T2 - rue Jean Robert 75018 - Disponible de suite

Localisation 11 Rue Jean Robert - 75018 Paris 18

Date publication Published 1 day ago

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Description of the accommodation

T2 –RDC - Meublé – 11 Rue Jean Robert – Paris 18e arrondissement

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 20,94 m², idéalement situé dans le le quartier de la Goutte d'Or, un secteur vivant et en pleine transformation, situé entre le métro Marx Dormoy et la Porte de la Chapelle. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé.

Caractéristiques du bien :
-Surface : 20,94 m²
-Statut : Meublé
-Pièce principale : Lumineuse
-Cuisine : Ouverte et entièrement équipé
...quipée Salle d’eau : Douche avec WC intégrés


Transports à proximité :
-Métro :
*Marx Dormoy (Ligne 12) : À environ 3 minutes à pied (accès direct à la Gare Saint-Lazare, Madeleine, Concorde).

*La Chapelle (Ligne 2) : À environ 8-10 minutes à pied (accès direct à l'Étoile ou Nation).

-RER :
*Gare du Nord (RER B, D, E) : À environ 12-15 minutes à pied ou une station de métro.

-Bus : Lignes 35, 38, 45, 60 et 65 à proximité immédiate.

À noter :
Vous profiterez de toutes les commodités au pied de l'immeuble. Le célèbre marché couvert de l'Olive, réputé pour ses produits frais de qualité, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Le quartier regorge également de supermarchés, de boulangeries artisanales et de commerces de proximité.

-Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) .


Conditions de location :
-Loyer mensuel (hors charges) : 739 €
-Provision pour charges : 110 €
-Loyer charges comprises : 849 €
-Dépôt de garantie : 849 €


Honoraires à la charge du locataire :
-Constitution du dossier + rédaction du bail : 20,94 m² × 12.10 € = 253,374‬ €
-État des lieux : 20,94 m² × 3.03 € = 63,448 €
-Total honoraires TTC : 253,374‬ € + 63,448‬ € = 316,82 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Individuel
Eau chaude : À la charge du locataire


Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
-Loyer de référence : 34.8 €/m²
-Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 20,94 m² = 875,29 €
-Loyer de base initiale : 739 €


Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

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Equipments and services

Furnished Furnished
Heating Heating
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Linge fourni Linge fourni
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis

diagnostic
diagnostic

Energy efficiency

Housing with an annual energy consumption between 91 and 150 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Greenhouse gases

Housing with an annual GHG emission between 6 and 10 kg/m²/year

Estimated energy expenses

- Minimum estimated annual energy expenses 520 € per year

- Maximum estimated annual energy expenses 760 € per year

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