Magnifique T2 - Avenue Jean Moulin 75014 Paris

T2 Moderne : Confort et Connexion au Cœur du Dynamisme Urbain
L'agence NousGérons est ravie de vous proposer ce magnifique T2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.
Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :
Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active.
Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talent...s culinaires.
Une chambre élégante dotée de rangements intégrés, assurant un quotidien organisé.
Une salle d’eau avec WC, au design fonctionnel et épuré.
Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. Sa connexion aux transports est un atout majeur : le métro ligne 4 et plusieurs arrêts de bus sont à quelques pas seulement, garantissant une connexion rapide à l'ensemble de la ville.

Conditions de location :
Loyer hors charges : 1085,05 €
Provision pour charges mensuelles : 90,00 €
Dépôt de garantie : 1175,05 €
Honoraires d’agence : 319,50 € TTC
Informations complémentaires :

Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.
Loyer soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 28,50 €/m ²
(soit 618,45 €)
Loyer majoré : 34,20 €/m ²
(soit 742,14 €)
Complément de loyer : 292,90 €

Le détail des charges (eau froide, entretien parties communes, chauffage, eau chaude, etc.) et le type de bail (Loi 1989, Code Civil, Mobilité) n'ont pas été spécifiés, veuillez-vous référer à l'agence pour plus de précisions.
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m ² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m ² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m ² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux :
3 €/m² TTC
Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

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