AGENCE STUDIO
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Jolie studio de 16,29m² - Rue de Montreuil - 75011

Localisation 75011 Paris 11

Date publication Publiée il y a 1 jour

Cette annonce accepte
   Garantme

Description du logement

Nous Gérons vous ouvre les portes d'un T2 d'exception de 16,29 m², méticuleusement agencé pour allier confort, style et fonctionnalité. Niché au rez de chaussée d'une rue paisible du 11ème arrondissement de Paris, ce bien est une véritable opportunité pour les étudiants exigeants et les jeunes actifs aspirant à un cadre de vie optimal.

Un Intérieur Optimisé et Entièrement Équipé
Cet appartement maximise chaque mètre carré et se compose :

D'une pièce principale lumineuse, offrant... un cadre de vie agréable.
D'un coin cuisine entièrement équipé, conçu pour votre confort. La cuisine est pourvue d'un lave-linge séchant (un atout rare et précieux !), d'un réfrigérateur, d'une hotte, d'un micro-ondes, et même de la vaisselle, pour un emménagement facilité.
D'une salle de bain avec WC qui complète l'ensemble.
De nombreux rangements intégrés également à disposition, maximisant le confort et la fonctionnalité de l'espace.

Conditions de Location
Loyer : 829 € /mois CC
Charges récupérables : 49 €
Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.5 €/m²
● Loyer de base : 594,58 €
● Complément de loyer : 234,42‬‬‬ € (justifié par le calme absolu en plein centre-ville)
Dépôt de garantie : ‬878 €
Honoraires charge locataire (HCL) : ‬244,35‬ €
TTC État des lieux : 48,87‬‬ € TTC
Surface habitable : 16,29 m²

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI750120150000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

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Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours à micro-ondes Fours à micro-ondes
Machine à laver Machine à laver
TV TV
Couette et oreillers fournis Couette et oreillers fournis

diagnostic
diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/an

Estimation dépenses énergies

- Montant des dépenses d’énergies minimum estimé 300 € sur un an

- Montant des dépenses d’énergies maximum estimé 470 € sur un an

- Estimation basée sur les prix de l’énergie de 2021

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