/s!AsWRBLVvny3EgXvDxmAXTv-XiKJh

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diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 36 et 55 kg/m²/an

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