Nombre d'habitants : 148 907 | Nombre d'étudiants : 20 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Saint-Denis : 750 € | Loyer moyen mensuel colocation à Saint-Denis : 450 €
Le logement étudiant à Saint-Denis est un sacré avantage. Vous vivrez dans une ville calme, à quelques minutes de la capitale ! Première ville du département Seine-Saint-Denis et troisième en Île-de-France, Saint-Denis est l'endroit parfait où s'installer quand on est étudiant. De même pour son dynamisme urbain et économique. Cette ville est tout simplement tournée vers l’avenir. Projet paysager, modernisation des logements, écoquartier, rénovation urbaine, végétalisation de l’espace public... Il est clair que Saint-Denis est bien partie pour un cadre de vie d'exception !
Le choix d'un logement étudiant à Saint-Denis est l'une des clés pour des études sereines. La résidence a une influence sur le confort, le budget et même la vie sociale. La ville, proche de Paris, offre diverses options adaptées aux besoins des étudiants. Entre les résidences étudiantes et les colocations, vous trouverez le logement adapté à votre budget.
Notre principal objectif est de vous aider à trouver la résidence étudiante idéale à Saint-Denis. Nous avancerons également les informations utiles et des conseils pratiques recherche de logement étudiant à Saint-Denis.
Offre de logements étudiants à Saint-Denis : solutions adaptées à tous les budgets
À Saint-Denis, les logements étudiants incluent résidences étudiantes, studios, colocations et locations entre particuliers. Les résidences comme Le Studio ou Les Estudines Saint Denis Basilique offrent studios meublés, espaces communs et services inclus. Des annonces logements étudiantes proposent des T1/T2 à partir de 515 €/mois. On trouve aussi des logements bis dans des immeubles classiques. Les étudiants profitent d'une proximité avec l'université Paris 8 et l'université Paris 13. Le marché compte 2 695 places en résidences pour étudiants et jeunes actifs.
Les prix varient selon le type de logement et le quartier. Les studios meublés oscillent entre 650 € et 700 € à Saint-Denis. Un deux-pièces tourne autour de 860 € à 1 000 €. La colocation permet d'économiser, avec un loyer moyen de 430 €. Le centre-ville reste plus onéreux que des zones comme Pleyel ou le Barrage. Les annonces logements étudiants précisent des loyers entre 600 € et 900 € pour les partages de chambres. À Saint-Ouen, les prix suivent une tendance similaire mais peuvent différer. Les résidences étudiantes offrent des tarifs abordables, avec des surfaces de 16 m² à 46 m².
Les résidences étudiantes à Saint-Denis s'adaptent aux besoins des étudiants. Elles proposent des logements meublés, équipés, avec services inclus. L'internet, la laverie et parfois une salle de sport font partie des atouts majeurs. La majorité des résidences garantissent un accès sécurisé 24 h/24. Elles se situent près des universités, du métro Front Populaire ou du RER. Elles simplifient les démarches de location, sans garant exigé. Certaines acceptent la garantie Visale ou une assurance habitation étudiante. Les aides au logement comme l'APL restent cumulables avec ces solutions.
Résidences étudiantes à Saint-Denis : confort et proximité des campus
Les résidences étudiantes à Saint-Denis se concentrent autour des pôles universitaires et des transports. Des résidences étudiantes à Saint-Denis s'adressent aux étudiants de Paris 8 à dix minutes à pied. La résidence Saint-Denis Basilique reste accessible à quinze minutes de la Basilique. Student Factory propose la résidence Universeine dans le village olympique avec équipements modernes. Ces logements étudiants allient tranquillité et accès rapide au RER B pour rejoindre Paris en dix minutes.
Les résidences étudiantes à Saint-Denis offrent des services adaptés aux besoins des jeunes. La majorité dispose d'une laverie avec machines à laver, d'espaces communs pour étudier ou échanger, d'une connexion internet haut débit, d'un local à vélos sécurisé. Certaines incluent la climatisation, un service de ménage occasionnel ou des espaces sportifs. Les logements restent meublés et équipés de base pour éviter les frais supplémentaires. Ces services permettent de gagner du temps pour les études.
Les résidences étudiantes à Saint-Denis profitent d'une desserte en transports en commun. La résidence Saint-Denis Basilique se trouve à quinze minutes à pied du métro Front Populaire (ligne 13). Les résidences George Sand et Camille Sée facilitent l'accès à l'Université Paris 8 via le Tramway 1. La résidence Marie Curie (Espacil Habitat) se situe proche d'un arrêt de bus. Ces localisations stratégiques permettent de rejoindre Paris en 6 à 30 minutes selon la ligne empruntée. Les résidences restent accessibles depuis les principaux points de la Seine-Saint-Denis.
Les étudiants louant un logement à Saint-Denis soulignent la facilité d'accès aux universités. Certains résidents de la résidence George Sand (ARPEJ) mettent en avant la tranquillité du quartier et l'accès direct à Paris par le Tramway 1. D'autres résidences comme Universeine (Student Factory) attirent par leur modernité et leur proximité du Stade de France. Les retours mentionnent la qualité des espaces communs où les rencontres facilitent l'intégration universitaire. Les services inclus (internet, laverie) évitent des frais supplémentaires en début d'année.
Démarches administratives et aides financières pour votre logement étudiant
ImmoJeune vous accompagne tout au long de la recherche de logement étudiant à Saint-Denis. Parcourez nos offres de logements disponibles à Saint-Denis. Vous y trouverez des résidences étudiantes, des logements du Crous et des options de colocation. Pour accélérer votre recherche, utilisez nos filtres. En quelques clics, découvrez les logements qui correspondent à vos critères. Notre site vous aide également à composer votre dossier de location. Vous êtes guidé étape par étape pour fournir les informations nécessaires. Une fois votre dossier complété, nous l’envoyons au propriétaire.
Constitution du dossier de location : documents et démarches importants
Un dossier complet inclut une pièce d'identité, un justificatif de domicile, et des preuves de ressources financières. Les étudiants peuvent présenter leur carte étudiante, un extrait de leur dossier de bourse et des bulletins de salaire. Les revenus doivent couvrir 3 à 4 fois le montant du loyer.
Les plateformes comme DossierFacile aident à composer votre dossier de location. Elles simplifient la recherche de logement étudiant à Saint-Denis. Pour un logement CROUS, il faut déposer un Dossier Social Étudiant (DSE) en ligne chaque année.
Le garant s'engage à payer le loyer si le locataire ne le fait pas. Il doit avoir des revenus stables et suffisants. Le propriétaire peut exiger des revenus équivalents à 3 ou 4 fois le loyer. La garantie Visale est une alternative gratuite pour les jeunes de moins de 30 ans.
Les étudiants peuvent aussi opter pour des services comme Cautioneo. Ces solutions évitent de solliciter un proche. Elles proposent des garanties locatives pour sécuriser la location d'un logement étudiant à Saint-Denis.
Préparez vos questions avant d'inspecter un logement. Vérifiez l'état général, testez les installations. Portez une attention particulière aux murs, aux sols et à la robinetterie. Ne signez jamais sans avoir vu le logement en personne.
Les plateformes comme ImmoJeune aident à organiser les visites. Elles facilitent l'accès aux annonces logements étudiants. Les étudiants évitent ainsi les arnaques grâce à des visites sécurisées.
Les aides au logement disponibles pour les étudiants à Saint-Denis
L'APL et l'ALS sont deux aides principales de la CAF de Saint-Denis. L'APL concerne les logements conventionnés. L'ALS s'adresse aux logements non conventionnés comme les résidences étudiantes. Le montant dépend du loyer et des ressources.
Les étudiants peuvent utiliser le simulateur CAF pour estimer leur éligibilité. L'APL peut atteindre 290 € par mois selon la situation. Elle est versée directement au bailleur.
Mobili-Jeune est une subvention d'Action Logement pour les moins de 30 ans en alternance. Elle prend en charge jusqu'à 100 € du loyer mensuel. Le montant varie selon le salaire brut, plafonné à 120 % du SMIC.
Les jeunes actifs peuvent aussi obtenir un prêt étudiant. Ce dispositif complète le financement du logement étudiant. Il s'adresse aux étudiants aux revenus modestes.
La région Île-de-France propose des aides complémentaires. L'A.I.L.E. octroie entre 500 et 1000 € pour l'installation. Le FoRTE soutient les jeunes artistes avec une bourse mensuelle de 2 500 €.
Les étudiants peuvent aussi contacter l'association étudiante de leur université. Elles conseillent sur les aides disponibles pour le logement étudiant à Saint-Denis.
Astuces pour optimiser son budget logement étudiant
La colocation est une solution économique pour les étudiants. Elle divise le loyer, les charges et les courses entre colocataires. 20% des étudiants à Saint-Denis optent pour cette solution.
Notre plateforme simplifie la recherche de colocation à Saint-Denis. Elles proposent des logements adaptés aux étudiants et jeunes actifs.
Le choix du logement dépend du budget et des priorités. Les résidences étudiantes offrent des logements meublés et équipés. Les studios offrent plus d'autonomie, mais à un prix plus élevé. Comparez les options avant de faire un choix.
Les étudiants peuvent consulter les différents types de logements. Cette ressource compare les avantages et inconvénients des logements étudiants à Saint-Denis.
Économisez sur les dépenses quotidiennes en mutualisant les coûts. Optez pour des ampoules LED et des appareils économes en énergie. Partagez les abonnements internet et les courses avec vos colocataires.
Une bonne assurance habitation étudiante protège votre logement. Elle couvre les risques courants sans alourdir votre budget.
Location classique et colocation : alternatives aux résidences étudiantes
La résidence étudiante à Saint-Denis, le studio meublé avec cuisine et salle d’eau, la colocation... il y a différents types de logements étudiants dans la ville.
Trouver un appartement étudiant à Saint-Denis : plateformes et ressources
Les agences immobilières de Saint-Denis comme Century 21 ou Orpi disposent de logements étudiants meublés. Certaines associations comme l'ADIL 93 aident à décortiquer les annonces logements étudiants. Elles alertent sur les loyers anormalement bas ou les frais cachés dans les résidences étudiantes.
Les arnaques utilisent des photos trompeuses ou exigent un virement immédiat. Ne jamais verser d'acompte sans visite. Vérifiez l'identité du propriétaire via un justificatif de propriété.
La colocation à Saint-Denis : fonctionnement et avantages pour les étudiants
La colocation à Saint-Denis se décline en deux formules. Le bail unique lie tous les colocataires au propriétaire. Le bail multiple attribue un contrat à chaque locataire. Les colocations intergénérationnelles offrent des chambres contre des services rendus à un senior.
Une colocation divise les coûts par deux ou trois. Rodrick, 21 ans, paie 430 € au lieu de 700 € pour un studio. Elle favorise aussi l'intégration. Les logements bis ou chambres en résidence étudiante attirent aussi les jeunes actifs.
Utilisez Coloc'Etudes pour trouver des colocataires fiables. Établissez des règles claires sur les charges. Utilisez des apps comme Splitwise pour gérer les dépenses. Évitez les conflits en formalisant les attentes.
Les meilleurs quartiers pour les étudiants à Saint-Denis
Les quartiers prisés par les étudiants incluent Saint-Denis Université, Boudonville-Scarpone-Libération et Poincaré-Foch-Anatole France-Croix de Bourgogne. Ces zones offrent une proximité avec les campus et des loyers abordables. La résidence étudiante Saint-Denis - Universeine propose des logements modernes à proximité du village olympique. Les étudiants profitent d'une ambiance dynamique et d'un cadre de vie étudiant riche.
Les quartiers de Saint-Denis offrent des ambiances variées. La Vieille Ville séduit par son patrimoine médiéval et Renaissance. La Ville Neuve, proche de la gare, est un éco-quartier moderne. Les Rives de Meurthe permettent un accès rapide à la Place Stanislas. Haussonville accueille des résidences dédiées aux moins de 30 ans. Le quartier Libération, autour de la fac de lettres, reste moins prisé par les commerçants locaux.
La sécurité varie selon les quartiers de Saint-Denis. Les zones comme Saint-Ouen ou Pleyel restent globalement sûres. La ville met en place des mesures de sécurité pour les étudiants. Les quartiers étudiants bénéficient d'un éclairage renforcé et d'une présence policière accrue. La tranquillité des résidences étudiantes attirent les jeunes actifs en recherche de sérénité.
Les transports et mobilité : se déplacer facilement depuis Saint-Denis
Le réseau de transports à Saint-Denis s'appuie sur les lignes 13 et 14 du métro. La ligne 14 prolongée dessert le quartier de Pleyel. Les RER B et D relient Saint-Denis à Paris. Plus de 17 lignes de bus complètent l'offre de mobilité. Les étudiants rejoignent le centre de Paris en 30 minutes maximum via ces différents moyens.
Les transports en commun à Saint-Denis offrent un accès rapide aux universités. La ligne 13 du métro dessert plusieurs stations comme Front Populaire et Saint-Denis - Porte de Paris. Le RER B dessert la gare de La Plaine - Stade de France à 5 minutes du Stade de France. Les trajets vers Paris prennent entre 6 et 30 minutes selon la destination. Les étudiants utilisent Mappy pour planifier leurs déplacements.
Les alternatives de mobilité à Saint-Denis incluent le vélo et les trottinettes. La ville aménage des pistes cyclables sécurisées. Le réseau Vélib' propose des stations à proximité des résidences étudiantes. L'autopartage avec Citiz Grand Est offre une solution économique pour les déplacements ponctuels. Ces options complètent le réseau de transports en commun pour une mobilité optimale.
Vie étudiante et services de proximité à Saint-Denis
Les services utiles aux étudiants à Saint-Denis incluent des supermarchés, des services de santé et des bibliothèques. Carrefour City, Monoprix et Supermarchés Match offrent des produits de base. Des épiceries solidaires comme L'Agoraé aident les étudiants en difficulté financière. Les bibliothèques universitaires proposent des espaces de travail calmes et des ressources pédagogiques.
La vie étudiante à Saint-Denis s'anime autour d'événements culturels et sportifs. La ville accueille des concerts gratuits sur la Place Stanislas. Les étudiants bénéficient d'entrées gratuites dans les musées. Des associations étudiantes organisent des soirées et événements. La proximité du Stade de France offre des animations sportives. Les résidences étudiantes facilitent les rencontres entre colocataires.
Les étudiants de Saint-Denis partagent leur expérience de vie locale. Ils soulignent la facilité d'accès au RER B pour rejoindre Paris. Certains résidents de la résidence George Sand louent un studio à 650 € par mois. Ils apprécient la sécurité des résidences et la qualité des espaces communs. Les lieux comme la basilique ou le canal Saint-Denis deviennent des repères quotidiens.
L'engagement dans le tissu associatif à Saint-Denis ouvre des perspectives. Les étudiants développent des compétences en gestion de projet. Ils élargissent leur réseau professionnel. Cette expérience renforce leur CV et leur employabilité. La ville soutient ces initiatives par des bourses de 1 500 € pour les projets étudiants.
Trouver un logement étudiant à Saint-Denis reste un défi rapide grâce aux résidences universitaires, à la colocation et aux aides du CROUS. Les annonces logements étudiants se multiplient près de Paris Saint-Denis, avec des studios équipés ou des chambres en résidence étudiante. Ne tardez pas : postulez dès maintenant pour sécuriser un logement et profitez de la proximité des universités et du Stade de France.
Logement étudiant à Saint-Denis : que retenir ?
La ville de Saint-Denis a tout ce qu'il faut pour des années d'études heureuses. Les nouveaux résidents ont le choix entre les studios, les appartements en colocation ou les logements en résidence étudiante. L'on peut aussi faire une demande dans l'une des résidences universitaires du Crous.
Bien sûr, chaque option a ses avantages. Au final, l'option idéale est celle qui correspond à vos besoins et à votre budget. Commencez votre recherche au plus tôt permet de dénicher les meilleures résidences étudiantes à Saint-Denis. Maximisez vos chances de trouver un logement étudiant qui vous correspond en tout point.
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93200 Saint-Denis
