Magnifique T2 Refait à Neuf - Rouen

Découvrez avec Nousgerons ce charmant T2 de 29,45 m², fraîchement rénové et situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé sur la Rue Cauchoise, 76000 Rouen. Un appartement où le confort moderne rencontre l'efficacité, pensé pour votre bien-être au quotidien.

Ce cocon optimisé s'ouvre sur un salon lumineux, véritable cœur de l'appartement, équipé d'une télévision pour vos moments de détente et d'un canapé confortable.

De nombreux rangements ont été intégrés pour que chaque chose tro...uve sa place, offrant un espace de vie aéré et organisé.

La cuisine ouverte, astucieusement agencée, est entièrement équipée avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson et une hotte. Une chambre et une salle d'eau équipée d'une machine à laver complètent ce bien.

Niché dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarchés, boutiques et services sont à portée de main. Et pour vos déplacements, le T4 est à seulement 200 m et la gare de Rouen à 10 minutes à pied, vous connectant facilement au reste de la ville et au-delà.

Loyer de base : 600 €
Charges : 70 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)
Loyer charges comprises : 670€ TTC / mois
Dépôt de garantie : 670 €
Honoraires locataire : 323,95€ TTC

(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 29,45 m² = 235,60 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 29,45 m² = 88,35 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 323,95 € TTC (235,60 € + 88,35 €)

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales :

- Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS