T2 - rue Jean Robert 75018 - Disponible de suite

Localisation 11 Rue Jean Robert - 75018 Paris 18

Date publication Publiée il y a 1 jour

Cette annonce accepte
   Garantme

Description du logement

T2 –RDC - Meublé – 11 Rue Jean Robert – Paris 18e arrondissement

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 20,94 m², idéalement situé dans le le quartier de la Goutte d'Or, un secteur vivant et en pleine transformation, situé entre le métro Marx Dormoy et la Porte de la Chapelle. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé.

Caractéristiques du bien :
-Surface : 20,94 m²
-Statut : Meublé
-Pièce principale : Lumineuse
-Cuisine : Ouverte et entièrement équipé
...quipée Salle d’eau : Douche avec WC intégrés


Transports à proximité :
-Métro :
*Marx Dormoy (Ligne 12) : À environ 3 minutes à pied (accès direct à la Gare Saint-Lazare, Madeleine, Concorde).

*La Chapelle (Ligne 2) : À environ 8-10 minutes à pied (accès direct à l'Étoile ou Nation).

-RER :
*Gare du Nord (RER B, D, E) : À environ 12-15 minutes à pied ou une station de métro.

-Bus : Lignes 35, 38, 45, 60 et 65 à proximité immédiate.

À noter :
Vous profiterez de toutes les commodités au pied de l'immeuble. Le célèbre marché couvert de l'Olive, réputé pour ses produits frais de qualité, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le quartier regorge également de supermarchés, de boulangeries artisanales et de commerces de proximité.

-Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) .


Conditions de location :
-Loyer mensuel (hors charges) : 739 €
-Provision pour charges : 110 €
-Loyer charges comprises : 849 €
-Dépôt de garantie : 849 €


Honoraires à la charge du locataire :
-Constitution du dossier + rédaction du bail : 20,94 m² × 12.10 € = 253,374‬ €
-État des lieux : 20,94 m² × 3.03 € = 63,448 €
-Total honoraires TTC : 253,374‬ € + 63,448‬ € = 316,82 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Individuel
Eau chaude : À la charge du locataire


Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
-Loyer de référence : 34.8 €/m²
-Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 20,94 m² = 875,29 €
-Loyer de base initiale : 739 €


Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

En savoir plus sur ce logement Réduire arrow

Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis

diagnostic
diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/an

Estimation dépenses énergies

- Montant des dépenses d’énergies minimum estimé 520 € sur un an

- Montant des dépenses d’énergies maximum estimé 760 € sur un an

Écoles et universités à proximité